Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1542760 PROVISIONSFREI - 260m² Büro + 420m² Lager nahe dem Florido Tower - komplett möbliert.

Sie benötigen Büro-Räumlichkeiten genauso wie Lagerfläche? Dann wird Ihnen diese Kombination aus ca. 420m² Lager und 260m² Bürofläche im darüber liegenden Geschoss optimal für Ihr Unternehmen sein. Die Liegenschaft befindet sich in nicht unweit der A22 - Abfahrt Floridsdorfer Brücke entfernt und besteht aus 2 Büro-Einheiten sowie der Lagerfläche im EG. Das Gebäude - um 1960 erbaut- wurde in den 90er Jahren erweitert bzw. ausgebaut und adaptiert; es befindet sich daher in einem guten Zustand. Erdgeschoss: Lagerfläche ca. 420m² aufgeteilt auf einzelne Lagerbereiche WC und Sanitäranlagen Sektinonaltor Raumhöhe ca. 3,5m 1. Obergeschoss: Empfangsbereich Büroräume Besprechungszimmer Serverraum Küchenbereich mit vollwertiger Einbauküche (Ablöse) WC und Sanitärbereich Kabelkanäle in den Büros Alarmanlage Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vorm Gebäude gegeben. Betriebskosten: ca. € 600 pro Monat Mietbeginn: ab 1.Juli 2018          Zur Zeit ist die Liegenschaft noch vermietet; die Option der Übernahme der Büromöblierung bzw. Regale im Lagerbereich besteht          Die Befristung wird nach Absprache mit dem Eigentümer individuell vereinbart. Bitte zu Berücksichtigen, dass Besichtigungen nur nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter möglich sind. PROVISIONSFREI für den MIeter

7200
Preis (EUR)
6 000,00
Nutzfläche (m²)
680,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalFlorido Tower
geokoordinaten_laengengrad16.404805
geokoordinaten_breitengrad48.2770352
Kontaktperson
E-Mail Direktwonisch@wonimmo.at
Telefon Zentrale+43 676 434 34 44
NachnameWonisch
VornameBarbara
AnredeFrau
FirmaWonisch Immobilien e. U.
positionGeschäftsführung
StrasseLobaugasse 44/3
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an11338-201805-fed619e1@oi-feedback.justimmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AZ_TWfRniS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Barbara Wonischjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AZ_TWfRniS.jpg
Preise
Netto Kaltmiete6000
Kaltmiete6000
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm8.82
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-1200
Flächen
Nutzfläche680
Lagerfläche420
Bürofläche260
Zustand Angaben
Baujahr1975
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert60
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert60
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelPROVISIONSFREI - 260m² Büro + 420m² Lager nahe dem Florido Tower - komplett Möbliert
LageFlorido Tower / A22 Brünner Straße /Floridsdorfer Hauptstraße
ObjektbeschreibungSie benötigen Büro-Räumlichkeiten genauso wie Lagerfläche? Dann wird Ihnen diese Kombination aus ca. 420m² Lager und 260m² Bürofläche im darüber liegenden Geschoss optimal für Ihr Unternehmen sein. Die Liegenschaft befindet sich in nicht unweit der A22 - Abfahrt Floridsdorfer Brücke entfernt und besteht aus 2 Büro-Einheiten sowie der Lagerfläche im EG. Das Gebäude - um 1960 erbaut- wurde in den 90er Jahren erweitert bzw. ausgebaut und adaptiert; es befindet sich daher in einem guten Zustand. Erdgeschoss: Lagerfläche ca. 420m² aufgeteilt auf einzelne Lagerbereiche WC und Sanitäranlagen Sektinonaltor Raumhöhe ca. 3,5m 1. Obergeschoss: Empfangsbereich Büroräume Besprechungszimmer Serverraum Küchenbereich mit vollwertiger Einbauküche (Ablöse) WC und Sanitärbereich Kabelkanäle in den Büros Alarmanlage Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vorm Gebäude gegeben. Betriebskosten: ca. € 600 pro Monat Mietbeginn: ab 1.Juli 2018          Zur Zeit ist die Liegenschaft noch vermietet; die Option der Übernahme der Büromöblierung bzw. Regale im Lagerbereich besteht          Die Befristung wird nach Absprachemit dem Eigentümer individuell vereinbart. Bitte zu Berücksichtigen, dass Besichtigungen nur nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter möglich sind. PROVISIONSFREI für den MIeter
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.07.2018
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

Wonisch Immobilien e. U..

+43 676 434 34 44
wonisch@wonimmo.at