Objektdetail.

  • Heller Büroraum
  • Repräsentativer Empfang
  • Repräsentativer Empfang
  • Repräsentativer Empfang
  • Schöner Seminarraum
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  • Großer Büroraum
  • Großer Büroraum
  • Großer Büroraum
  • Schöner Büroraum
  • Voll ausgestattete Teeküche
  • Serverraum
  • Serverraum
  • Hochwertiges Klimagerät
  • Grundrissplan
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1547154 Hochwertige Büroräume im Technologie Zentrum Linz.

Die hochwertigen Büroräume befinden sich im Technologie Zentrum Linz. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anschlussstelle A7 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und der sehr guten Verkehrsanbindung. Im Objekt befinden sich ein repräsentatives Foyer, Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräume. Die Büroeinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind hofseitig ausgerichtet. Die Büroräume sind mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet. Eine bestehende EDV Verkabelung (CAT 5) wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Eine hauseigene Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen sorgen für ihre Kunden als auch für ihre Mitarbeiter für eine angenehme Anreise. Sämtliche Investitionen des derzeitigen Mieters (vollständige Klimatisierung, Küche, div. Einbauten, ...) gehen ablösefrei (!) auf den Nachmieter über. Die Liegenschaft wird durch die Fernwärme Linz beheizt und die Kosten belaufen sich zurzeit auf ca. 216€ monatlich. Mitarbeiterparkplätze sind jederzeit anmietbar. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,82

4076,48
Preis (EUR)
4 076,48
Nutzfläche (m²)
296,80
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Gemeindecode40101
etage1
Etagenanzahl1
Zusatz RegionalZentrum, Neue Welt, Nähe Unionkreuzung
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmos@immos.at
E-Mail Direktimmos@immos.at
Telefon Zentrale+43 732/600 100-0
NachnameStadlhuber
VornameGerold
AnredeFirma
FirmaIMMOS Immobilien
StrasseGoethestraße
Hausnummer11
Plz4020
OrtLinz
Postleitzahl4020
OrtLinz
LandAUT
ImmoCard IDAT03006599
Preise
Netto Kaltmiete2329.63
Warmmiete4076.48
Nebenkosten887.43
Heizkosten180.00
ZeiteinheitMONAT
Mietpreis qm7.85
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
Inkl. MwstNein
WährungEUR
-679.42216.0
Flächen
Gesamtfläche296.80
Bürofläche296.80
Anzahl Zimmer9.00
WC2
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze40
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
EBKJa
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernJa
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernJa
KlimatisiertNein
PersonenJa
GarageJa
FreiplatzJa
DV VerkabelungJa
TeekücheJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtNeuwertig
Heizwärmebedarf (epass) Wert62.82
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.54
Infrastruktur
ZulieferungJa
Distanzen1.00
DistanzFLUGHAFEN
Distanzen1.00
DistanzFERNBAHNHOF
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Weitere Informationen
ObjekttitelHochwertige Büroräume im Technologie Zentrum Linz
LageStadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung

Die hochwertigen Büroräume befinden sich im Technologie Zentrum Linz. Öffentliche Verkehrsmittel und die Anschlussstelle A7 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und der sehr guten Verkehrsanbindung.

Im Objekt befinden sich ein repräsentatives Foyer, Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräume. Die Büroeinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind hofseitig ausgerichtet. Die Büroräume sind mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet. Eine bestehende EDV Verkabelung (CAT 5) wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Eine hauseigene Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen sorgen für ihre Kunden als auch für ihre Mitarbeiter für eine angenehme Anreise.

Sämtliche Investitionen des derzeitigen Mieters (vollständige Klimatisierung, Küche, div. Einbauten, ...) gehen ablösefrei (!) auf den Nachmieter über.

Die Liegenschaft wird durch die Fernwärme Linz beheizt und die Kosten belaufen sich zurzeit auf ca. 216€ monatlich. Mitarbeiterparkplätze sind jederzeit anmietbar.

Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 62,82

Verwaltung Objekt
Verfügbar abkurzfristig
Zugangmit LKW, Zutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMOS Immobilien.

+43 732/600 100-0
immos@immos.at