Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Amstetten, -

ID 1546755 Erstbezug:geförderte 3-Zimmer Wohnung inkl. Balkon und Parkplatz.

Auf diesem Grundstück werden 2 Wohnhäuser mit je 10 Wohneinheiten samt Nebengebäude (ein Müllraum und zwei Fahrradräume) errichtet. Beide Häuser sind teilunterkellert, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind 4 Wohneinheiten untergebracht, im 2. Obergeschoss sind es 2 Einheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, bei den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Eigengarten vorhanden. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein überdachter Müllplatz, zwei Fahrradabstellräume, sowie 41 PKW-Stellplätze im Freien, wobei jeder Wohnung 2 Stellplätze zugeordnet sind. Kellergeschoss Haus  Im Kellergeschoss sind das Stiegenhaus, der Pelletsraum, der Heizraum samt Schleuse, ein Trockenraum, ein Raum für den Hauswart und 10 Kellerabteile untergebracht. Erdgeschoss Im Erdgeschoss sind 4 Wohnungen mit 49 bis rund 82 m² mit 2 bis 3 Zimmern angeordnet, alle Wohnungen mit Terrasse und Eigengärten. 1. Obergeschoss  Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit 49 bis rund 82 m², bestehend aus 2 bis 3 Zimmern, alle Wohnungen mit Balkon. 2. Obergeschoss Haus  Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit rund 75 und 90 m², bestehend aus 3 bzw. 4 Zimmern, alle Wohnungen mit einer Dachterrasse.

497,11
Preis (EUR)
497,11
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4482
OrtEnnsdorf bei Enns
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Etagenanzahl3
Wohnungsnummer7
geokoordinaten_laengengrad14.5174428
geokoordinaten_breitengrad48.2243421
etage1. DG
stiege1
Kontaktperson
E-Mail Direktfabian.maennl@sgn.at
Telefon Zentrale+43 2635 64756 14
Mobiltelefon+43 664 8347376
NachnameMännl, MA
VornameFabian
AnredeHerr
FirmaSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
positionDistribution
StrasseBahnstraße 25
Plz2620
OrtNeunkirchen
LandAUT
E-Mail Feedback an1464-201807-22753a38@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.sgn.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdXCjcrOw6.jpg
Location / OrtREMOTE
-Fabian Männl, MAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BdXCjcrOw6.jpg
Preise
Netto Kaltmiete253.15
Kaltmiete451.91
Warmmiete497.11
Nebenkosten198.76
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl2
Finanzierungsbeitrag18697.1
-45.2
Flächen
Wohnfläche71.33
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse7.77
Kellerfläche3.52
Stellplätze2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche7.77
stellplatz_flaeche12.5
Ausstattung
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Fern1
Freiplatz1
West1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Flachdach1
Massiv1
Niedrigenergie1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2027-05-01
hwb Wert25
hwb KlasseB
fgee Wert0.54
fgee KlasseA++
Heizwärmebedarf (epass) Wert25
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.54
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA++
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug:geförderte 3-Zimmer Wohnung inkl. Balkon und Parkplatz
LageEnnsdorf, mit seinen rund 3.000 Einwohnern, liegt an der Grenze zu Oberösterreich und rund 26 km östlich von Linz. Die Ortschaft ist über die Westautobahn, Abfahrt St. Valentin und über die Abfahrt Enns zu erreichen. Die Wohnhausanlage selbst befindet sich im Ortsteil Windpassing, im nord-östlichen Teil von Ennsdorf, in unmittelbarer Nähe zu einem Nahversorger. Es besteht eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch den nur 900 m entfernten Bahnhof ist die Stadtmitte Linz in nur 25 Minuten zu erreichen. Ennsdorf grenzt direkt an die Stadt Enns, die älteste Stadt Österreichs, wo Sie eine große Auswahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten erwartet.
ObjektbeschreibungAuf diesem Grundstück werden 2 Wohnhäuser mit je 10 Wohneinheiten samt Nebengebäude (ein Müllraum und zwei Fahrradräume) errichtet. Beide Häuser sind teilunterkellert, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind 4 Wohneinheiten untergebracht, im 2. Obergeschoss sind es 2 Einheiten. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, bei den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Eigengarten vorhanden. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein überdachter Müllplatz, zwei Fahrradabstellräume, sowie 41 PKW-Stellplätze im Freien, wobei jeder Wohnung 2 Stellplätze zugeordnet sind. Kellergeschoss Haus  Im Kellergeschoss sind das Stiegenhaus, der Pelletsraum, der Heizraum samt Schleuse, ein Trockenraum, ein Raum für den Hauswart und 10 Kellerabteile untergebracht. Erdgeschoss Im Erdgeschoss sind 4 Wohnungen mit 49 bis rund 82 m² mit 2 bis 3 Zimmern angeordnet, alle Wohnungen mit Terrasse und Eigengärten. 1. Obergeschoss  Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit 49 bis rund 82 m², bestehend aus 2 bis 3 Zimmern, alle Wohnungen mit Balkon. 2. Obergeschoss Haus  Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit rund 75 und 90 m², bestehend aus 3 bzw. 4 Zimmern, alle Wohnungen mit einer Dachterrasse.
Sonstige AngabenGEFÖRDERTE WOHNUNGEN DÜRFEN NUR AN FÖRDERUNGSWÜRDIGE Personen VERGEBEN WERDEN Kriterien: - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte, - die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung) - und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen: Personenzahl Jahresnettoeinkommen 1 Person € 35.000,00 2 Personen € 55.000,00 jede weitere Person € 7.000,00  
Verwaltung Objekt
Verfügbar abAb März 2019
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H..

+43 664 882 856 42
fabian.maennl@sgn.at