Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Neusiedl Am See, Neudorf

ID 1535395 Neudorf - hochwertiger Rohbau wartet auf seine Vollendung.

In der Gemeinde Neudorf, Nachbargemeinde der Gemeinde Parndorf, wartet dieser hochwertige Rohbau auf seine Vollendung durch seinen neuen Besitzer. Am 612m² großem Grund wurde ein großzügiger Bungalow in Ytongbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche des ebenerdigen Hauses beträgt ca. 110m2 und gliedert sich in Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer, einem offenen Wohn - Essbereich mit Küche sowie einem Bad für Dusche und WC und einem separatem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Hier sind gemütliche Abende mit Ihren Lieben garantiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum für die ganze Familie. Eine an das Haus angrenzend geplante Doppelgarage sowie ein an die Garage angrenzender Abstellraum runden das Gesamtangebot ab. Aufgrund der Ytongbauweise können bzw. werden hier Niedrigenergiewerte erreicht. Eine Luft- Wärmepumpe ist angedacht, die Vorbereitungen für einen Schwedenofen bzw. Kachelofen im Haus sind bereits getroffen. Auf Wunsch wird das Haus auch gegen Aufpreis schlüsselfertig übergeben. Ein am Grundstück befindlicher Brunnen zur Gartenbewässerung ist ein weiteres Zuckerl. Sie möchten sich gerne selbt ein Bild von Ihrem zukünftigen Eigenheim machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!   Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

159000
Preis (EUR)
199 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2475
OrtNeudorf
BundeslandBurgenland
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.9323257
geokoordinaten_breitengrad48.0168709
Kontaktperson
E-Mail DirektKerstin.Freitag@pannon.at
Telefon Zentrale+43 699 11 74 49 14
NachnameFreitag
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaPannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
positionKonz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
StrasseHauptplatz 32
Plz7100
OrtNeusiedl am See
LandAUT
E-Mail Feedback an12651-201806-d6657f21@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.pannon.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Ajb9DUy-i2.jpg
Location / OrtREMOTE
-Kerstin Freitag, akad.IMjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Ajb9DUy-i2.jpg
Preise
Kaufpreis199000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührnach Vereinbarung
Flächen
Wohnfläche110
Grundstücksfläche600
Anzahl Zimmer3.5
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche110
anzahl_keller1
Ausstattung
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelNeudorf - hochwertiger Rohbau wartet auf seine Vollendung
Lageruhige Siedlungslage
ObjektbeschreibungIn der Gemeinde Neudorf, Nachbargemeinde der Gemeinde Parndorf, wartet dieser hochwertige Rohbau auf seine Vollendung durch seinen neuen Besitzer. Am 612m² großem Grund wurde ein großzügiger Bungalow in Ytongbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche des ebenerdigen Hauses beträgt ca. 110m2 und gliedert sich in Vorraum, 2 geräumige Schlafzimmer, einem offenen Wohn - Essbereich mit Küche sowie einem Bad für Dusche und WC und einem separatem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Hier sind gemütliche Abende mit Ihren Lieben garantiert. Das Haus ist voll Unterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum für die ganze Familie. Eine an das Haus angrenzend geplante Doppelgarage sowie ein an die Garage angrenzender Abstellraum runden das Gesamtangebot ab. Aufgrund der Ytongbauweise können bzw. werden hier Niedrigenergiewerte erreicht. Eine Luft- Wärmepumpe ist angedacht, die Vorbereitungen für einen Schwedenofen bzw. Kachelofen im Haus sind bereits getroffen. Auf Wunsch wird das Haus auch gegen Aufpreis schlüsselfertig übergeben. Ein am Grundstück befindlicher Brunnen zur Gartenbewässerung ist ein weiteres Zuckerl. Sie möchten sich gerne selbt ein Bild von Ihrem zukünftigen Eigenheim machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!   Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.pannon.at/objekt/detail/objektid/2308713

Kontakt.

Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag.

+43 699 11 69 11 68
Kerstin.Freitag@pannon.at