Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach, Villach

ID 1539453 Renovierte Loft-Wohnung mit neuem Bad und Schlafzimmer.

Diese helle und sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und liegt im Dachgeschoß eines Mehrparteien-Hauses. Der weitläufige Wohnraum mit offener Einbauküche ist nach Südost ausgerichtet, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und erhält durch die Dachschrägen ein weites und doch gemütliches Ambiente. Die Wohnung wurde jetzt vollständig renoviert : das Badezimmer und das separate WC wurden komplett neu verfliest und ein neues Fertig-Parkett (Vinyl) in den Räumen verlegt. Im Vorraum gibt es eine kleine Garderobe, die möblierte Küche mit Geschirrspüler wird durch eine Speis ergänzt. Das separate Schlafzimmer liegt gleich neben dem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinen-Anschluss. Ein abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Hof sind im sehr günstigen Mietpreis schon inbegriffen. Die Haustierhaltung von Katzen ist kein Problem, Hunde sind nicht erwünscht. Diese Wohnung ist schick und ideal für kreative junge Leute, die sich ein unkonventionelles und komfortables Umfeld für ihr Leben in einer dynamischen Kleinstadt wünschen. Anfragen nach Expose und Besichtigungstermin bitte nur schriftlich über dieses Portal !

695
Preis (EUR)
695,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz9500
OrtVillach
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalZentrum und Drau
geokoordinaten_laengengrad13.82479
geokoordinaten_breitengrad46.6188492
etage3. Stock
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@dha-immoservice.at
Mobiltelefon+43 650 306 3037
NachnameLange
VornameBerend
AnredeHerr
FirmaAltmayer Immobilienservice GmbH
positionfreier Immobilienpräsentator
StrasseWidmanngasse 46
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an7428-201810-35c11770@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dha-immoservice.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/APZ5VSfc8R.jpg
Location / OrtREMOTE
-Berend Langejpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/APZ5VSfc8R.jpg
Preise
Netto Kaltmiete428.77
Kaltmiete607.78
Warmmiete695
Nebenkosten179.01
Heizkosten87.22
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche79
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche6
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
EBK1
Offen1
Fertigparkett1
Fliesen1
Zentral1
Öl1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-02-02
hwb Wert94.3
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert94.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelRenovierte Loft-Wohnung mit neuem Bad und Schlafzimmer
LageDie Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig südlich der Altstadt nahe der Drau. Die kulturelle, pädagogische und kommerzielle Infrastruktur des Stadtzentrums ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und Arbeitgeber im Gewerbegebiet (z.B. Infineon) sind selbst ohne Auto schnell zu erreichen. Die Nähe zum Fluss mit dem Drau-Radweg eignet sich Gut für Erholung und sportliche Aktivitäten in der Freizeit. Eine Bushaltestelle liegt vor der Haustür, die Zufahrt zu Bundesstraßen und Autobahnen ins nahe Italien und Slowenien könnte nicht besser sein.
ObjektbeschreibungDiese helle und sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und liegt im Dachgeschoß eines Mehrparteien-Hauses. Der weitläufige Wohnraum mit offener Einbauküche ist nach Südost ausgerichtet, bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und erhält durch die Dachschrägen ein weites und doch gemütliches Ambiente. Die Wohnung wurde jetzt vollständig renoviert : das Badezimmer und das separate WC wurden komplett Neu verfliest und ein neues Fertig-Parkett (Vinyl) in den Räumen verlegt. Im Vorraum gibt es eine kleine Garderobe, die möblierte Küche mit Geschirrspüler wird durch eine Speis ergänzt. Das separate Schlafzimmer liegt gleich neben dem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinen-Anschluss. Ein abschließbares Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Hof sind im sehr günstigen Mietpreis schon inbegriffen. Die Haustierhaltung von Katzen ist kein Problem, Hunde sind nicht erwünscht. Diese Wohnung ist schick und ideal für kreative junge Leute, die sich ein unkonventionelles und komfortables Umfeld für ihr Leben in einer dynamischen Kleinstadt wünschen. Anfragen nach Expose und Besichtigungstermin bitte nur schriftlich über dieses Portal !
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.dha-immoservice.at/objekt/detail/objektid/2335860

Kontakt.

Altmayer Immobilienservice GmbH.

+43 4242 39 200
office@dha-immoservice.at