Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 13. Bezirk-Hietzing

ID 1545423 Repräsentativer Stilaltbau - optimaler Grundriss!.

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Pure Eleganz in Althietzing! Dieses stilvolle, repräsentative Büro liegt im Hochparterre eines wunderschönen Altbaujuwels nahe dem Hügelpark. Der optimale Grundriss teilt sich wie folgt auf: großes Entree, Küche (Anschlüsse vorhanden), 1 Bad/WC in einem (Anschlüsse vorhanden), 1 separates WC, Abstellraum sowie 6 Büroräume - vier der sechs Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Zusätzlich verfügt dieses schöne Büro über einen kleinen Balkon! Das Objekt besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die herrliche Lage. Weiters vereint diese Immobilie das Moderne mit dem typischen Charme des Wiener Altbaus, da dessen Flair in Form des Parkettbodens und der Flügeltüren wunderbar erhalten wurde. Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Lainzer Straße mit der öffentlichen Anbindung der Straßenbahnlinien 60, mit der die U4 in 2 Stationen erreichbar ist.     HMZ € 1.629,90 + BK € 269,09 + 20 % USt. € 379,80 = Brutto-Gesamtmiete € 2.278,79 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

1898,99
Preis (EUR)
1 898,99
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1130
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalHietzing
geokoordinaten_laengengrad16.2881243
geokoordinaten_breitengrad48.1851887
Kontaktperson
E-Mail Direktwien@schober-real.at
Telefon Zentrale+43 676 845 231 237
NachnameKavalir
Vorname_Agnes
AnredeFrau
FirmaSCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
StrasseLainzer Strasse 143
Plz1130
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4936-201805-cee6c48a@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.schoberreal.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AN5QCN2Daq.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01008781
-_Agnes Kavalirjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AN5QCN2Daq.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1629.9
Kaltmiete1898.99
Nebenkosten269.09
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution7000
Kaution Information7.000,00 €
Flächen
Wohnfläche162.99
Nutzfläche162.99
Anzahl Zimmer6
Badezimmer1
WC2
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Parkett1
Etage1
Gas1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtNeuwertig
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelRepräsentativer Stilaltbau - optimaler Grundriss!
LageAlthietzing
ObjektbeschreibungBitte rufen Sie direkt die0zuständige0Betreuerin unter 0676 845 231 2370an.

Pure Eleganz in Althietzing!

Dieses stilvolle, repräsentative Büro liegt im Hochparterre eines wunderschönen Altbaujuwels nahe dem Hügelpark.

Der optimale Grundriss teilt sich wie folgt auf: großes Entree, Küche (Anschlüsse vorhanden), 1 Bad/WC in einem (Anschlüsse vorhanden), 1 separates WC, Abstellraum sowie 60Büroräume - vier der sechs Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Zusätzlich verfügt dieses schöne Büro über einen kleinen Balkon!

Das Objekt besticht durch sein großzügiges Raumangebot und die herrliche Lage.

Weiters vereint diese Immobilie das Moderne mit dem typischen Charme des Wiener Altbaus, da dessen Flair in Form des Parkettbodens und der Flügeltüren wunderbar erhalten wurde. Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Lainzer Straße mit der öffentlichen Anbindung der Straßenbahnlinien 60, mit der die U4 in 2 Stationen erreichbar ist.     HMZ € 1.629,90 + BK € 269,09 + 20 % USt. € 379,80 = Brutto-Gesamtmiete € 2.278,79

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.schoberreal.at/objekt/detail/objektid/2367009

Kontakt.

SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung.

+43 676 845 231 237
wien@schober-real.at