Objektdetail.

Österreich, Salzburg, Salzburg-Umgebung, Seekirchen Am Wallersee

ID 1539696 LIVE-Style SEEKIRCHEN am Wallersee.

Moderne 3,5 Zi.-Maisonette-Dachterrassen-Wohnung 2. OG - Lift, Eingangsbereich, Wohnen, Wellness und viel Stauraum: Über den Eingangsbereich, der reichlich Stauraum bietet, sind alle weiteren Räumlichkeiten sowie das 3. OG begehbar. Elternschlafzimmer mit Balkon sowie Kinderzimmer sind jeweils Ruhe-Inseln für sich! Der Wellnessbereich ist mit ansprechendem Mobiliar,  Badewanne, extra Dusche sowie WC ausgestattet und in Harmonie zu den Möbeln raumhoch verfliest. Ein zusätzlicher Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss bietet ebenfalls viel Stauraum. 3. OG - Dachterrasse mit Wohn-/Ess-Raum, Küche, WC, Abstellraum: Herzstück ist der riesige und durch seine großen Fensterflächen sehr helle Wohnraum (ca 45 m²/Klimaanlage) mit offener Küche, Essbereich, Abstellraum, sep. WC sowie Zugang zur 61 m² großen Dachterrasse. Zwei Markisen außen sowie die Rolläden sind elektronisch bedienbar. Tolles Extra ist die hochwertige, offene Einbauküche mit Markengeräten und gemütlicher Essbar - ein Hingucker! Top zentral gelegenes Mehrfamilienhaus BJ 2000: Die Maisonette-Whg. ist vom 2. Liftstock aus begehbar und wird mittels Gas-Zentral-Hzg. beheizt. Ein Kellerabteil (ca. 6 m²) ist der Whg. zugeordnet. Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum stehen den Bewohnern im Tiefgeschoss zur Verfügung. 2 TG-Stellplätze sind der Wohnung zur ausschließlichen Nutzung fix zugeordnet. Perfekte Infrastruktur sowie Erholungsgebiet pur: Umfangreiche Erholungs- und Naturangebote am nahe gelegenen Wallersee (mit dem Fahrrad 5 Min. erreichbar). Bus, Nahversorger, Schule, Arzt, etc. fußläufig, der Bahnhof mit dem Fahrrad in 4 Min. erreichbar!

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Preis (EUR)
346 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5201
OrtSeekirchen am Wallersee
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage2
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalZentrum
geokoordinaten_laengengrad13.1151159
geokoordinaten_breitengrad47.9036479
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@teamreal.at
Telefon Zentrale+43 (0)662 25 25 25
Fax+43 (0)662 25 25 25 9
NachnameFahr
VornameFranz J.
AnredeHerr
FirmaTeamReal KG
positionImmobilientreuhänder
StrasseGabelsbergerstraße 9
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an3232-201805-e717610c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.TeamReal.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AMf5CNps-L.jpg
Location / OrtREMOTE
-Franz J. Fahrjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AMf5CNps-L.jpg
Preise
Kaufpreis346000
Nebenkosten211.83
Heizkosten73.31
Kaufpreis qm3255.86
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto401
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-34.18
-81.68
Flächen
Wohnfläche106.27
Anzahl Zimmer3.5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse63.14
Kellerfläche6.19
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche2.1
terrassen_flaeche61.04
garagen_flaeche24
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Ofen1
Klimatisiert1
Personen1
Tiefgarage1
Nord / West1
Süd1
Südost1
Südwest1
West1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Flachdach1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2000
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2020-01-31
hwb Wert70
Heizwärmebedarf (epass) Wert70
Weitere Informationen
ObjekttitelLIVE-Style SEEKIRCHEN am Wallersee
ObjektbeschreibungModerne 3,5 Zi.-Maisonette-Dachterrassen-Wohnung 2. OG - Lift, Eingangsbereich, Wohnen, Wellness und viel Stauraum: Über den Eingangsbereich, der reichlich Stauraum bietet, sind alle weiteren Räumlichkeiten sowie das 3. OG begehbar. Elternschlafzimmer mit Balkon sowie Kinderzimmer sind jeweils Ruhe-Inseln für sich! Der Wellnessbereich ist mit ansprechendem Mobiliar,  Badewanne, extra Dusche sowie WC ausgestattet und in Harmonie zu den Möbeln raumhoch verfliest. Ein zusätzlicher Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss bietet ebenfalls viel Stauraum. 3. OG - Dachterrasse mit Wohn-/Ess-Raum, Küche, WC, Abstellraum: Herzstück ist der riesige und durch seine großen Fensterflächen sehr helle Wohnraum (ca.45 m²/Klimaanlage) mit offener Küche, Essbereich, Abstellraum, sep. WC sowie Zugang zur 61 m² großen Dachterrasse. Zwei Markisen außen sowie die Rolläden sind elektronisch bedienbar. Tolles Extra ist die hochwertige, offene Einbauküche mit Markengeräten und gemütlicher Essbar - ein Hingucker! Top zentral gelegenes Mehrfamilienhaus BJ 2000: Die Maisonette-Whg. ist vom 2. Liftstock aus begehbar und wird mittels Gas-Zentral-Hzg. beheizt. Ein Kellerabteil (ca. 6 m²) ist der Whg. zugeordnet. Wasch-, Trocken- sowie Fahrradraum stehen den Bewohnern im Tiefgeschoss zur Verfügung. 2 TG-Stellplätze sind der Wohnung zur ausschließlichen Nutzung fix zugeordnet. Perfekte Infrastruktur sowie Erholungsgebiet pur: Umfangreiche Erholungs- und Naturangebote am nahe gelegenen Wallersee (mit dem Fahrrad 5 Min. erreichbar). Bus, Nahversorger, Schule, Arzt, etc. fußläufig, der Bahnhof mit dem Fahrrad in 4 Min. erreichbar!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Absprache
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.teamreal.at/objekt/detail/objektid/1664059

Kontakt.

TeamReal KG.

+43 (0)662 25 25 25
info@teamreal.at