Objektdetail.

  • Essbereich
  • Hausansicht
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Flur im OG
  • Vorraum
  • Garderobe
  • Hauseingang
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Hausansicht - 1
  • Balkon im OG
  • Toilette mit Waschbecken
  • Kellerabgang
  • Abstellplätze
  • Technik
  • Haushaltsraum
Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1547993 Eckreihenhaus in gehobener Ausstattung | vollunterkellert | 4 Zimmer | Südwest-Ausrichtung.

Zur Vermietung gelangt ein Eckreihenhaus in Wien-Essling. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt eines Hauses, der gemütliche Wohn- und Essbereich der mit einem Kamin ausgestattet ist. In der selben Etage befindet sich eine Gäste-Toilette mit Waschbecken, der Vorraum und die Treppen die in die anderen Geschosse des Hauses führen. Das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Toilette, der Balkon, sowie die 3 Schlafzimmer findet man im Obergeschoss. Aus zwei der drei Schlafzimmer ist der Balkon begehbar. Im Kellergeschoss befinden sich drei Räumlichkeiten, ein Fitnessraum, der Hauswirtschaftsraum der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist und eine Garderobe. Highlights - hochwertige Bodenbeläge - offener Kamin - vollausgestattete Küche - möblierte Zimmer - pflegeleichter Garten - Balkon im Obergeschoss - überdachter Abstellplatz, in unmittelbarer nähe des Hauses - Alarmanlage - großteils elektrische Rolläden Details: Wohnfläche: ca. 122 m² Zimmeranzahl: 4 Bad: 1 Toiletten: 2 Garten: ca. 60 m² Terrasse: ca. 17 m² Balkon: ca. 10 m² (im 1. OG.) Keller: ca. 65 m² Geschossanzahl: 3 Heizungsart: Gaszentralheizung Betriebskosten: ca. € 176,- inkl. USt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich (Zugang zur Terrasse/Garten) - Toilette Obergeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette Kellergeschoss - 3 Räumlichkeiten Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räumlichkeiten, von dennen eine als Garderobe, eine zweite als Trainingsraum und die dritte als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Infrastruktur und Umgebung: U-Bahn: U2 in ca. 15 Minuten mit dem Autobus erreichbar Autobuslinien: 26A, 88A, N26 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mietpreis € 2.200,- (Gesamtmiete inkl. Betriebskosten) Kaution: € 10.000,- Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) Betriebskosten: ca. € 176,- inkl. USt. (genaue Gliederung ausstehend) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1824 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
2 200,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHaus
Standort
Plz1220
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheEßlinger Hauptstraße
BezirkWien 22.,Donaustadt
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralead-immo@gmx.at
E-Mail Direktip@cyh.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 720129211
Telefon Durchwahl43 / 664 524 95 14
NachnamePaunovic
VornameIvan
AnredeHerr
FirmaCatch Your Home
StrasseEngerthstraße
Plz1020
OrtWien
LandAUT
wwwwww.catchyourhome.at
Preise
Kaltmiete2200.00
Nebenkosten193.60
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Anzahl1
BK Brutto193.60
Betriebskosten Netto176.00
Betriebskosten UST17.60
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche122.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse27.00
Kellerfläche65.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE10.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse17.00
Ausstattung
Freiplatz1
MöbliertVOLL
KellerJA
WaschmaschineJa
KücheJa
BusJa
BadJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2008
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert39
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelEckreihenhaus in gehobener Ausstattung | vollunterkellert | 4 Zimmer | Südwest-Ausrichtung
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ein Eckreihenhaus in Wien-Essling. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt eines Hauses, der gemütliche Wohn- und Essbereich der mit einem Kamin ausgestattet ist. In der selben Etage befindet sich eine Gäste-Toilette mit Waschbecken, der Vorraum und die Treppen die in die anderen Geschosse des Hauses führen. Das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Toilette, der Balkon, sowie die 3 Schlafzimmer findet man im Obergeschoss. Aus zwei der drei Schlafzimmer ist der Balkon begehbar. Im Kellergeschoss befinden sich drei Räumlichkeiten, ein Fitnessraum, der Hauswirtschaftsraum der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist und eine Garderobe. Highlights - hochwertige Bodenbeläge - offener Kamin - vollausgestattete Küche - möblierte Zimmer - pflegeleichter Garten - Balkon im Obergeschoss - überdachter Abstellplatz, in unmittelbarer nähe des Hauses - Alarmanlage - großteils elektrische Rolläden Details: Wohnfläche: ca. 122 m² Zimmeranzahl: 4 Bad: 1 Toiletten: 2 Garten: ca. 60 m² Terrasse: ca. 17 m² Balkon: ca. 10 m² (im 1. OG.) Keller: ca. 65 m² Geschossanzahl: 3 Heizungsart: Gaszentralheizung Betriebskosten: ca. € 176,- inkl. USt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich (Zugang zur Terrasse/Garten) - Toilette Obergeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette Kellergeschoss - 3 Räumlichkeiten Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räumlichkeiten, von dennen eine als Garderobe, eine zweite als Trainingsraum und die dritte als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Infrastruktur und Umgebung: U-Bahn: U2 in ca. 15 Minuten mit dem Autobus erreichbar Autobuslinien: 26A, 88A, N26 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mietpreis € 2.200,- (Gesamtmiete inkl. Betriebskosten) Kaution: € 10.000,- Befristung: 3 Jahre (mit Verlängerungsoption) Betriebskosten: ca. € 176,- inkl. USt. (genaue Gliederung ausstehend) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1824 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 176 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 200
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

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+43 / 1 / 720129211
ip@cyh.at