Objektdetail.

  • Besprechungsraum
  • Büro
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  • Büro
  • Büro
  • Gang
  • Büro
  • Plan 1. OG
  • Hausansicht
  • Innenhofparkplätze
  • Gepflegtes Stiegenhaus
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1539810 Kompaktes Innenstadtbüro nähe Landstraße / erweiterbar!.

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro in einem perfekt gepflegten Jugendstilhaus in verkehrsberuhigter Lage neben der Landstraße. Das Büro liegt auf einer Ebene im 1. Liftstock des Hauses Schillerstraße 5 und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Sie haben alle Freuden des typischen Altbaus ohne auf den Komfort eines Neubaubüros verzichten zu müssen: Großzügige Räume mit deutlich über 3 Meter Raumhöhe Parkettböden Klimatisierung Flexible Zwischenwände Großzügige Fensterflächen Alle Räume wurden mit modernen Lampen bzw. Spots ausgestattet. Parken können Sie bequem im abgesperrten, hauseigenen Innenhof. Hier sind ausreichend Parkplätze zum Preis von Brutto € 96/Monat für Sie reserviert. Vor der Türe und rund um die Liegenschaft gibt es ausreichend Kurzparkzonen. Die Landstraße mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomieerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten liegt lediglich 50 Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Machen Sie sich ein Rundum - Bild des Büros: 360 Grad Aufnahmen finden Sie bei den Anlagen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 zzgl 20% USt.Betriebskosten €130,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €264,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1585,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

1585,08
Preis (EUR)
1 585,08
Nutzfläche (m²)
119,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLandstraße
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktwolfsteiner@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88624124
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-18
NachnameWolfsteiner, MBA
VornameManuel
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrasseMuseumstraße
Hausnummer9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271301363_0.jpg
Preise
Kaltmiete1585.08
Nebenkosten157.08
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution6500.00
Anzahl1
BK Brutto157.08
Betriebskosten Netto130.90
Betriebskosten UST26.18
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche119.00
Bürofläche119.00
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse12.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE12.39
Ausstattung
Fern1
Personen1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
Sonnige LageJa
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert74.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelKompaktes Innenstadtbüro nähe Landstraße / erweiterbar!
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro in einem perfekt gepflegten Jugendstilhaus in verkehrsberuhigter Lage neben der Landstraße. Das Büro liegt auf einer Ebene im 1. Liftstock des Hauses Schillerstraße 5 und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Sie haben alle Freuden des typischen Altbaus ohne auf den Komfort eines Neubaubüros verzichten zu müssen: > Großzügige Räume mit deutlich über 3 Meter Raumhöhe > Parkettböden > Klimatisierung > Flexible Zwischenwände > Großzügige Fensterflächen Alle Räume wurden mit modernen Lampen bzw. Spots ausgestattet. Parken können Sie bequem im abgesperrten, hauseigenen Innenhof. Hier sind ausreichend Parkplätze zum Preis von Brutto € 96/Monat für Sie Reserviert. Vor der Türe und rund um die Liegenschaft gibt es ausreichend Kurzparkzonen. Die Landstraße mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomieerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten liegt lediglich 50 Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Machen Sie sich ein Rundum - Bild des Büros: 360 Grad Aufnahmen finden Sie bei den Anlagen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1190 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 130,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 264,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1585,08
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Heizwärmebedarf:74.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abAugust 2018
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
wolfsteiner@projektas.at