Objektdetail.

  • Zimmer 2 - Eckzimmer
  • Hausansicht
  • Eingang zum Haus
  • Bad mit Dusche
  • 1.Zimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 3
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Stiegenaufgang
Österreich, Niederösterreich, Korneuburg, Korneuburg

ID 1536806 Hauptplatznähe - Erstbezug - helle Räume.

Zentrumnahes, sehr helles Souterrain: Nahe dem Ortszentrum von Korneuburg steht dieses ca. 67m² große Souterrain ab sofort zur Vermietung frei. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Mietshaus mit 3 weiteren Parteien nebst dem Korneuburger Krankenhaus. Die ehemalige Wohnung wurde komplett saniert und gut durchdacht neu gestaltet: großzügiger Vorraum 3 Zimmer 2 große Räume mit Durchgangstür Küchenanschlüsse für eine kleine Kaffee-Küche vorhanden Badezimmer mit Walk-In-Dusche Fliesen in Holzoptik im gesamten Büro sehr hell - viele, großzügige Fenster neue Kunststofffenster ansprechender Hauseingang neue Fassade im Bereich des Büros Der Ortskern von Korneuburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit der nahegelegenen Schnellbahn erreicht man in knapp 20 min den Praterstern in Wien. Durch die Nähe zur A22 ist auch eine gute Anbindung an den Individualverkehr gegeben. Interessiert? Frau Wonisch steht für Fragen unter der Nummer 0676/ 43 43 444 gerne zur Verfügung

662,5
Preis (EUR)
558,33
Nutzfläche (m²)
67,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2100
OrtKorneuburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Wohnungsnummer1
Zusatz RegionalKrankenhaus
geokoordinaten_laengengrad16.33149
geokoordinaten_breitengrad48.34472
etageSouterrain
Kontaktperson
E-Mail Direktwonisch@wonimmo.at
Telefon Zentrale+43 676 434 34 44
NachnameWonisch
VornameBarbara
AnredeFrau
FirmaWonisch Immobilien e. U.
positionGeschäftsführung
StrasseLobaugasse 44/3
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an11338-201806-83fad0fb@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AZ_TWfRniS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Barbara Wonischjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AZ_TWfRniS.jpg
Preise
Netto Kaltmiete473.08
Kaltmiete558.33
Nebenkosten85.25
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm7.06
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution3000
Kaution Information3.000,00 €
-111.67
Flächen
Nutzfläche67
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Fliesen1
Etage1
Gas1
Massiv1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert169
hwb KlasseE
fgee Wert2.94
fgee KlasseE
Heizwärmebedarf (epass) Wert169
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.94
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelHauptplatznähe - Erstbezug - helle Räume
LageNähe Hauptplatz nächst Krankenhaus
ObjektbeschreibungZentrumnahes, sehr helles Souterrain: Nahe dem Ortszentrum von Korneuburg steht dieses ca. 67m² große Souterrain ab sofortzur Vermietung frei. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Mietshaus mit 3 weiteren Parteien nebst dem Korneuburger Krankenhaus. Die ehemalige Wohnung wurde komplett saniert und Gut durchdacht Neu gestaltet: großzügiger Vorraum 3 Zimmer 2 große Räume mit Durchgangstür Küchenanschlüsse für eine kleine Kaffee-Küche vorhanden Badezimmer mit Walk-In-Dusche Fliesen in Holzoptik im gesamten Büro sehr hell - viele, großzügige Fenster neue Kunststofffenster ansprechender Hauseingang
  • neue Fassade im Bereich des Büros Der Ortskern von Korneuburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar, mit der nahegelegenen Schnellbahn erreicht man in knapp 20 min den Praterstern in Wien. Durch die Nähe zur A22 ist auch eine gute Anbindung an den Individualverkehr gegeben. Interessiert? Frau Wonisch steht für Fragen unter der Nummer 0676/ 43 43 444 gerne zur Verfügung
  • Verwaltung Objekt
    Verfügbar abSofort
    Objektstatusaktiv
    Objektstatus ID5
    Bauart ID1

    Kontakt.

    Wonisch Immobilien e. U..

    +43 676 434 34 44
    wonisch@wonimmo.at