Objektdetail.

  • Garten - 1
  • Garten - 2
  • Wohnküche
  • Gang
  • Top 201
  • Schlafzimmer - 1
  • Schlafzimmer - 2
  • Schlafzimmer - 3
  • Bad
  • Vorraum
  • WC
Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1547996 Tolle Garten-Wohnung in U-Bahn nähe | Fußbodenheizung | 153 m² Garten.

Provisionsfrei für den Käufer - Abgebergestützt. Viele weitere Wohnungen in diversen Größen und Lagen stehen ebenfalls zur Verfügung, bei näherem Interesse bitten wir um eine telefonische oder schriftliche Anfrage. Zum Verkauf gelangt eine 4 - Zimmer Garten-Wohnung in einem freifinanzierten Neubau in U2 und S-Bahn nähe. Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche (Zugang Garten/Terrasse) - Schlafzimmer 1 (Zugang zum Garten) - Schlafzimmer 2 (Zugang zum Garten) - Schlafzimmer 3 (Zugang zum Garten) - Bad - Toilette - Gang - Abstellraum - Garten: ca. 153,86 m² - Terrasse: ca. 24,71 m² Details: Baujahr: 2016 Stockwerk: Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Fenster: Dreifachverglast Befeuerungsart: Gas Betriebskosten: ca. € 2,- pro m² (inkl. RR, USt und Aufzug) Waschmaschinenanschluss: vorhanden Wohnhausausstattung: - Fahrradraum - Aufzug - Keller - Müllraum - Garagenplätze: Möglichkeit des Erwerbs vorhanden - Solaranlage zur Reduzierung der Heizkosten am Dach vorhanden. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, Änderungswünsche sind gegen Aufpreis nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Finden Sie den perfekten Grundriss für sich, vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. Infrastruktur und Umgebung: S-Bahn: Erzherzog-Karl-Straße U-Bahn: U2 Stadlau, U2 Hardeggasse Autobuslinien: 86A, 87A, 95A, 96A Straßenbahnlinie: 25 Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: € 459.280,- Betriebskosten: ca. € 2,- pro m² (inkl. RR, USt und Aufzug) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Preis (EUR)
459 280,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
NäheU2
BezirkWien 22.,Donaustadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralead-immo@gmx.at
E-Mail Direktip@cyh.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 720129211
Telefon Durchwahl43 / 664 524 95 14
NachnamePaunovic
VornameIvan
AnredeHerr
FirmaCatch Your Home
StrasseEngerthstraße
Plz1020
OrtWien
LandAUT
wwwwww.catchyourhome.at
Preise
Kaufpreis459280.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
WährungEUR
ProvisionsfreiJa
Flächen
Wohnfläche82.05
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Gartenfläche153.86
Stellplätze0
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahr2016
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert29.16
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.73
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelTolle Garten-Wohnung in U-Bahn nähe | Fußbodenheizung | 153 m² Garten
ObjektbeschreibungProvisionsfrei für den Käufer - Abgebergestützt. Viele weitere Wohnungen in diversen Größen und Lagen stehen ebenfalls zur Verfügung, bei näherem Interesse bitten wir um eine telefonische oder schriftliche Anfrage. Zum Verkauf gelangt eine 4 - Zimmer Garten-Wohnung in einem freifinanzierten Neubau in U2 und S-Bahn nähe. Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche (Zugang Garten/Terrasse) - Schlafzimmer 1 (Zugang zum Garten) - Schlafzimmer 2 (Zugang zum Garten) - Schlafzimmer 3 (Zugang zum Garten) - Bad - Toilette - Gang - Abstellraum - Garten: ca. 153,86 m² - Terrasse: ca. 24,71 m² Details: Baujahr: 2016 Stockwerk: Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Fenster: Dreifachverglast Befeuerungsart: Gas Betriebskosten: ca. € 2,- pro m² (inkl. RR, USt und Aufzug) Waschmaschinenanschluss: vorhanden Wohnhausausstattung: - Fahrradraum - Aufzug - Keller - Müllraum - Garagenplätze: Möglichkeit des Erwerbs vorhanden - Solaranlage zur Reduzierung der Heizkosten am Dach vorhanden. Die Wohnung wird schlüsselfertig Verkauft, Änderungswünsche sind gegen Aufpreis nach Absprachemit dem Bauträger möglich. Finden Sie den perfekten Grundriss für sich, vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. Infrastruktur und Umgebung: S-Bahn: Erzherzog-Karl-Straße U-Bahn: U2 Stadlau, U2 Hardeggasse Autobuslinien: 86A, 87A, 95A, 96A Straßenbahnlinie: 25 Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: € 459.280,- Betriebskosten: ca. € 2,- pro m² (inkl. RR, USt und Aufzug) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

Catch Your Home.

+43 / 1 / 720129211
ip@cyh.at