Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Kirchdorf An Der Krems, -

ID 1530980 Micheldorf: TOP Ertragshaus, vollvermietet, hohe Rendite !!!.

Ort: 4563 Micheldorf Grundfläche: ca. 544 m² Wohnnutzfläche: ca. 672 m² Objektaufteilung: 9 Wohnungen + Keller u. Nebenräume, Dachboden, 6 PKW-Abstellplätze Verkaufspreis: € 590.000,- Rendite: ca. 6,64 % Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon, Kabel-TV, Gas Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: 99,5 kWh/(m²a) Klasse HWB: C Lage: Wohngebiet mit guter Infrastruktur Das mit Ziegel ursprünglich ca. 1954 erbaute Gebäude wurde ca. 1996 komplett renoviert (sämtliche Stromleitungen samt Zählerkästen, Wasserleitungen, PVC-Fenster mit teilweise Rolläden, 2-seitige Fassadenvertäfelung mit Isolierung, Kellerabteils, zusätzlich ca. 1998 neue Gaszentralheizung mit eigenen Zählern je Heizstrang, neuen Heizkörpern, Haus- u. Wohnungstüren, elektr. Türöffner, Postkästen, usw.). Die einzelnen Wohnungen sind in gutem Zustand, und mit Laminat- u. Fliesenböden und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im laufe der Jahre wurde das Wohnhaus gut gewartet und wenn notwendig von Fachfirmen kleine Renovierungen im Objekt durchgeführt. Das Zinshaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1., 2. Obergeschoss mit 9 Wohneinheiten zwischen. ca. 72 m² und ca. 80 m² (2 WE mit Balkon), kleinem Dachboden, einem Nebengebäude als allgemeiner Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen, Mülltrennung usw., und 6 PKW-Abstellplätzen am Grund. Das Objekt in sehr gutem Bauzustand ist voll vermietet. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

590000,00
Preis (EUR)
590 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4563
OrtMicheldorf
Strasse
Hausnummer
LandAUT
GebietWOHN
Zusatz RegionalRaum Kirchdorf
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@ranzmeir-immobilien.at
Telefon Durchwahl+43 (0) 7242/ 68 9 78
Fax+43 (0) 7242/ 68 9 78
Mobiltelefon+43 (0) 676/ 727 90 30
NachnameRanzmeir
VornameRoland
FirmaRanzmeir Immobilien
ZusatzfeldImmobilientreuhänder
StrasseZiehrerstr. 7
Plz4600
OrtWels
LandAUT
wwwwww.ranzmeir-immobilien.at
Preise
Kaufpreis590000.00
Aussen Courtage / Provision3 % vom KP + 20 % USt.
Inkl. MwstJa
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche672
Grundstücksfläche544
Balkon / Terrasse1
Stellplätze1
Ausstattung
GartennutzungJa
Weitere Informationen
ObjekttitelMicheldorf: TOP Ertragshaus, vollvermietet, hohe Rendite !!!
ObjektbeschreibungOrt: 4563 Micheldorf Grundfläche: ca. 544 m² Wohnnutzfläche: ca. 672 m² Objektaufteilung: 9 Wohnungen + Keller u. Nebenräume, Dachboden, 6 PKW-Abstellplätze Verkaufspreis: € 590.000,- Rendite: ca. 6,64 % Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon, Kabel-TV, Gas Heizung: Gas-Zentralheizung HWB: 99,5 kWh/(m²a) Klasse HWB: C Lage: Wohngebiet mit guter Infrastruktur Das mit Ziegel ursprünglich ca. 1954 erbaute Gebäude wurde ca. 1996 komplett renoviert (sämtliche Stromleitungen samt Zählerkästen, Wasserleitungen, PVC-Fenster mit teilweise Rolläden, 2-seitige Fassadenvertäfelung mit Isolierung, Kellerabteils, zusätzlich ca. 1998 neue Gaszentralheizung mit eigenen Zählern je Heizstrang, neuen Heizkörpern, Haus- u. Wohnungstüren, elektr. Türöffner, Postkästen, usw.). Die einzelnen Wohnungen sind in gutem Zustand, und mit Laminat- u. Fliesenböden und mit zeitgemäßen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im laufe der Jahre wurde das Wohnhaus Gut gewartet und wenn notwendig von Fachfirmen kleine Renovierungen im Objekt durchgeführt. Das Zinshaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1., 2. Obergeschoss mit 9 Wohneinheiten zwischen. ca. 72 m² und ca. 80 m² (2 WE mit Balkon), kleinem Dachboden, einem Nebengebäude als allgemeiner Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen, Mülltrennung usw., und 6 PKW-Abstellplätzen am Grund. Das Objekt in sehr gutem Bauzustand ist voll vermietet. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
ab Datum2018-03-26

Kontakt.

RANZMEIR IMMOBILIEN.

0676/ 727 90 30
office@ranzmeir-immobilien.at