Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1540497 NESTROYPLATZ - TERRASSENEIGENTUM IN HOFRUHELAGE.

Diese helle, lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich in bester Lage im Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt. Sie befindet sich in einem 1963 errichteten Haus im 7. Liftstock, wobei der Lift nur bis in den 6.Stock fährt, in absoluter Hofruhelage. Sie umfasst eine Wohnfläche von 65,30m² zuzüglich einer 22,78m² großen Terrasse. Das Objekt besteht aus einem zentralen Vorraum von welchen alle Räume erreichbar sind, einer Einbauküche, einem Fliesenbad mit Wanne, einer Toilette, einem 22,49m² großen Wohnzimmer und zwei Schlafkabinett mit 12,72m² und 11.88m². Verlegt wurden Parkett- bzw. Laminatböden und Fliesen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind, aus Kunststoff. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsfond/Lift betragen € 216,10. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dr. Johannes Blume unter der Mobilnummer 0664/559 2001 gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter office@maison.at.   Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

359900
Preis (EUR)
299 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage7
Zusatz RegionalNestroyplatz
geokoordinaten_laengengrad16.415049
geokoordinaten_breitengrad48.2091041
etage7. Etage
stiege2
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@maison.at
Telefon Zentrale+43 1 715 30 41-17
Fax+43 1 715 30 41-20
Mobiltelefon+43 (0) 664 5592001
NachnameBlume
VornameJohannes
TitelDr.
AnredeHerr
FirmaMaison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH
positionAngestellter
StrasseSeidlgasse 30/7a
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an17277-201805-27e60c67@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.maison.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BWIAtMfvDk.png
Location / OrtREMOTE
-Dr. Johannes Blumepnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BWIAtMfvDk.png
Preise
Kaufpreis299500
Nebenkosten216.1
Kaufpreis qm3403.41
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto216.1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche65.3
Nutzfläche88
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse22.7
Kellerfläche4
anzahl_keller1
terrassen_flaeche22.7
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Parkett1
Etage1
Gas1
Personen1
Nord / West1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1962
Letzte Modernisierung2013
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert108
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert108
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelNESTROYPLATZ - TERRASSENEIGENTUM IN HOFRUHELAGE
LageUnweit des Schwedenplatzes und daher Nahe zur Innenstadt befindet sich diese, durch die Hoflage sehr ruhige Wohnung und bietet eine perfekte Raumaufteilung mit großer Terrasse. Die U1 Nestroyplatz befindet direkt vorm Haus und Geschäfte des täglichen Lebens sind alle fußläufig erreichbar.
ObjektbeschreibungDiese helle, lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich in bester Lage im Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt. Sie befindet sich in einem 19630errichteten Haus im 7. Liftstock, wobei der Lift nur bis in den 6.Stock fährt, in absoluter Hofruhelage. Sie umfasst eine Wohnfläche von 65,30m² zuzüglich einer 22,78m² großen Terrasse. Das Objekt besteht aus einem zentralen Vorraum von welchen alle Räume erreichbar sind, einer Einbauküche, einem Fliesenbad mit Wanne, einer0Toilette, einem 22,49m² großen Wohnzimmer und zwei Schlafkabinett mit 12,72m² und 11.88m². Verlegt wurden Parkett- bzw. Laminatböden und Fliesen. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und die Fenster sind, aus Kunststoff. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsfond/Lift betragen € 216,10. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Dr. Johannes Blume0unter der Mobilnummer 0664/559 20010gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter office@maison.at.   Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.05.2018
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.maison.at/realty/2333103

Kontakt.

Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH.

+43 1 715 30 41-17
office@maison.at