Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1546485 Restaurant - Arbeitsräume im UG - Büro im OG - 4 Parkplätze !.

Exponierte Gastronomiefläche ! Das seit über 15 Jahre bestehende Restaurant verfügt über eine lange Fensterfront und liegt in gut frequentierter Lage des 4. Bezirks. Durch die große Fläche im Untergeschoß, direkt über eine Treppe vom Lokal aus begehbar, wären auch andere Gastronomiekonzepte denkbar. Erdgeschoß: + Restaurantfläche - ca. 103 m² + Küche - ca. 15 m², 4-Flammen Gasherd, Fritteuse, Griller + ca. 50 Sitzplätze + Gastgarten ca. 30 Sitzplätze Obergeschoß: + Büro, Personalraum - ca. 47 m² + Teeküche Untergeschoß: + 3 Räume, verfliest - ca. 107 m² + eigene Belüftung + Kühlhaus + Lagerflächen und Schanktechnik Garage: + 4 Hebebühnenparkplätze - ebenerdige Zufahrt Die Mietdauer ist bis 2061 befristet. Ablöse nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2101,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €649,14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €550,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3300,3Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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Preis (EUR)
3 300,30
Nutzfläche (m²)
257,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz1040
OrtWien, Wieden
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheKettenbrückengasse
BezirkWien 4.,Wieden
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-first.at
E-Mail Direkte.wieser@remax-first.at
Telefon Zentrale+43 / 997 10 00
Telefon Durchwahl+43 664/338 51 06
Fax+43 1/876 03 60
Mobiltelefon+43 664/338 51 06
NachnameWieser
VornameEwald
AnredeHerr
FirmaRE/MAX First in Wien-Hietzing
ZusatzfeldREM Immobilienmakler GesmbH & CO KG
StrasseLainzer Straße 2 DG
Plz1130
OrtWien
LandAUT
wwwwww.remax-first.at
Weitere InformationenNach langjähriger Erfahrung im Banken- und Dienstleistungssektor weiß ich - Immobiliengeschäfte sind Vertrauensgeschäfte ! Gerne stehe ich Ihnen unter diesem Motto für ein Beratungsgespräch, zur Verfügung.
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000609/orig/160906976_0.jpg
Preise
Kaltmiete3300.30
Nebenkosten778.97
zzgl. Mehrwertsteuer1
Abstand90000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution12000.00
BK Brutto778.97
Betriebskosten Netto649.14
Betriebskosten UST129.83
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche257.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Plätze Gastraum55
Ausstattung
Gastterasse0
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert192
Weitere Informationen
ObjekttitelRestaurant - Arbeitsräume im UG - Büro im OG - 4 Parkplätze !
ObjektbeschreibungExponierte Gastronomiefläche ! Das seit über 15 Jahre bestehende Restaurant verfügt über eine lange Fensterfront und liegt in Gut frequentierter Lage des 4. Bezirks. Durch die große Fläche im Untergeschoß, direkt über eine Treppe vom Lokal aus begehbar, wären auch andere Gastronomiekonzepte denkbar. Erdgeschoß: + Restaurantfläche - ca. 103 m² + Küche - ca. 15 m², 4-Flammen Gasherd, Fritteuse, Griller + ca. 50 Sitzplätze + Gastgarten ca. 30 Sitzplätze Obergeschoß: + Büro, Personalraum - ca. 47 m² + Teeküche Untergeschoß: + 3 Räume, verfliest - ca. 107 m² + eigene Belüftung + Kühlhaus + Lagerflächen und Schanktechnik Garage: + 4 Hebebühnenparkplätze - ebenerdige Zufahrt Die Mietdauer ist bis 2061 befristet. Ablöse nach Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2101,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 649,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 550,05
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3300,3

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App Sofort am Handy!
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

RE/MAX First in Wien-Hietzing.

+43 / 1/9971000
e.wieser@remax-first.at