Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Mödling, Laxenburg

ID 1541686 Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Zentrum Laxenburgs!.

Verkauft wird diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Laxenburg. Die ca. 96 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus. Das Wohnhaus befindet sich in Zentrumsnähe, unweit vom Schlossplatz. Zum Wohnhaus gehört ein ruhiger Gemeinschaftsgarten. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, die Autobahnauffahrt Wiener Neudorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 96 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC (separat) Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Betriebskosten: EUR 451,41,- (inkl. Reparaturrücklage) Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 36,71 kWh/m2a Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy unter 0664 401 6308 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  

255000
Preis (EUR)
255 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2361
OrtLaxenburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalSchlossplatz
geokoordinaten_laengengrad16.3526776
geokoordinaten_breitengrad48.0550434
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@nagyimmobilien.at
Telefon Zentrale+4312122073
Mobiltelefon+43 664 4016 308
NachnameNagy
VornameZoltan
AnredeHerr
FirmaNagy Immobilien e.U.
positionImmobilienmakler
StrasseBrahmsplatz 7/1/Top 7
Plz1040
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an1350-201805-1a6426f0@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.nagyimmobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdzKjaan8m.jpg
Location / OrtREMOTE
-Zoltan Nagyjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdzKjaan8m.jpg
Preise
Kaufpreis255000
Nebenkosten149.11
Kaufpreis qm2656.25
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto451.41
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-14.91
-287.39
Flächen
Wohnfläche96
Nutzfläche96
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
EBK1
Parkett1
Etage1
Gas1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert36.71
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert36.71
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelGut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im Zentrum Laxenburgs!
ObjektbeschreibungVerkauft wird diese Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Laxenburg. Die ca. 96 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Neubaus. Das Wohnhaus befindet sich in Zentrumsnähe, unweit vom Schlossplatz. Zum Wohnhaus gehört ein ruhiger Gemeinschaftsgarten. Die Gegend bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, die Autobahnauffahrt Wiener Neudorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 96 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC (separat) Zur Wohnung gehört ein eigenes trockenes Kellerabteil. Betriebskosten: EUR 451,41,- (inkl. Reparaturrücklage) Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der HWB beträgt 36,71 kWh/m2a Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% von Verkaufspreis zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy unter 0664 401 6308 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!  
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.nagyimmobilien.at/realty/2348508

Kontakt.

Nagy Immobilien e.U..

+4312122073
office@nagyimmobilien.at