Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1543122 *** TRAUMHAFTE AUSSICHT MIT GROSSER TERRASSE !!! ***.

***  Traumhafte Aussicht - große Terrasse   *** Tolle Wohnung für Single oder Paare die es ruhig haben wollen,  von der  großen Terrasse haben Sie einen unverbauten Blick auf den Pöstlingberg und können die schöne Abendsonne in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. Miele-Geräten ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein TG-Platz zur Verfügung. Villa 1 - Top 5 hat eine Wohnfläche von 54,51 m² - Terr./Balk. 25 m². Eine großzügige Tiefgarage (Nachrüstung für eine Ladestation von Elektroautos möglich) mit ausreichend Platz, sowie geräumige Kellerabteile runden das Sorglos-Paket ab. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum, ist vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251. Miete Wohnung + TG-Platz inkl. BK/Heizk/Verwaltung inkl. UST   =   991,20     Vermietung:     Juli 2018 Mietvertrag:     5 Jahre       Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. an. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zu Verfügung.   Kontakt: Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40      kuppek@reisetbauer.com  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A

907,20
Preis (EUR)
907,20
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Gemeindecode40101
etage1
Etagenanzahl1
Wohnungsnummer5
Zusatz RegionalPöstlingberg, Linz/Urfahr
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@reisetbauer.com
E-Mail Direktkuppek@reisetbauer.com
Telefon Zentrale+43 732 665180
Fax+43 732 665180 - 9
Mobiltelefon+43 650 / 2186740
NachnameKuppek
VornameAnita
AnredeFrau
FirmaReisetbauer Immobilien GmbH
StrasseHirschgasse
Hausnummer3
Plz4020
OrtLinz
Postleitzahl4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.reisetbauer.com/
-Anita Kuppekimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=82466839&width=150&height=150&tok=ryau6ket12
Preise
Netto Kaltmiete660.00
Warmmiete907.20
Nebenkosten159.64
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Kaution3500.00
-87.56
Flächen
Wohnfläche54.51
Gesamtfläche54.51
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse2
Fläche Balkon / Terrasse25.00
Kellerfläche6.04
Stellplätze1
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche7.48
Anzahl Balkone1
TerrasseJa
terrasse_flaeche17.52
Anzahl Terrassen1
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettJa
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenJa
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
PersonenJa
GarageJa
Kabel / Sat / TVJa
Zustand Angaben
Baujahr2016
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert25.0
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.61
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Weitere Informationen
Objekttitel*** TRAUMHAFTE AUSSICHT MIT GROSSER TERRASSE !!! ***
LageGrünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Gute Verkehrslage, A+
Objektbeschreibung***  Traumhafte Aussicht - große Terrasse   *** Tolle Wohnung für Single oder Paare die es ruhig haben wollen,  von der  großen Terrasse haben Sie einen unverbauten Blick auf den Pöstlingberg und können die schöne Abendsonne in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche inkl. Miele-Geräten ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein TG-Platz zur Verfügung. Villa 1 - Top 5 hat eine Wohnfläche von 54,51 m² - Terr./Balk. 25 m². Eine großzügige Tiefgarage (Nachrüstung für eine Ladestation von Elektroautos möglich) mit ausreichend Platz, sowie geräumige Kellerabteile runden das Sorglos-Paket ab. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum, ist vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251. Miete Wohnung + TG-Platz inkl. BK/Heizk/Verwaltung inkl. UST   =   991,20     Vermietung:     Juli 2018 Mietvertrag:     5 Jahre       Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. an. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zu Verfügung.   Kontakt: Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40      kuppek@reisetbauer.com  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 25,000HWB Klasse: A
Verwaltung Objekt
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Reisetbauer Immobilien GmbH.

+43 732 665180
kuppek@reisetbauer.com