Objektdetail.

  • Grundriss.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 18. Bezirk-Währing

ID 1534052 Traumobjekt beim Währinger Schubertpark!.

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem wunderschönen Haus in einer ruhigen Sackgasse direkt beim währinger Schubertpark. Grünblick! Das Objekt befindet sich in einem top Zustand und ist sogar mit einem gemütlichen Kachelofen und 2 kleinen Balkonen ausgestattet. Aufgrund der Stockwerkslage (3. Stock, ohne Lift) und dem unverbauten Blick zum Park direkt gegenüber, ist dieses Objekt sehr hell und hat einen tollen Ausblick. Ruhelage! Raumaufteilung: - Großzügiger Vorraum (Alle Zimmer getrennt begehbar!!) mit kleinem Balkon hofseitig - WC mit kleinem Waschbecken und Fenster - Kabinett - Großzügige Küche mit vollausgestatteter Einbauküche mit reichlich Platz für einen Essbereich. Küche mit Fenster in den begrünten Hof. - 1 großes Zimmer mit Fenster in den begrünten Hof. - 2 große Zimmer mit Fenstern zum Park inkl. kleinem zweiten Balkon mit Fernblick sowie Blick auf den wundschönen Park! - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster in einen kleinen Hof. Hohe Raumhöhe, Echtholz Parkettboden, Hochwertige Fliesen in den Nassräumen, Große Fenster, Sicherheitstüre! Kaution: Höhe noch zu verhandeln Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln Ideal auch als Büro / Wohnungs-Kombination. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

1490,01
Preis (EUR)
1 439,68
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1180
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
geokoordinaten_laengengrad16.3191645
geokoordinaten_breitengrad48.2358641
etage3. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@reas.at
Telefon Zentrale+43 664 24 77 08 7
VornameREAS Immobilien
AnredeHerr
FirmaREAS Realitäten Asmus GmbH
StrasseStoss im Himmel 3/9C
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5685-201805-62879a5f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.reas.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AOaEjaf6FT.jpg
Location / OrtREMOTE
-REAS Immobilienjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AOaEjaf6FT.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1123.2
Kaltmiete1308.8
Warmmiete1439.68
Nebenkosten185.6
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
-130.88
Flächen
Wohnfläche104
Nutzfläche104
Anzahl Zimmer3.5
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone2
Ausstattung
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Kamin1
Etage1
Gas1
Zustand Angaben
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumobjekt beim Währinger Schubertpark!
Lage18. Bezirk, Währinger Schubertpark
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem wunderschönen Haus in einer ruhigen Sackgasse direkt beim währinger Schubertpark. Grünblick! Das Objekt befindet sich in einem top Zustand und ist sogar mit einem gemütlichen Kachelofen und 2 kleinen Balkonen ausgestattet. Aufgrund der Stockwerkslage (3. Stock, ohne Lift) und dem unverbauten Blick zum Park direkt gegenüber, ist dieses Objekt sehr hell und hat einen tollen Ausblick. Ruhelage! Raumaufteilung: - Großzügiger Vorraum (Alle Zimmer getrennt begehbar!!) mit kleinem Balkon hofseitig - WC mit kleinem Waschbecken und Fenster - Kabinett - Großzügige Küche mit vollausgestatteter Einbauküche mit reichlich Platz für einen Essbereich. Küche mit Fenster in den begrünten Hof. - 1 großes Zimmer mit Fenster in den begrünten Hof. - 2 große Zimmer mit Fenstern zum Park inkl. kleinem zweiten Balkon mit Fernblick sowie Blick auf den wundschönen Park! - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster in einen kleinen Hof. Hohe Raumhöhe, Echtholz Parkettboden, Hochwertige Fliesen in den Nassräumen, Große Fenster, Sicherheitstüre! Kaution: Höhe noch zu verhandeln Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln Ideal auch als Büro / Wohnungs-Kombination. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.reas.at/objekt/detail/objektid/2301174

Kontakt.

REAS Realitäten Asmus GmbH.

+43 664 24 77 08 7
office@reas.at