Objektdetail.

  • Wohnraum mit kleinem Balkon
  • eleganes Entree
  • schöner Parkett und original Sukkatur
  • genug Platz für eine gemütliche Essecke
  • wunderschöne Jugendstilelemente
  • moderne Küche mit allen Geräten
  • großes Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss
  • schönes Stiegenhaus
  • top Haus - mit Balkon
  • Planskizze
  • Urbanes Domizil gesucht!
Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1547133 Jugendstilhaus: schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon.

Altbaufans aufgepasst - sonnige Balkonwohnung! Zwei sehr schöne geräumige Zimmer, original Jugendstilstukkaturen, Flügeltüren, gepflegter Parkett. Der kleine Balkon ist das extra Plus dieser schönen Wohnung. Die beiden wunderschönen Zimmer (ca. 20 und 24m²) sind super sonnig, süd-west-seitig ausgerichtet, jeweils zentral begehbar und mit einer Flügeltür verbunden. Die Küche bietet genug Platz für eine Essecke, das Bad ist ebenso geräumig mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, das WC ist extra. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Sehr schöne und ruhige Lage gleich beim Alois Drasche Park, zwischen Margaretengürtel und Wiedner Hauptstraße. Beste Infrastruktur, der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso befinden sich Einkaufsgelegenheiten in nächster Umgebung. Die Wohnung wird für 5 Jahre vergeben. Eine tolles Angebot - ab sofort verfügbar! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €701 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €976,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)

976,62
Preis (EUR)
976,62
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1040
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheAlois-Drasche-Park
BezirkWien 4.,Wieden
-2
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektAnita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43 / 50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-500
Mobiltelefon+43 676/841 420-530
NachnameZauder
VornameAnita
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr.
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/7679533_0.jpg
Preise
Kaltmiete976.62
Nebenkosten205.52
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution2930.00
BK Brutto205.52
Betriebskosten Netto186.84
Betriebskosten UST18.68
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche72.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse2.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE2.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
SchnellbahnJa
Sonnige LageJa
EisenbahnJa
RuhelageJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1913
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert164
Weitere Informationen
ObjekttitelJugendstilhaus: schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
ObjektbeschreibungAltbaufans aufgepasst - sonnige Balkonwohnung! Zwei sehr schöne geräumige Zimmer, original Jugendstilstukkaturen, Flügeltüren, gepflegter Parkett. Der kleine Balkon ist das extra Plus dieser schönen Wohnung. Die beiden wunderschönen Zimmer (ca. 20 und 24m²) sind super sonnig, süd-west-seitig ausgerichtet, jeweils zentral begehbar und mit einer Flügeltür verbunden. Die Küche bietet genug Platz für eine Essecke, das Bad ist ebenso geräumig mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, das WC ist extra. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Sehr schöne und ruhige Lage gleich beim Alois Drasche Park, zwischen Margaretengürtel und Wiedner Hauptstraße. Beste Infrastruktur, der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht, ebenso befinden sich Einkaufsgelegenheiten in nächster Umgebung. Die Wohnung wird für 5 Jahre vergeben. Eine tolles Angebot - ab sofortverfügbar! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 701 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 186,84 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 88,78
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Gesamtbetrag 976,62
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Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMietvertrag
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkHP

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Wien.

+43 / 50 450-500
Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com