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Österreich, Oberösterreich, Eferding, Haibach Ob Der Donau

ID 1533977 Idyllisches Forsthaus in absoluter Ruhelage.

Idyllisches Forsthaus in absoluter Ruhelage! Lage: Das Waldgrundstück mit dem Ferienhaus befindet sich in der Nähe des Luftkurortes Haibach ob der Donau. Beschreibung: Das 2009 neu renovierte Haus steht auf einem eingezäunten Grundstück (1600m²) und ist von Mischwäldern umringt. Unterhalb des Grundstückes, ca. 500m, befindet sich die Donau. Es bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Donau Radweg, Nähe zur Schlögener Schlinge, Wanderwege, Burg Stauff und vieles mehr. Das angrenzende Waldgrundstück mit ca. 5000m² ist im Kaufpreis inkludiert. Die jährlichen Fixkosten für dieses Ferienhaus sind minimal und belaufen sich auf ca. 300.- jährlich!!!! Der jetzige Eigentümer hat, um besondere Idylle zu gewährleisten, auf einen Stromanschluss verzichtet. Der Grundstücksnachbar befindet sich in ca. 300m Luftlinie Entfernung und von dort kann der Stromanschluss bei Bedarf (nach Vereinbarung mit Stromanbieter) weitergeleitet werden. Wasserversorgung über aufgestaute Bachquelle nur vor das Haus. Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: Erdgeschoß: Küche mit neuem Kachelofen incl. Backrohr und Wasserschiff, Abstellraum, WC, Vorraum, 2 Schlafzimmer. 1. Stock/Mansarde (über Außenstiege erreichbar): zwei große Wohn- und Schlafräume. Keller: Erdkeller und zwei Garagen. Außenbereich: Terrasse, Pergola, Grill, Kinderspielbereich. Kaufpreis: Euro 170.000,- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Service-Berater der VKB-Bank. Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83667981 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

170000,00
Preis (EUR)
170 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4083
OrtHaibach ob der Donau
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkEferding
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@vkb-bank.at
E-Mail Direkthermann.langanger@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+43 / 732 / 7637
Telefon Durchwahl43 732 7637 1480
Mobiltelefon43 676 83667981
NachnameLanganger
VornameHermann
AnredeHerr
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseRudigierstraße
Hausnummer5 - 7
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.vkbimmobilien.at
Preise
Kaufpreis170000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche120.00
Grundstücksfläche6067.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Als FerienobjektJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert227
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.68
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelIdyllisches Forsthaus in absoluter Ruhelage
ObjektbeschreibungIdyllisches Forsthaus in absoluter Ruhelage! Lage: Das Waldgrundstück mit dem Ferienhaus befindet sich in der Nähe des Luftkurortes Haibach ob der Donau. Beschreibung: Das 2009 Neu renovierte Haus steht auf einem eingezäunten Grundstück (1600m²) und ist von Mischwäldern umringt. Unterhalb des Grundstückes, ca. 500m, befindet sich die Donau. Es bieten sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Donau Radweg, Nähe zur Schlögener Schlinge, Wanderwege, Burg Stauff und vieles mehr. Das angrenzende Waldgrundstück mit ca. 5000m² ist im Kaufpreis inkludiert. Die jährlichen Fixkosten für dieses Ferienhaus sind minimal und belaufen sich auf ca. 300.- jährlich!!!! Der jetzige Eigentümer hat, um besondere Idylle zu gewährleisten, auf einen Stromanschluss verzichtet. Der Grundstücksnachbar befindet sich in ca. 300m Luftlinie Entfernung und von dort kann der Stromanschluss bei Bedarf (nach Vereinbarung mit Stromanbieter) weitergeleitet werden. Wasserversorgung über aufgestaute Bachquelle nur vor das Haus. Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: Erdgeschoß: Küche mit neuem Kachelofen incl. Backrohr und Wasserschiff, Abstellraum, WC, Vorraum, 2 Schlafzimmer. 1. Stock/Mansarde (über Außenstiege erreichbar): zwei große Wohn- und Schlafräume. Keller: Erdkeller und zwei Garagen. Außenbereich: Terrasse, Pergola, Grill, Kinderspielbereich. Kaufpreis: Euro 170.000,- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Service-Berater der VKB-Bank. Detailunterlagen Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83667981 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Verwaltung Objekt
als FerienJa/Yes

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 7637
hermann.langanger@vkb-bank.at