Objektdetail.

Österreich, Tirol, Kitzbühel, Going Am Wilden Kaiser

ID 1532324 Going - Design trifft Tradition. Wohnen auf der Sonnseite mit Kaiserblick..

Design trifft Tradition. Anspruchsvolles Ambiente verbindet sich mit dem reizvollen Ambiente der Tiroler Bergwelt. Die spektakulären Ausblicke auf das Wilde Kaiser Gebirge, das Kitzbüheler Horn und den Astberg gibt es obendrauf… Die drei neu erbauten, stilvollen Chalets liegen nebeneinander, sind als Wohneinheit gebaut und über die gemeinsame Zufahrt verbunden. Hier definiert sich die Vorstellung eines exklusiven und naturnahen Lebensstils radikal neu. Das einzigartige Wohnprojekt in der Gemeinde Going, im Ortsteil Prama und unweit der legendären Sportstadt Kitzbühel gelegen, schafft dabei die perfekte Fusion eines urigen, rustikalen Ambientes mit dem kompromisslosen Anspruch auf Luxus und puristisches Design.  Ein Unikat inmitten der Tiroler Alpen. Die drei eigenständigen Wohnhäuser sind im Stile alter Tiroler Bauernhöfe entworfen und fügen sich perfekt in die Bauarchitektur der Region ein. Das volle Potential entfaltet sich erst im Inneren der Häuser. Die Räume sind hell und großzügig, die Ausstattung hochwertig mit viel Liebe zum Detail und außergewöhnlichen Design-Elementen. Trotz der zeitlosen, klaren Linienführung entsteht unvermittelt eine gemütliche, wohlige Atmosphäre. Die Lage ist so einzigartig wie die Objekte selbst. Der Blick auf das Bergpanorama des Wilden Kaisers sowie das Kitzbüheler Horn wird Sie jeden Tag aufs Neue genießen lassen. Es ist diese unverwechselbare Verbindung von Tradition und Moderne, mit der die drei Chalets jeden einzelnen Sinn befeuern. Das Angebot im Überblick: Chalet Nummer eins als linkes der drei Einheiten verfügt über ca. 255 m² Wohnnutzfläche auf drei Etagen. UG: ca. 136 m² mit Doppelgarage, Foyer, Gästebereich mit Lichthof, Sauna- und Wellnessbereich, Technikraum. EG: ca. 58 m² mit Master-Bedroom sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, Bädern, überdachte Terrasse und Balkone. DG: ca. 64 m² mit großzügigem Wohn-Essbereich, Terrassen und Balkone. Wir verfügen über exzellente Kontakte zu führenden Tischlern und Möbelhäusern der Region und unterstützen gerne bei der Wahl der Wohnküche sowie der noch fehlenden Einrichtungsgegenstände.  Begehrte Top-Lage mit fantastischem Panoramablick. Wohlfühlambiente im Flair eines traditionellen Bauernhofes. Architektonisch anspruchsvoller Neubau mit gelungenen Detaillösungen. Jedes Haus verfügt über diverse Balkone und teilweise überdachte Terrassen. Die Räume im Untergeschoß erhalten viel Licht durch charmant gestaltete Lichthöfe. Echtholzparkett in den Wohnräumen. Feinsteinfliesen in den Bädern. Garage mit je 2 Stellplätzen. Optimales Raumklima durch natürliche Baustoffe. Modernste Haustechnik mit BUS-System. Kontrollierte Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Nachhaltige Bauweise

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Preis (EUR)
2 250 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6353
OrtGoing am Wilden Kaiser
BundeslandTirol
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad12.3357262
geokoordinaten_breitengrad47.5287767
Kontaktperson
E-Mail Direktkanzlei@bolesch.cc
Telefon Zentrale+43 - 1 - 22 66 220
Fax+43 - 1 - 22 66 220 - 66
Mobiltelefon+43 - 664 - 81 117 44
NachnameSchölermann
VornameMichaela
AnredeFrau
FirmaBOLESCH Immobilien | Michaela Schölermann
positionImmobilienmaklerin
StrasseEichenweg 12
Plz6370
OrtKitzbühel
LandAUT
E-Mail Feedback an9180-201805-b9be3d2e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bolesch.cc
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ARZin0gmrt.jpg
Location / OrtREMOTE
-Michaela Schölermannjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ARZin0gmrt.jpg
Preise
Kaufpreis2250000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche255
Anzahl Zimmer5
Badezimmer3
Anzahl Terrassen1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Parkett1
Stein1
Kamin1
Fussboden1
Garage1
Sauna1
Kamera1
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2026-11-08
hwb Wert42.7
hwb KlasseA
fgee Wert0.85
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert42.7
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.85
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelGoing - Design trifft Tradition. Wohnen auf der Sonnseite mit Kaiserblick.
LageGoing - das bekannte Bergdorf am Fuße des Wilden Kaisers. Eingebettet in das Sölllandl und das Kaisergebirge, zeichnet sich die begehrte Lage durch eine atemberaubende Natur sowie den faszinierenden Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn aus. Sommer wie Winter lädt die frische Bergluft zu verschiedensten Outdoor-Aktivitäten ein. Wer hier lebt, der erlebt Natur pur. Vielerorts finden sich denkmalgeschützte Gebäude und andere Objekte, die den historischen Charakter der Region kennzeichnen. Ein Spaziergang entlang des Tannbichlbachs, der den Ort durchzieht, lockt ebenso wie die zahlreichen Wanderwege. Im Winter finden Langläufer auf den Loipen in unmittelbarer Umgebung fantastische Bedingungen, Skifans sind in wenigen Autominuten bei den Astberg-Liften oder im bekannten Skiparadies der Kitzbüheler Alpen. Schlittenfans kommen auf der 4,5 km langen Astberg-Rodelbahn auf ihre Kosten. In der Region befinden sich über 20 Golfplätze von internationalem Format. Im Ort Going selbst und in den benachbarten Dörfern gibt es alles zum täglichen Einkauf sowie diverse bekannte Restaurants und urige Gasthöfe, Cafés und Bars.
ObjektbeschreibungDesign trifft Tradition. Anspruchsvolles Ambiente verbindet sich mit dem reizvollen Ambiente der Tiroler Bergwelt. Die spektakulären Ausblicke auf das Wilde Kaiser Gebirge, das Kitzbüheler Horn und den Astberg gibt es obendrauf… Die drei Neu erbauten, stilvollen Chalets liegen nebeneinander, sind als Wohneinheit gebaut und über die gemeinsame Zufahrt verbunden. Hier definiert sich die Vorstellung eines exklusiven und naturnahen Lebensstils radikal Neu. Das einzigartige Wohnprojekt in der Gemeinde Going, im Ortsteil Prama und unweit der legendären Sportstadt Kitzbühel gelegen, schafft dabei die perfekte Fusion eines urigen, rustikalen Ambientes mit dem kompromisslosen Anspruch auf Luxus und puristisches Design.  Ein Unikat inmitten der Tiroler Alpen. Die drei eigenständigen Wohnhäuser sind im Stile Alter Tiroler Bauernhöfe entworfen und fügen sich perfekt in die Bauarchitektur der Region ein. Das volle Potential entfaltet sich erst im Inneren der Häuser. Die Räume sind hell und großzügig, die Ausstattung hochwertig mit viel Liebe zum Detail und außergewöhnlichen Design-Elementen. Trotz der zeitlosen, klaren Linienführung entsteht unvermittelt eine gemütliche, wohlige Atmosphäre. Die Lage ist so einzigartig wie die Objekte selbst. Der Blick auf das Bergpanorama des Wilden Kaisers sowie das Kitzbüheler Horn wird Sie jeden Tag aufs Neue genießen lassen. Es ist diese unverwechselbare Verbindung von Tradition und Moderne, mit der die drei Chalets jeden einzelnen Sinn befeuern. Das Angebot im Überblick: Chalet Nummer eins als linkes der drei Einheiten verfügt über ca. 255 m² Wohnnutzfläche auf drei Etagen. UG: ca. 136 m² mit Doppelgarage, Foyer, Gästebereich mit Lichthof, Sauna- und Wellnessbereich, Technikraum. EG: ca. 58 m² mit Master-Bedroom sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, Bädern, überdachte Terrasse und Balkone. DG: ca. 64 m² mit großzügigem Wohn-Essbereich, Terrassen und Balkone. Wir verfügen über exzellente Kontakte zu führenden Tischlern und Möbelhäusern der Region und unterstützen gerne bei der Wahl der Wohnküche sowie der noch fehlenden Einrichtungsgegenstände.  Begehrte Top-Lage mit fantastischem Panoramablick. Wohlfühlambiente im Flair eines traditionellen Bauernhofes. Architektonisch anspruchsvoller Neubau mit gelungenen Detaillösungen. Jedes Haus verfügt über diverse Balkone und teilweise überdachte Terrassen. Die Räume im Untergeschoß erhalten viel Licht durch charmant gestaltete Lichthöfe. Echtholzparkett in den Wohnräumen. Feinsteinfliesen in den Bädern. Garage mit je 2 Stellplätzen. Optimales Raumklima durch natürliche Baustoffe. Modernste Haustechnik mit BUS-System. Kontrollierte Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Nachhaltige Bauweise
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
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