Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Mödling, Vösendorf

ID 1543499 BEIM SEEPARK VÖSENDORF – NEUWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON.

Diese neuwertige, modern ausgestattete Balkonwohnung wurde 2011 erbaut, befindet sich im 1. Liftstock und umfasst eine Wohnfläche von 73m², zuzüglich eines 7m² Balkons. Bestehend aus einem Vorzimmer, einer Küche auf einer Seite offen zum Wohnzimmer mit Essplatz und den Ausgang auf den Südostbalkon (kein Gegenüber), einen weiteren Flur von welchem das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, die beiden Schlafzimmer, der Abstellraum und das separate WC zu erreichen sind. Die Wohnbereiche sind mit Laminat, der Sanitärbereich mit Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Fußbodenheizung über ein hauseigenes Pelletsheizwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrolläden und teilweise Fliegengitter versehen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wohnraumbelüftung und für Ihre Sicherheit eine Alarmanlage.  Im Kaufpreis integriert sind die Küche inkl. Geräte, das Bad, der Vorzimmerverbau, diverse Schränke und der Essplatz. Ein Kellerabteil mit 6m², ein allgemeiner Fahrradraum sowie parkähnliche Grünflächen in der Anlage sind zur Nutzung gegeben. Zwei Abstellplätze im Eigentum sind vorhanden und im Preis inkludiert. Der Gesamtkaufpreis beträgt inklusive € 51.000,00 Wohnbauförderung, welche übernommen werden kann, € 269.000,00. Somit würde sich der Barkaufpreis auf € 218.000,00 verringern. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.  Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.  Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.  

285000
Preis (EUR)
269 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2331
OrtVösendorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalSeepark
geokoordinaten_laengengrad16.3462431
geokoordinaten_breitengrad48.117113
etage1. Etage
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktchristine.stoeger@maison.at
Telefon Zentrale+43 1 715 30 41-0
Fax+43 1 715 30 41-20
Mobiltelefon+43 (0) 699 181 06 115
NachnameStöger
VornameChristine
AnredeFrau
FirmaMaison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH
positionAngestellte
StrasseSeidlgasse 30 / 7A
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an17277-201806-842a5c22@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.maison.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BWIAbRd7lP.png
Location / OrtREMOTE
-Christine Stögerpnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BWIAbRd7lP.png
Preise
Kaufpreis269000
Nebenkosten210
Kaufpreis qm3516.34
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationKaufpreis zzgl. Wohnbauförderung € 51.000,00
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto232
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-22
Flächen
Wohnfläche73
Nutzfläche76.5
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse7
Kellerfläche6
Stellplätze2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche7
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Pellet1
Personen1
Freiplatz1
Südost1
MöbliertTEIL
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Alarmanlage1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Rolladen1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2011
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelBEIM SEEPARK VÖSENDORF – NEUWERTIGE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON
LageDie Wohnung befindet sich beim Badeteich Vösendorf. Die traumhafte Anlage verfügt über einen privaten, 50.000 m² großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken. Die Nahversorgung – Billa und Pennymarkt - sind in 3 Minuten Fußweite gegeben. Mit der Buslinie 266 (271) ist die U6 Siebenhirten bzw. die Badner Bahn erreichbar und auch die Direktverbindung nach Wien Hauptbahnhof ist gegeben. In 10 Minuten fußläufig erreicht man den Bahnhof Hennersdorf mit Regional und S – Bahnanbindung.
Objektbeschreibung

Diese neuwertige, modern ausgestattete Balkonwohnung wurde 2011 erbaut, befindet sich im 1. Liftstock und umfasst eine Wohnfläche von 73m², zuzüglich eines 7m² Balkons.

Bestehend aus einem Vorzimmer, einer Küche auf einer Seite offen zum Wohnzimmer mit Essplatz und den Ausgang auf den Südostbalkon (kein Gegenüber), einen weiteren Flur von welchem das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, die beiden Schlafzimmer, der Abstellraum und das separate WC zu erreichen sind.

Die Wohnbereiche sind mit Laminat, der Sanitärbereich mit Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Fußbodenheizung über ein hauseigenes Pelletsheizwerk. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrolläden und teilweise Fliegengitter versehen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wohnraumbelüftung und für Ihre Sicherheit eine Alarmanlage. 

Im Kaufpreis integriert sind die Küche inkl. Geräte, das Bad, der Vorzimmerverbau, diverse Schränke und der Essplatz. Ein Kellerabteil mit 6m², ein allgemeiner Fahrradraum sowie parkähnliche Grünflächen in der Anlage sind zur Nutzung gegeben. Zwei Abstellplätze im Eigentum sind vorhanden und im Preis inkludiert.

Der Gesamtkaufpreis0beträgt inklusive € 51.000,000Wohnbauförderung, welche übernommen werden kann, € 269.000,00. Somit würde sich der Barkaufpreis auf € 218.000,00 verringern.

Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at. 

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. 

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

 

Verwaltung Objekt
Verfügbar ab31,12.2018
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.maison.at/realty/2351052

Kontakt.

Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH.

+43 1 715 30 41-17
christine.stoeger@maison.at