Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1541459 Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe.

Schönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe! Lage: Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage in Linz Donaulände. Die Donaulände dient als Erholungspark und auch als Schauplatz für Kulturveranstaltungen und dem Linzfest bzw. ein beliebter Treffpunkt der Linzer Jugendkultur. Beschreibung: Die ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Bürofläche mit hohen Räumen befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Aufteilung;  Wohnzimmer; 30,91 m²  Küche; 23,60 m²  Schlafzimmer; 30,19 m²  Bad; 3,16 m²  WC; 1,83 m² ____________________________________________ ca. 90 m² Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D, und liegt bei 152 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2014 datiert. Miete: Euro 804,- inklusive Betriebskosten, inklusive 20 % MwSt. zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom bei Bedarf zuzüglich KFZ Abstellplatz 60.- inkl. MwSt. Kaution: Euro 2.500,- Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 981 oder 0732/7637 Durchwahl 1480. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

804,00
Preis (EUR)
804,00
Nutzfläche (m²)
89,69
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheLentos
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@vkb-bank.at
E-Mail Direkthermann.langanger@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+43/732/7637-1281
Telefon Durchwahl43 732 7637 1480
Mobiltelefon43 676 83667981
NachnameLanganger
VornameHermann
AnredeHerr
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseRudigierstraße
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.vkbimmobilien.at
Preise
Kaltmiete804.00
Nebenkosten156.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution2500.00
Anzahl1
BK Brutto156.00
Betriebskosten Netto130.00
Betriebskosten UST26.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche89.69
Bürofläche89.69
Anzahl Zimmer3.00
Stellplätze1
Ausstattung
Freiplatz1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert152
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelSchönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe
ObjektbeschreibungSchönes Büro im renovierten Altbau in Hauptplatznähe! Lage: Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage in Linz Donaulände. Die Donaulände dient als Erholungspark und auch als Schauplatz für Kulturveranstaltungen und dem Linzfest bzw. ein beliebter Treffpunkt der Linzer Jugendkultur. Beschreibung: Die ca. 90 m² große, helle und sehr schöne Bürofläche mit hohen Räumen befindet sich im 2. Stock (ohne Lift). Die Aufteilung ist sehr Gut gelungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Aufteilung;  Wohnzimmer; 30,91 m²  Küche; 23,60 m²  Schlafzimmer; 30,19 m²  Bad; 3,16 m²  WC; 1,83 m² ____________________________________________ ca. 90 m² Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D, und liegt bei 152 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2014 datiert. Miete: Euro 804,- inklusive Betriebskosten, inklusive 20 % MwSt. zuzüglich Heizkosten, zuzüglich Strom bei Bedarf zuzüglich KFZ Abstellplatz 60.- inkl. MwSt. Kaution: Euro 2.500,- Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0676 83 667 981 oder 0732/7637 Durchwahl 1480. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk2

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43/732/7637-1281
hermann.langanger@vkb-bank.at