Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 7. Bezirk-Neubau

ID 1542896 Atelier für Künstler/Fotografen direkt auf der Neubaugasse.

Auf der Neubaugasse wird eine Geschäftsfläche mit ca. 354m2 vermietet, welche sich idealerweise als Atelier, Werkstatt oder als Dunkelraum für Fotografen anbieten würde. Das Objekt wird übergeben wie es steht und liegt um € 6,0 pro m2 vermietet. Unter anderem gibt es einen Raum in einem außergewöhnlichen Fachwerk- Stil. In der Neubaugasse befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, der Mann, BIPA, Boutiquen, Galerien etc.). Aufteilung: - Schauräume (lt. Plan 12,57m2, 25,96m2, 28,23m2, 66,84m2) - Ateliers (lt. Plan 76,25m2; 33,27m2) - Vorräume - Garderobe - Heizraum - Teeküche - Dunkelraum - Sanitär (WC Da/He) - Dusche Ausstattung: - Auslagenfenster (Neubaugasse) - Isolierte Fenster (Innenhof) - Abgehängte Decken - Beleuchtungskörper - Gaszentralheizung - Sanitär Infrastruktur: Das Lokal befindet sich in der der Burggasse auf Höhe Neubaugasse Nähe Ulrichsplatz. Die U-Volkstheater bzw. der Ring stadteinwärts bzw. der Gürtel (Westbahnhof) stadtauswärts sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at

2833,6
Preis (EUR)
2 833,60
Nutzfläche (m²)
354,20
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1070
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalBurgg., Siebensterng.
geokoordinaten_laengengrad16.3490971
geokoordinaten_breitengrad48.2020979
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direkttv@fhi.at
Telefon Zentrale+43 1 342222
Fax+43 1 34222211
Mobiltelefon+43 676 5107891
NachnameVondru BSc
VornameTassilo
AnredeHerr
FirmaFischer, Hörnisch Immobilien GmbH
positionKooperationspartner Gewerbeimmobilien
StrasseKöstlergasse 6-8/2/20
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5550-201805-dba703a8@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.fhi.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BUta412SMO.jpg
Location / OrtREMOTE
-Tassilo Vondru BScjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BUta412SMO.jpg
Preise
Netto Kaltmiete2125.2
Kaltmiete2833.6
Nebenkosten651.73
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm6
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution17001.6
Kaution Information17.001,60 €
-566.72
-56.67
Flächen
Nutzfläche354.2
Verkaufsfläche354.2
Anzahl Zimmer7
WC2
Ausstattung
Kunstoff1
Parkett1
Teppich1
Personen1
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Teeküche1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert240.25
Heizwärmebedarf (epass) Wert240.25
Weitere Informationen
ObjekttitelAtelier für Künstler/Fotografen direkt auf der Neubaugasse
LageNaubaugasse/Burggasse
ObjektbeschreibungAuf der Neubaugasse wird eine Geschäftsfläche mit ca. 354m2 vermietet, welche sich idealerweise als Atelier, Werkstatt oder als Dunkelraum für Fotografen anbieten würde. Das Objekt wird übergeben wie es steht und liegt um € 6,0 pro m2 vermietet. Unter anderem gibt es einen Raum in einem außergewöhnlichen Fachwerk- Stil. In der Neubaugasse befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, der Mann, BIPA, Boutiquen, Galerien etc.). Aufteilung: - Schauräume (lt. Plan 12,57m2, 25,96m2, 28,23m2, 66,84m2) - Ateliers (lt. Plan 76,25m2; 33,27m2) - Vorräume - Garderobe - Heizraum - Teeküche - Dunkelraum - Sanitär (WC Da/He) - Dusche Ausstattung: - Auslagenfenster (Neubaugasse) - Isolierte Fenster (Innenhof) - Abgehängte Decken - Beleuchtungskörper - Gaszentralheizung - Sanitär Infrastruktur: Das Lokal befindet sich in der der Burggasse auf Höhe Neubaugasse Nähe Ulrichsplatz. Die U-Volkstheater bzw. der Ring stadteinwärts bzw. der Gürtel (Westbahnhof) stadtauswärts sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.fhi.at/immobilien/detail?id=790806

Kontakt.

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH.

+43 1 342222
tv@fhi.at