Objektdetail.

  • Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Haus
  • Wohnzimmer mit kl. Balkon
  • Zimmer 3
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 2 - Eckzimmer
  • Zimmerblick
  • Zimmer 3
  • Zimmer 5 - Esszimmer bei Küche
  • Klopfbalkon
  • WC
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Doppelflügeltüre mit satiniertem Glas
Österreich, Wien, Wien, Wien 13. Bezirk-Hietzing

ID 1547762 Charmante topsanierte Villenwohnung in HIETZINGER-Cottage-Grünlage!.

Zur Vermietung steht eine schöne toprenovierte Altbau-Stilhauptmietwohnung im 2.Stock einer herrlichen Villa in bester und ruhiger HIETZINGER Cottage-Grünlage. Die helle Wohnung besticht durch die exzellente Lage mit den guten Einkaufsmöglichkeiten! Nur wenige Gehminuten zur U4-Station Unter St. Veit sowie zu Schulen und Kindergärten! Naherholungsgebiete: Schönbrunn, Roter Berg und Hügelpark Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U4 Unter St. Veit, Straßenbahn (58) Raumaufteilung: Großes Vorzimmer mit Empfangshalle 3 getrenntbegehbare ausgesprochen helle Zimmer kleines Eckzimmer  - erreichbar über zwei anderes Zimmer Zimmer mit kleinem Balkon Küche mit Essplatzmöglichkeit Badezimmer 2 WC Klopfbalkon Ausstattung: Edler Echtholz-Eichenfischgrätparkettboden in den Zimmern Nassräume geschmackvoll verfliest Küche mit Herd, Geschirrspüler, Spüle, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke - die Küche kann nach Abspräche erneuert werden elegante Doppelflügeltüren teilweise mit hübschem satiniertem Glas großes Wohlfühlbad mit praktischem Handtuchheizkörper, Doppel-Waschbecken, offener ebenerdig begehbarer Dusche mit moderner Glastrennwand, elegante Badezimmermöbel mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss schönes WC mit kleinem Handwaschbecken Telefonanschluss vorbereitet UPC-Telekabelanschluss vorbereite Mietvertragserrichtung: € 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 166 kWh/m2a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 166,00

2421,49
Preis (EUR)
2 421,49
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1130
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode91301
etage2
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalHietzinger Hauptstraße/ Kupelwiesergasse!
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@domoreal.at
E-Mail Direktk.dostal@domoreal.at
Telefon Zentrale+43 (1) 715 16 62
Mobiltelefon+0676 5043388 / +43(0)17151662
NachnameDostal
VornameKarl
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaDOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitäten Ges.m.b.H.
StrasseUntere Viaduktgasse
Hausnummer51
Plz1030
OrtWien
Postleitzahl1030
OrtWien
LandAUT
wwwwww.domoreal.at
-Karl Dostalimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=275835291&width=150&height=150&tok=ev6wxkhsvb
Preise
Netto Kaltmiete1855.40
Warmmiete2421.49
Nebenkosten345.95
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / ProvisionEUR 4.402,70 plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Kaution7265.00
-220.14
Flächen
Wohnfläche185.54
Gesamtfläche185.54
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer4
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse2
Fläche Balkon / Terrasse4.05
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonJa
Balkon Fläche4.05
Anzahl Balkone2
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
EBKJa
SteinNein
TeppichNein
ParkettJa
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenJa
EtageJa
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
Kabel / Sat / TVJa
Zustand Angaben
AlterALTBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert166.0
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.50
DistanzGrundschule
Distanzen0.10
DistanzGymnasium
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Weitere Informationen
ObjekttitelCharmante topsanierte Villenwohnung in HIETZINGER-Cottage-Grünlage!
LageGrünlage, Villengegend, Wohngebiet
ObjektbeschreibungZur Vermietung steht eine schöne toprenovierte Altbau-Stilhauptmietwohnung im 2.Stock einer herrlichen Villa in bester und ruhiger HIETZINGER Cottage-Grünlage. Die helle Wohnung besticht durch die exzellente Lage mit den guten Einkaufsmöglichkeiten! Nur wenige Gehminuten zur U4-Station Unter St. Veit sowie zu Schulen und Kindergärten! Naherholungsgebiete: Schönbrunn, Roter Berg und Hügelpark Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U4 Unter St. Veit, Straßenbahn (58) Raumaufteilung: Großes Vorzimmer mit Empfangshalle 3 getrenntbegehbare ausgesprochen helle Zimmer kleines Eckzimmer  - erreichbar über zwei anderes Zimmer Zimmer mit kleinem Balkon Küche mit Essplatzmöglichkeit Badezimmer 2 WC Klopfbalkon Ausstattung: Edler Echtholz-Eichenfischgrätparkettboden in den Zimmern Nassräume geschmackvoll verfliest Küche mit Herd, Geschirrspüler, Spüle, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke - die Küche kann nach Abspräche erneuert werden elegante Doppelflügeltüren teilweise mit hübschem satiniertem Glas großes Wohlfühlbad mit praktischem Handtuchheizkörper, Doppel-Waschbecken, offener ebenerdig begehbarer Dusche mit moderner Glastrennwand, elegante Badezimmermöbel mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss schönes WC mit kleinem Handwaschbecken Telefonanschluss vorbereitet UPC-Telekabelanschluss vorbereite Mietvertragserrichtung: € 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 166 kWh/m2a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 166,00
Verwaltung Objekt
befristungNein
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

DOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitäten Ges.m.b.H..

+43 (1) 715 16 62
k.dostal@domoreal.at