Objektdetail.

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  • P1100659
  • Plan1
Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten-Land, Eichgraben

ID 1528639 romantische Ruhelage.

In sonniger Hanglage befindet sich dieses romantische Grundstück mit ebenerdigem Bungalow. Eine Garage mit zwei Kfz-Stellplätzen und elektr. Einfahrtstor ist ebenfalls vorhanden. Im Wohnhaus lässt sich ein, derzeit als Lager genutzter, Raum in den Wohnbereich einbinden, wodurch ein viertes Zimmer gewonnen werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Das Haus ist möbliert, eine Übernahme ohne Möbel ist aber möglich. Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektro-Zentralheizung. 2017 wurden einbruchshemmende Thermofenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Das Haus wurde 2017 an die Ortskanalisation angeschlossen. Ebenfalls vorhanden ist der Anschluss an die Ortswasserleitung. Die vorhandene, gereinigte, Senkgrube kann als Becken für Regenwasser genutzt werden. öffentl. Verkehrsanbindung: Buslinie 457 nach Purkersdorf S-Bahn bis Westbahnhof Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

284000,00
Preis (EUR)
269 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3032
OrtEichgraben
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkSt. Pölten Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktchristian.steiner@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 29 6010
NachnameSteiner
VornameChristian
AnredeHerr
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaufpreis269000.00
Nebenkosten36.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl1
BK Brutto36.00
Betriebskosten Netto30.00
Betriebskosten UST6.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Wohnfläche84.00
Grundstücksfläche1015.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse13.00
Stellplätze3
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse13.00
Ausstattung
Etage1
Elektro1
Garage1
Freiplatz1
MöbliertVOLL
Zustand Angaben
Baujahr1961
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert294.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Weitere Informationen
Objekttitelromantische Ruhelage
ObjektbeschreibungIn sonniger Hanglage befindet sich dieses romantische Grundstück mit ebenerdigem Bungalow. Eine Garage mit zwei Kfz-Stellplätzen und elektr. Einfahrtstor ist ebenfalls vorhanden. Im Wohnhaus lässt sich ein, derzeit als Lager genutzter, Raum in den Wohnbereich einbinden, wodurch ein viertes Zimmer gewonnen werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Das Haus ist Möbliert, eine Übernahme ohne Möbel ist aber möglich. Beheizt wird das Gebäude mit einer Elektro-Zentralheizung. 2017 wurden einbruchshemmende Thermofenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Das Haus wurde 2017 an die Ortskanalisation angeschlossen. Ebenfalls vorhanden ist der Anschluss an die Ortswasserleitung. Die vorhandene, gereinigte, Senkgrube kann als Becken für Regenwasser genutzt werden. öffentl. Verkehrsanbindung: Buslinie 457 nach Purkersdorf S-Bahn bis Westbahnhof
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:294.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

christian.steiner@hubner-immobilien.com