Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Melk, Petzenkirchen

ID 1542447 Erstbezug 4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse und Schwimmbiotop.

  Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse   Finanzierung/Miete: Grundkosten € 18.751,80 Baukosten € 10.595,93 Miete inkl. BK und MwSt. € 893,79 Bequem mit dem Lift sind auch die obersten Stockwerke gut erreichbar. Schwimmteich: Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagen ein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen.  Ein paar Eckdaten: 4-geschossiges Wohnhaus Lift Kinderspielplatz Schwimmbiotop Niedrigenergiehaus Ziegelmauerwerk je Wohnung 1 Pkw-Stellplatz Biomassenzentralheizung E-Anschluss für Herd Sanitärräume verfliest Fussböden Laminat Medienversorgung: SAT-Anlage, Telefonanschluss Malerei weis Süd-Ost Ausrichtung Frei Finanziert mit Kaufoption nach 10 Jahren   Da es sich hier um ein freifinanziertes Wohnobjekt handelt, gelten nicht die allgemeinen Förderungsrichtlinien. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

893,79
Preis (EUR)
893,79
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3252
OrtPetzenkirchen
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage3
Wohnungsnummer12
Zusatz RegionalHaubiversum
etage3. Etage / 1. Liftstock
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktfabian.maennl@sgn.at
Telefon Zentrale+43 2635 64756 14
Mobiltelefon+43 664 8347376
NachnameMännl, MA
VornameFabian
AnredeHerr
FirmaSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
positionDistribution
StrasseBahnstraße 25
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an1464-201805-280d42d3@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.sgn.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdXCjcrOw6.jpg
Location / OrtREMOTE
-Fabian Männl, MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdXCjcrOw6.jpg
Preise
Netto Kaltmiete562.4
Kaltmiete812.54
Warmmiete893.79
Nebenkosten250.14
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
PreisinformationDer Finanzierungsbeitrag wird bei Ankauf angerechnet.
Anzahl1
Finanzierungsbeitrag29347.73
-81.25
Flächen
Wohnfläche95.7
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse25.01
Kellerfläche3.53
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche25.01
stellplatz_flaeche12.5
Ausstattung
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Personen1
Freiplatz1
Südost1
Kabel / Sat / TV1
Swimmingpool1
Fahrradraum1
Flachdach1
Massiv1
Neubaustandard1
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2026-11-30
hwb Wert32.7
fgee Wert0.77
Heizwärmebedarf (epass) Wert32.7
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.77
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug 4- Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse und Schwimmbiotop
LageFritz Potzmader - Gasse 1 Mitterweg 3252 Petzenkirchen
Objektbeschreibung  Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse   Finanzierung/Miete: Grundkosten € 18.751,80 Baukosten € 10.595,93 Miete inkl. BK und MwSt. € 893,79 Bequem mit dem Lift sind auch die obersten Stockwerke Gut erreichbar. Schwimmteich: Weiters gibt es exklusiv nur für die Bewohner der Wohnhausanlagen0ein Schimmbiotop/Schwimmteich, um sich gezielt abkühlen zu können und damit die perfekte Entspannung zu generieren. Weiters ist der Schimmteich mit beschatteten Sitzplätzen sowie einer Duschmöglichkeit ausgestattet. Für Kleinkinder wurde ein eigener Schwimmbereich geschaffen und für die Taucher/Schwimmer ist eine Schwimmzone mit einer Länge von ca. 18 Meter bzw. einer Wassertiefe von 2,5 Meter vorgesehen.  Ein paar Eckdaten: 4-geschossiges Wohnhaus Lift Kinderspielplatz Schwimmbiotop Niedrigenergiehaus Ziegelmauerwerk je Wohnung 1 Pkw-Stellplatz Biomassenzentralheizung E-Anschluss für Herd Sanitärräume verfliest Fussböden Laminat Medienversorgung: SAT-Anlage, Telefonanschluss Malerei weis Süd-Ost Ausrichtung Frei Finanziert mit Kaufoption nach 10 Jahren   Da es sich hier um ein freifinanziertes Wohnobjekt handelt, gelten nicht die allgemeinen Förderungsrichtlinien. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abvorraussichtlich Mai 2018
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H..

+43 664 882 856 42
fabian.maennl@sgn.at