Objektdetail.

  • 00 Grundriss
  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Schlafzimmer mit Schrankraum (Foto aus 2.OG)
  • 03 Küche
  • 04 Wohnbereich mit Küche (Foto aus 2.OG)
  • 05 Badezimmer
  • 06 Ausblick Wohnzimmer
  • 07 Außenansicht
  • 08 Grundriss mit Möblierungsvorschlag
  • 09 Hörndlwald
  • 10 Spielplatz in unmittelbarer Umgebung
Österreich, Wien, Wien, Wien 13. Bezirk-Hietzing

ID 1537564 2 ZIMMER in RUHELAGE & NEUBAU / WALDRANDLAGE beim Hörndlwald.

2 ZIMMER / RUHELAGE / WALDNÄHE Ruhige, sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung in idyllischer, grüner und ruhiger Lage am Waldrand. Eine in der Größe und Raumaufteilung gleiche Wohnung in 2.OG ist ebenfalls verfügbar (Mietpreis € 860,67/monatl.) AUFTEILUNG + Wohnzimmer mit intergrieter Küche + Schlafzimmer + Schrankraum + Abstellraum + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken + separates WC mit Handwaschbecken + Vorraum + alle Räume zentral begehbar + Kellerabteil + gemeinschaftlicher Kinderwagen und Fahrradabstellraum AUSSTATTUNG + EWE-Küche mit Miele-Geräte + Ziegel-Massivbauweise mit Ost-Ausrichtung + einbruchshemmende Wohnungstüren + Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz + hochwertiges Eiche-Massive-Stabparkett + Waschbecken aus Granit + barrierefreier Zugang + es können Tiefgaragenplätze (€ 132) bzw. Abstellplätze im Freien (€ 66) angemietet werden + Kinderspielplatz in der Anlage + Beschattung bei jedem Fenster & jeder Terrassentür LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + Grünruhelage am Rande des Lainzer Tiergartens (Entfernung ca. 300m) + kilometerlange Lauf- und Radstrecken in wenigen Minuten erreichbar + öffentliche Anbindung: 54B - Station vor der Tür (stundlich) 55B - fußläufig in 8 Minuten erreichbar Straßenbahnlinie 62 - fußläufig in 12 Minuten erreichbar + ein Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die angeführten Bilder sind teilweise von gleichwertig ausgestatteten Wohnungen innerhalb des Hauses. Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer und + E-Mail Adresse Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €644,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €833,18Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.atSchon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

833,18
Preis (EUR)
833,18
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1130
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl1
NäheOber St. Veit / Wlassakstraße
BezirkWien 13.,Hietzing
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-first.at
E-Mail Direktm.mansoory@remax-first.at
Telefon Zentrale+43/1/9971000
Telefon Durchwahl+43 699/171 50 249
Fax+43 1/876 03 60
Mobiltelefon+43 699/171 50 249
NachnameMansoory
VornameMonika
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaRE/MAX First in Wien-Hietzing
ZusatzfeldREM Immobilienmakler GesmbH & CO KG
StrasseLainzer Straße 2 DG
Plz1130
OrtWien
LandAUT
wwwwww.remax-first.at
Weitere InformationenIch biete Ihnen individuelle Betreuung und Professionalität unter Einsatz eines modernen, komplexen Netzwerkes, um Ihren persönlichen Bedürfnissen entgegenzukommen und Sie bestens bei Verkauf / Vermietung Ihrer Immobilie, sowie beim Finden Ihres Wunschobjektes zu unterstützen. Zapewniam Panstwu profesjonalne doradztwo w zakresie sprzedazy, kupna i wynajmu nieruchomosci nach Abspracheterenie Austrii i w Polsce.
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Preise
Kaltmiete833.18
Nebenkosten124.37
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution3868.23
Anzahl1
Anzahl1
BK Brutto124.37
Betriebskosten Netto113.06
Betriebskosten UST11.31
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche58.11
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche5.00
Stellplätze2
Ausstattung
WG geeignet1
Etage1
Gas1
Personen1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Sat / TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
GrünlageJa
RollstuhlgerechtJa
Klimaanlage StadtrandJa
RuhelageJa
AussichtslageJa
WaldrandlageJa
VillengegendJa
Aussichtslage unverbaubarNein
HanglageJa
SchnellbahnJa
Sonnige LageJa
BusJa
SonnenschutzJa
GeschirrspülerJa
WaldlageJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahr2013
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert42
Weitere Informationen
Objekttitel2 ZIMMER in RUHELAGE & NEUBAU / WALDRANDLAGE beim Hörndlwald
Objektbeschreibung2 ZIMMER / RUHELAGE / WALDNÄHE Ruhige, sehr Gut aufgeteilte und helle Wohnung in idyllischer, grüner und ruhiger Lage am Waldrand. Eine in der Größe und Raumaufteilung gleiche Wohnung in 2.OG ist ebenfalls verfügbar (Mietpreis € 860,67/monatl.) AUFTEILUNG + Wohnzimmer mit intergrieter Küche + Schlafzimmer + Schrankraum + Abstellraum + Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken + separates WC mit Handwaschbecken + Vorraum + alle Räume zentral begehbar + Kellerabteil + gemeinschaftlicher Kinderwagen und Fahrradabstellraum AUSSTATTUNG + EWE-Küche mit Miele-Geräte + Ziegel-Massivbauweise mit Ost-Ausrichtung + einbruchshemmende Wohnungstüren + Rollläden für Sonnen- und Sichtschutz + hochwertiges Eiche-Massive-Stabparkett + Waschbecken aus Granit + barrierefreier Zugang + es können Tiefgaragenplätze (€ 132) bzw. Abstellplätze im Freien (€ 66) angemietet werden + Kinderspielplatz in der Anlage + Beschattung bei jedem Fenster & jeder Terrassentür LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + Grünruhelage am Rande des Lainzer Tiergartens (Entfernung ca. 300m) + kilometerlange Lauf- und Radstrecken in wenigen Minuten erreichbar + öffentliche Anbindung: 54B - Station vor der Tür (stundlich) 55B - fußläufig in 8 Minuten erreichbar Straßenbahnlinie 62 - fußläufig in 12 Minuten erreichbar + ein Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die angeführten Bilder sind teilweise von gleichwertig ausgestatteten Wohnungen innerhalb des Hauses. Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer und + E-Mail Adresse Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 644,37 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113,06 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75,75
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 833,18

Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.atSchon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App Sofort am Handy!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl1

Kontakt.

RE/MAX First in Wien-Hietzing.

+43/1/9971000
m.mansoory@remax-first.at