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Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1545402 Top-Anlegerwohnung mit Topausstattung 2 ZIMMER in der Nähe vom Westbahnhof.

Anlegerwohnung derzeit auf 3 Jahre befristet, Rendite ca. 4% Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und sehr helles Vorzimmer. Von dort geht es dann in die Küche, Schlafzimmer mit Möglichkeit einem integrierten Schrankraum, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Außenfenster und WC. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Außen- und Innenfassade saniert, sowie das Stiegenhaus. Des Weiteren wird das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift installiert. Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in 1150, Viktoriagasse 14A, nahe der äußeren Mariahilfer Straße. Die Straßenbahnlinien 18, 52 sowie 58 halten in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Westbahnhof (ca. 10 Min.), der gute Verkehrsanbindungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten darbietet. Vertragsdauer bis 31.12.2019 Nettomiete 550,- EUR Raumaufteilung: 2  Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC Etage: 2.Stock Kaufpreis: EUR 155.000,-- Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust.   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

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Preis (EUR)
155 000,00
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Lage
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1150
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3235143
geokoordinaten_breitengrad48.1943829
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktcakmak@wohn-salon.at
Mobiltelefon+43 676 84 53 60 400
NachnameCakmak
VornameBetül
AnredeFrau
FirmaWohnsalon Immobilien GmbH
positionImmobilienmanagement
StrasseMariahilfer Straße 57-59/16
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4156-201805-575cb00b@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.wohn-salon.at
Preise
Kaufpreis155000
Nebenkosten128.35
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto128.35
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche40
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Zustand Angaben
Baujahr1890
Letzte Modernisierung2013
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert100.19
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert100.19
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelTop-Anlegerwohnung mit Topausstattung 2 ZIMMER in der Nähe vom Westbahnhof
ObjektbeschreibungAnlegerwohnung derzeit auf 3 Jahre befristet, Rendite ca. 4% Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und sehr helles Vorzimmer. Von dort geht es dann in die Küche, Schlafzimmer mit Möglichkeit einem integrierten Schrankraum, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Außenfenster und WC. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Außen- und Innenfassade saniert, sowie das Stiegenhaus. Des Weiteren wird das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift installiert. Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in 1150, Viktoriagasse 14A, nahe der äußeren Mariahilfer Straße. Die Straßenbahnlinien 18, 52 sowie 58 halten in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Westbahnhof (ca. 10 Min.), der gute Verkehrsanbindungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten darbietet. Vertragsdauer bis 31.12.2019 Nettomiete 550,- EUR Raumaufteilung: 2  Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC Etage: 2.Stock Kaufpreis: EUR 155.000,-- Bezug: ab Sofort Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust.   Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.wohn-salon.at/objekt/detail/objektid/2370171

Kontakt.

Wohnsalon Immobilien GmbH.

+43 1 934 65 99
cakmak@wohn-salon.at