Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 1547114 Helle Dachgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung!.

Zu erwerben ist eine helle und sehr schön sanierte, ca. 100m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Sie liegt in einem gepflegten Wohnhaus in Fünfhaus. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: -Vorzimmer -Wohnbereich/Küche -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2 -Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne -Toilette -Flur Ausstattung: Gasetagenheizung, voll ausgestattete neuwertige Küche inkl. Einbaugeräten, Parkett, Granitböden, Kunststofffenster, Elektrische Rolläden, Gegensprechanlage,Sicherheitstüre. Lage: Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sowie eine perfekte Infrastruktur. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich! Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065 oder per Mail: susanna@era4m.at Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt bei einem der führenden Immobilienbüros Österreichs. Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

439000,00
Preis (EUR)
425 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1150
OrtWien, Fünfhaus
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage4
NäheGumpendorfer Straße U6
BezirkWien 15.,Rh-Fh
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentrale4m@era.at
E-Mail Direktsusanna@era4m.at
Telefon Durchwahl+43 6505560065
Mobiltelefon+43 6505560065
NachnameMilasevic akad.IM
VornameSuzana
AnredeFrau
FirmaERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
StrasseMargaretenstraße
Plz1050
OrtWien
LandAUT
wwwwww.era4m.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000483/orig/248351424_0.jpg
Preise
Kaufpreis425000.00
Nebenkosten347.52
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto347.52
Betriebskosten Netto347.52
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Wohnfläche100.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse7.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse7.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
StrassenbahnJa
BusJa
NeubauJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2011
AlterNEUBAU
AltlastenLastenfrei
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert39.38
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelHelle Dachgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung!
ObjektbeschreibungZu erwerben ist eine helle und sehr schön sanierte, ca. 100m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse. Sie liegt in einem gepflegten Wohnhaus in Fünfhaus. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: -Vorzimmer -Wohnbereich/Küche -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2 -Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne -Toilette -Flur Ausstattung: Gasetagenheizung, voll ausgestattete neuwertige Küche inkl. Einbaugeräten, Parkett, Granitböden, Kunststofffenster, Elektrische Rolläden, Gegensprechanlage,Sicherheitstüre. Lage: Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sowie eine perfekte Infrastruktur. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich! Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065 oder per Mail: susanna@era4m.at Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt bei einem der führenden Immobilienbüros Österreichs. Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.38 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No
Stockwerk4

Kontakt.

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG.

+ 43 / 1 / 9050030
susanna@era4m.at