Objektdetail.

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  • Badezimmer - Penthousewohnung Miete Riedenburg
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  • Ausblick - Penthousewohnung Miete Riedenburg
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  • Plan - Penthousewohnung Miete Riedenburg
Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 1542627 "RIEDENBURG - Wohngenuss - Penthouse mit Riesenterrasse in Altstadtnähe".

Sie suchen das Besondere? Wir haben es: Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Riedenburg, unweit vom Neutor entfernt. Ein Highlight ist die 100 m² Terrasse, die den ganzen Tag und bis in den Abendstunden Sonne bietet. Ein Genuss ist die Nähe zur Altstadt/ Festspielhaus, Mönchs- und Rainberg. Über den sogenannten Rainberghügel ist man wenigen Fußminuten im wunderschönen Stadtteil Leopoldskron, der viel Freizeitaktivitäten (Leopoldskroner Weiher + Fitness-Parcour, Freibad, viele Laufmöglichkeiten etc.) bietet. Beste Infrastruktur: Bus vor der Haustüre. Eine SPAR-Filiale ist nur 3 Fuß-Minuten entfernt. Weiters gibt es diverse Ärzte, Apotheke, Konditorei, Restaurants und eine entzückende Greislerei etc. im engsten Umkreis. Nicht vergessen darf man den täglichen Grünmarkt am Universitätsplatz mit diverse Marktangebote aus der Region, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Zum Raumprogramm: Der Lift führt direkt in die Wohnung und schon steht man im herrlich großen Wohn-Essbereich mit diversen weißen Einbauten. Von dort gelangt man über eine Schiebetüre auf die riesige Sonnenterrasse. Die hochwertige ausgestattete – neuwertige - Küche ist separat mit Fenster. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Fliesen im Stil der 70iger Jahre ausgestattet, die nach jetzigem Trend, so belassen wurden. Von einem Zwischengang Gang aus gelangt man in das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf die Terrasse. In diesem Bereich befindet sich auch das WC und die Eingangstüre vom Stiegenhaus aus. Vor dieser Türe befindet sich ebenfalls ein großer Einbauschrank für Garderobe etc. Zur Ausstattung: Gesamtwohnfläche ca. 85 m² + ca. 100 m² Terrasse Wohn-Essbereich mit weissen Einbauten  4. Stock Aufzug direkt in die Wohnung Kellerabteil Fenster und Terrassen-Schiebetüre neu mit 3-fach-Verglasung Küche mit Fenster Badzimmer mit Fenster (großes Waschbecken, Wanne, Dusche (Fliesen im Stil der 70iger Jahre) Zwischenvorraum mit Einbau 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank – Türe zur Terrasse Parkettböden  Parken mit Ausnahmegenehmigung in den Nebenstraßen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

1649
Preis (EUR)
1 390,50
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
Etagenanzahl5
Zusatz RegionalAltstadt
geokoordinaten_laengengrad13.0380686
geokoordinaten_breitengrad47.8051393
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@miareal.at
Telefon Zentrale+43 662 872405
Fax+43 662 234666037
NachnameMIA Real Estate
AnredeHerr
FirmaMIA Real Estate e.U.
StrasseStelzhamerstraße 12a
Plz5020
OrtSalzburg
LandAUT
E-Mail Feedback an24106-201807-b35bf0ec@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.miareal.at
Preise
Netto Kaltmiete965
Kaltmiete1155
Warmmiete1390.5
Nebenkosten190
Heizkosten100
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm11.35
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-135.5
Flächen
Wohnfläche85
Nutzfläche185
Gesamtfläche185
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse100
Kellerfläche4
anzahl_keller1
terrassen_flaeche100
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Zentral1
Öl1
Personen1
Nordost1
Nord / West1
Südost1
Südwest1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Flachdach1
Massiv1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2018
Zustand / ArtModernisiert
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
Objekttitel"RIEDENBURG - Wohngenuss - Penthouse mit Riesenterrasse in Altstadtnähe"
LageDer Stadtteil breitet sich um den zentralen Rainberg aus. Er liegt damit zwischen Nonntal, Leopoldskroner Moos, Gneis, Maxglan und der Altstadt. Gegen Mülln bildet die Reichenhaller Straße die Grenze des Stadtteiles Mülln, gegen Neu-Maxglan der Müllner Almkanalarm und gegen Maxglan-Riedenburg die Bräuhausstraße sowie im Osten bildet der Mönchsberg die äußere Begrenzung. Zum Stadtteil Riedenburg gehört auch das Schloss Leopoldskron.
ObjektbeschreibungSie suchen das Besondere? Wir haben es: Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der Riedenburg, unweit vom Neutor entfernt. Ein Highlight ist die 100 m² Terrasse, die den ganzen Tag und bis in den Abendstunden Sonne bietet. Ein Genuss ist die Nähe zur Altstadt/ Festspielhaus, Mönchs- und Rainberg. Über den sogenannten Rainberghügel ist man wenigen Fußminuten im wunderschönen Stadtteil Leopoldskron, der viel Freizeitaktivitäten (Leopoldskroner Weiher + Fitness-Parcour, Freibad, viele Laufmöglichkeiten etc.) bietet. Beste Infrastruktur: Bus vor der Haustüre. Eine SPAR-Filiale ist nur 3 Fuß-Minuten entfernt. Weiters gibt es diverse Ärzte, Apotheke, Konditorei, Restaurants und eine entzückende Greislerei etc. im engsten Umkreis. Nicht vergessen darf man den täglichen Grünmarkt am Universitätsplatz mit diverse Marktangebote aus der Region, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Zum Raumprogramm: Der Lift führt direkt in die Wohnung und schon steht man im herrlich großen Wohn-Essbereich mit diversen weißen Einbauten. Von dort gelangt man über eine Schiebetüre auf die riesige Sonnenterrasse. Die hochwertige ausgestattete – neuwertige - Küche ist separat mit Fenster. Das Bad hat ein Fenster und ist mit Fliesen im Stil der 70iger Jahre ausgestattet, die nach jetzigem Trend, so belassen wurden. Von einem Zwischengang Gang aus gelangt man in das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf die Terrasse. In diesem Bereich befindet sich auch das WC und die Eingangstüre vom Stiegenhaus aus. Vor dieser Türe befindet sich ebenfalls ein großer Einbauschrank für Garderobe etc. Zur Ausstattung: Gesamtwohnfläche ca. 85 m² + ca. 100 m² Terrasse Wohn-Essbereich mit weissen Einbauten  4. Stock Aufzug direkt in die Wohnung Kellerabteil Fenster und Terrassen-Schiebetüre Neu mit 3-fach-Verglasung Küche mit Fenster Badzimmer mit Fenster (großes Waschbecken, Wanne, Dusche (Fliesen im Stil der 70iger Jahre) Zwischenvorraum mit Einbau 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank – Türe zur Terrasse Parkettböden  Parken mit Ausnahmegenehmigung in den Nebenstraßen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.miareal.at/realty/2349222

Kontakt.

MIA Real Estate e.U..

0043 662 872405
office@miareal.at