Objektdetail.

  • planflexx projekt gmbh
  • planflexx projekt gmbh
  • planflexx projekt gmbh
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1540043 PROVISIONSFREI - Einfamilienhaus mit Pool mit Blick auf Stift Klosterneuburg direkt vom Bauträger - Fertigstellung Ende 2018.

Die Wohneinheiten werden auf einem sonnigen Hanggrundstück am Fuße des Leopoldsberges errichtet und sind absolut ruhig gelegen, mit Zugang zum Wienerwald und beeindruckendem Blick auf die Weinberge und die Turmspitzen des Stifts. Trotz der herrlichen Ruhelage sind Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar und das Zentrum Wiens nur 20 Autominuten entfernt.   Die Grundfläche dieses Einfamilienhauses beträgt 620m2 mit einer Nutzfläche von 226 m2, einer 71m2 Terrassenfläche, zwei Autoabstellplätzen und einem optionalen Edelstahpool. Die exklusive Komplettausstattung mit Holzböden, raumhohen Türen, einer Raumhöhe von 2,60 m, 3 Schlafzimmer, 2-3 Bäder, Studio mit großem Fenster im Untergeschoß und verschiebbaren Glasfronten runden das schlüsselfertige Angebot ab. Die Fertigstellung erfolgt im Spätherbst 2018.   Weitere Informationen, Grundrisse, Lageplan, Ausstattungsbeschreibung usw. finden Sie auf unserer Homepage: http://www.gca.co.at Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung! Rufen Sie uns unter 01 5121245 an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

1535500
Preis (EUR)
1 535 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalSachsenviertel
geokoordinaten_laengengrad16.3246949
geokoordinaten_breitengrad48.2878404
Kontaktperson
E-Mail Direktat@gca.co.at
Telefon Zentrale+43 (1) 512 12 45
Mobiltelefon+43 (0) 664 2684626
NachnameGibler
VornameChristian
TitelDr.
AnredeHerr
FirmaGCA Wohnbau & Projekt GmbH
positionGF
StrasseLugeck 4 /DG 16
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an10478-201807-28a9e5d3@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.planflexx.com
Preise
Kaufpreis1535500
Kaufpreis Netto0
Kaufpreis Ust.1535500
Kaufpreis qm5008
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Nutzfläche226
Grundstücksfläche620
Anzahl Zimmer4
Badezimmer3
WC3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse102
Gartenfläche620
Kellerfläche43
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum3
terrassen_flaeche102
Ausstattung
Räume veränderbar1
Bidet1
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Granit1
Parkett1
Kamin1
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Solar1
Freiplatz1
Garage1
Süd1
West1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
DVBT1
Sauna1
Swimmingpool1
DV Verkabelung1
Wellnessbereich1
Alarmanlage1
Abstellraum1
Neubaustandard1
Niedrigenergie1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2016
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2025-07-13
hwb Wert32.9
hwb KlasseB
fgee Wert0.7
fgee KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert32.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.7
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelPROVISIONSFREI - Einfamilienhaus mit Pool mit Blick auf Stift Klosterneuburg direkt vom Bauträger - Fertigstellung Ende 2018
LageAm Fuße der Höhenstrasse, Klosterneuburg, ruhige Lage , Blick auf die Weinberge am Rande des Wienerwaldes Provisionsfrei vom Bauträger
ObjektbeschreibungDie Wohneinheiten werden auf einem sonnigen Hanggrundstück am Fuße des Leopoldsberges errichtet und sind absolut ruhig gelegen, mit Zugang zum Wienerwald und beeindruckendem Blick auf die Weinberge und die Turmspitzen des Stifts. Trotz der herrlichen Ruhelage sind Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar und das Zentrum Wiens nur 20 Autominuten entfernt.   Die Grundfläche dieses Einfamilienhauses beträgt 620m2 mit einer Nutzfläche von 226 m2, einer 71m2 Terrassenfläche, zwei Autoabstellplätzen und einem optionalen Edelstahpool. Die exklusive Komplettausstattung mit Holzböden, raumhohen Türen, einer Raumhöhe von 2,60 m, 3 Schlafzimmer, 2-3 Bäder, Studio mit großem Fenster im Untergeschoß und verschiebbaren Glasfronten runden das schlüsselfertige Angebot ab. Die Fertigstellung erfolgt im Spätherbst 2018.   Weitere Informationen, Grundrisse, Lageplan, Ausstattungsbeschreibung usw. finden Sie auf unserer Homepage: http://www.gca.co.at Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung! Rufen Sie uns unter 01 5121245 an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSpätherbst
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.gca.co.at/aktuelle-projekte/

Kontakt.

GCA Wohnbau & Projekt GmbH.

+43 (1) 512 12 45
at@gca.co.at