Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Mödling, Perchtoldsdorf

ID 1546488 AUSSERGEWÖHNLICH! EXKLUSIV WOHNEN MIT BLICK AUF DEN MARKTPLATZ.

Außergewöhnlich, Exklusive Räumlichkeiten mit historischer Geschichte Diese ganz besondere Luxuswohnung befindet sich direkt am wunderschönen Marktplatz in Perchtoldsdorf in einem historischen Gebäude aus dem 12. Jahrhundert (Fassade aus dem 19. Jahrhunderte) welches 2009 aufwändig saniert/renoviert wurde und liegt im 1. Liftstock. Wenn Sie etwas Außergewöhnliches, eine sehr speziellen und einmaligen Wohnflair suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige. Bestehend aus Vorraum, 2 größeren und 2 kleineren Zimmern mit Stuckarbeiten an den Decken, sowie ein rund 70 m2 große Wohnzimmer mit Stuck und Deckenmalerei runden diesen exklusiven Wohnflair ab. Zusätzlich gibt es noch bis zu 4 Bäder und 3 WC (hier kann der zukünftige Mieter noch mitbestimmen, ob dieser ggf. ein Bad weniger wünscht und eher einen zusätzlichen Abstellraum bevorzugt. Ausstattung + hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern + Fliesen in Bad, WC und Vorraum + Historischer Altbau aus dem 12. Jahrhundert, Neu saniert/renoviert 2009 + Hauszentralheizung + 1 großzügiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet + Raumhöhen zwischen 2,5 bis 3,5m + Kellerabteil ca. 4 m² + Tiefgaragenstellplätze können im Haus angemietet werden + Lift Sonstige Angaben Gesamtmiete / Nebenkosten zur angegeben Gesamtmiete kommen noch € 200,43 für Heizkosten & Warmwasser hinzu. Gesamtmiete inkl. Verbrauchskosten somit € 2.936,46 Energiezahlen laut Energieausweis: + Energieklasse B/C + Spezifischer Heizwärmebedarf: 53 kWh/m2.a Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €387,29 zzgl 10% USt.Heizkosten €131,56 zzgl 20% USt.Warmwasser €38,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €278,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2936,45Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

3011,02
Preis (EUR)
2 736,02
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2380
OrtPerchtoldsdorf
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
NäheMarktplatz
BezirkMödling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-first.at
E-Mail Direktteam.theussl@remax-first.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 997 10 00
Telefon Durchwahl+43 676 90 76 780
NachnameTheussl
VornameChristian
AnredeHerr
FirmaRE/MAX First in Wien-Hietzing
ZusatzfeldREM Immobilienmakler GesmbH & CO KG
StrasseLainzer Straße 2 DG
Plz1130
OrtWien
LandAUT
wwwwww.remax-first.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000609/orig/160925965_0.jpg
Preise
Kaltmiete2736.02
Nebenkosten426.02
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution8810.00
BK Brutto426.02
Betriebskosten Netto387.29
Betriebskosten UST38.73
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto157.87
Heizkosten Netto157.87
Heizkosten Umsatzsteuer26.31
Heizkosten UST Prozent20.000
Warmwasser Brutto42.56
Warmwasser Netto42.56
Warmwasser UST3.87
Warmwasser UST Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche227.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse10.00
Kellerfläche4.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE10.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
DV Verkabelung1
KellerJA
Kabel TV1
Klimaanlage StadtzentrumJa
Räume veränderbarJa
SchnellbahnJa
BusJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert52
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelAUSSERGEWÖHNLICH! EXKLUSIV Wohnen MIT BLICK AUF DEN MARKTPLATZ
ObjektbeschreibungAußergewöhnlich, Exklusive Räumlichkeiten mit historischer Geschichte Diese ganz besondere Luxuswohnung befindet sich direkt am wunderschönen Marktplatz in Perchtoldsdorf in einem historischen Gebäude aus dem 12. Jahrhundert (Fassade aus dem 19. Jahrhunderte) welches 2009 aufwändig saniert/renoviert wurde und liegt im 1. Liftstock. Wenn Sie etwas Außergewöhnliches, eine sehr speziellen und einmaligen Wohnflair suchen, ist diese Wohnung genau das Richtige. Bestehend aus Vorraum, 2 größeren und 2 kleineren Zimmern mit Stuckarbeiten an den Decken, sowie ein rund 70 m2 große Wohnzimmer mit Stuck und Deckenmalerei runden diesen exklusiven Wohnflair ab. Zusätzlich gibt es noch bis zu 4 Bäder und 3 WC (hier kann der zukünftige Mieter noch mitbestimmen, ob dieser ggf. ein Bad weniger wünscht und eher einen zusätzlichen Abstellraum bevorzugt. Ausstattung + hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern + Fliesen in Bad, WC und Vorraum + Historischer Altbau aus dem 12. Jahrhundert, Neu saniert/renoviert 2009 + Hauszentralheizung + 1 großzügiger Balkon in den Innenhof ausgerichtet + Raumhöhen zwischen 2,5 bis 3,5m + Kellerabteil ca. 4 m² + Tiefgaragenstellplätze können im Haus angemietet werden + Lift Sonstige Angaben Gesamtmiete / Nebenkosten zur angegeben Gesamtmiete kommen noch € 200,43 für Heizkosten & Warmwasser hinzu. Gesamtmiete inkl. Verbrauchskosten somit € 2.936,46 Energiezahlen laut Energieausweis: + Energieklasse B/C + Spezifischer Heizwärmebedarf: 53 kWh/m2.a Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 387,29 zzgl 10% USt.
Heizkosten 131,56 zzgl 20% USt.
Warmwasser 38,69 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 278,91
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Gesamtbetrag 2936,45

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App Sofort am Handy!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer5.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

RE/MAX First in Wien-Hietzing.

+43/1/9971000
team.theussl@remax-first.at