Objektdetail.

  • 01 Titelbild
  • 80 Grundriss_Gmundnerstr 10c_Top 9
Österreich, Oberösterreich, Vöcklabruck, Schwanenstadt

ID 1538832 Glücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10c, Top 9.

In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlung in Schwanenstadt, stehen einige Wohnungen für ANLEGER / INVESTOREN zum Erwerb zur Verfügung.  Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, einzelne auch über einen Eigengarten. Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Anwohner ausgerichtet. Der Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Eine hauseigene Tiefgarage erspart langwieriges Parkplatzsuchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre. Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.Infrastruktur öffentl. Verkehr: Postbus - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 Min. zu Fuß Schule: Volks- & Hauptschule - 10 Min. zu Fuß Konditionen Parkplätze Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 13.000 - € 17.000 Kaufpreis Freiparkplatz: € 3.900 - € 4.400 Miete: 547,4 € Rendite: 4,01 % Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Kosten der Errichtung des Kaufvertrages Vermittlung 3,6% vom Kaufpreis inkl USt.

164000
Preis (EUR)
164 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4690
OrtSchwanenstadt
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl4
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad13.7747523
geokoordinaten_breitengrad48.0550553
stiegeC
Kontaktperson
E-Mail Direktrd@bossimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 7229 66 33 6 16
Mobiltelefon+43 664 111 51 47
NachnameDiwald
VornameReinhard
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaBOSS Immobilien GmbH
positionImmobilienexperte, Bautechniker
StrasseHauptplatz 2
Plz4050
OrtTraun
LandAUT
E-Mail Feedback an29238-201807-b147d796@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.bossimmobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bbl3qFYOfM.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT03005823
Firma ID4254
-Ing. Reinhard Diwaldjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bbl3qFYOfM.jpg
Preise
Kaufpreis164000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche89.5
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse10.62
anzahl_keller1
Balkon Fläche7.25
Loggia Flä3.37
Ausstattung
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr2003
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert37.5
Heizwärmebedarf (epass) Wert37.5
Weitere Informationen
ObjekttitelGlücksgriff für Anleger! Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10c, Top 9
ObjektbeschreibungIn dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlung in Schwanenstadt, stehen einige Wohnungen für ANLEGER / INVESTOREN zum Erwerb zur Verfügung.  Aufgrund der großen Fenster und der Gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, einzelne auch über einen Eigengarten. Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Anwohner ausgerichtet. Der Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Eine hauseigene Tiefgarage erspart langwieriges Parkplatzsuchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre. Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.Infrastruktur öffentl. Verkehr: Postbus - 5 Min. zu Fuß Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 Min. zu Fuß Schule: Volks- & Hauptschule - 10 Min. zu Fuß Konditionen Parkplätze Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 13.000 - € 17.000 Kaufpreis Freiparkplatz: € 3.900 - € 4.400 Miete: 547,4 € Rendite: 4,01 % Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Kosten der Errichtung des Kaufvertrages Vermittlung 3,6% vom Kaufpreis inkl USt.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.bossimmobilien.at/immobilienuebersicht/

Kontakt.

BOSS Immobilien GmbH.

+43 7229 66 33 6 17
rd@bossimmobilien.at