Objektdetail.

  • Geschäftslokal | Auslagen
  • Verkaufsfläche
  • große Verkaufsfläche
  • Flur: Nebenräumlichkeiten und WC Gruppe
  • Grundrissplan ca. 165 m²
  • Büro ca. 11,70 m²
  • Flur Zugang zum Lager/Raum
  • Lager ca. 17,40 m²
  • WC Gruppe jeweils mit Waschbecken
  • Flur: Umkleidekabinen
  • große Verkaufsfläche
  • Insgesamt 8 Meter Portal/Schaufenster
  • 8 Meter Auslagen
  • Zugang Passage
  • Hausansicht
  • Lugeck
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1542527 Bestpreis: AM LUGECK - NÄHE ROTENTURMSTRAßE *** HIER VERWIRKLICHEN SIE IHREN KONZEPT *** NEU.

AM LUGECK! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHREN KONZEPT !! PERFEKTE LAGE & VERKEHRSNETZ In bester Lage direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz gelangt dieses attraktives Geschäftslokal mitten im Zentrum Wiens zur Vermietung! In Gehrichtung zur Köllnerhofgasse/Sonnenfelsgasse erregen die großen Auslagen dieses Geschäftslokals des ehemaligen Bogner - Linnerth Shop sofort das Interesse und die Aufmerksamkeit der Passanten. 8 Meter Schau/Auslagenfenster! Nutzfläche: ca. 165 m² Die Verkaufsfläche beträgt ca. 120 m², zusätzlich verfügt das Objekt über ein Büro/ Zimmer ca. 11,70 m², Zwei Toiletten (jeweils mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum von ca. 17,40 m². Durch die zentrale Lage mitten im Zentrum Wiens in einer sehr guten Lage eignet sich dieses Objekt ideal für einen Flagship-Brand Store. Ein Gastro-Betrieb ist an diesem Standort nicht möglich. Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! MIETE: Mietdauer: nach Vereinbarung (langfristig möglich) Miete Brutto: € 9.229,2 + 20% USt. Heizungsakonto: € 182,27 Kaution: 3 BMM Provision exkl. USt: € 27.687,6 BESICHTIGUNG: Für weitere Infos und Besichtigungen zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Ansprechsperson: Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at ------------------------- Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8126,5 Betriebskosten €1102,7 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9229,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

9229,20
Preis (EUR)
9 229,20
Nutzfläche (m²)
165,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheRotenturmstraße, Stephansplatz
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direktsa@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl43 / 660 380 72 32
NachnameAlperovits
VornameSadia
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaltmiete9229.20
Nebenkosten1102.70
zzgl. Mehrwertsteuer0
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution33771.93
Anzahl1
BK Brutto1102.70
Betriebskosten Netto1102.70
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Nutzfläche165.00
WC2
Grundstücksfront11.00
Stellplätze1
Ausstattung
Fern1
Klimatisiert1
Garage1
DV Verkabelung1
BarrierefreiJa
BestandsfreiJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
AJa
sehr GutJa
BusJa
Hohe FussgängerfrequenzJa
U-BahnJa
Einkaufsstrasse / EinkaufszentrumJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert37.21
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelBestpreis: AM LUGECK - NÄHE ROTENTURMSTRAßE *** HIER VERWIRKLICHEN SIE IHREN KONZEPT *** NEU
ObjektbeschreibungAM LUGECK! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHREN KONZEPT !! PERFEKTE LAGE & VERKEHRSNETZ In bester Lage direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz gelangt dieses attraktives Geschäftslokal mitten im Zentrum Wiens zur Vermietung! In Gehrichtung zur Köllnerhofgasse/Sonnenfelsgasse erregen die großen Auslagen dieses Geschäftslokals des ehemaligen Bogner - Linnerth Shop Sofort das Interesse und die Aufmerksamkeit der Passanten. 8 Meter Schau/Auslagenfenster! Nutzfläche: ca. 165 m² Die Verkaufsfläche beträgt ca. 120 m², zusätzlich verfügt das Objekt über ein Büro/ Zimmer ca. 11,70 m², Zwei Toiletten (jeweils mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum von ca. 17,40 m². Durch die zentrale Lage mitten im Zentrum Wiens in einer sehr guten Lage eignet sich dieses Objekt ideal für einen Flagship-Brand Store. Ein Gastro-Betrieb ist an diesem Standort nicht möglich. Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! MIETE: Mietdauer: nach Vereinbarung (langfristig möglich) Miete Brutto: € 9.229,2 + 20% USt. Heizungsakonto: € 182,27 Kaution: 3 BMM Provision exkl. USt: € 27.687,6 BESICHTIGUNG: Für weitere Infos und Besichtigungen zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Ansprechsperson: Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at ------------------------- Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8126,5
Betriebskosten 1102,7
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 9229,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43 / 1 / 81 00 733
sa@direktfinanzimmo.at