Objektdetail.

  • Wohnzimmer 4
  • Wohnzimmer 1
  • Skizze DG - 1
  • Skizze DG - 2
  • Bad
  • Bad - 2
  • Terrasse OG
  • Terrasse Ausblick
  • Treppe 2
  • Ansicht Zimmer
  • Haus
  • Vorzimmer
  • Zimmer 2
  • Toilette
  • Zimmer 1
  • Treppe
  • Wohnzimmer 3
  • Wohnzimmer 2
  • Eingang Hausbereich
  • Stiegenhaus
  • Garage
  • Zugang zum Haus
Österreich, Wien, Wien, Wien 14. Bezirk-Penzing

ID 1547998 RESERVIERT | Maisonette | 60 m² Freiflächen | 110 m² Wohnfl. | Ruhe-Lage | Provisionsfrei.

Dachgeschoss-Maisonette zwischen Hadersdorf und Wolfersberg gelegen - in ruhiger Gegend mit Weitblick zum Wienerwald Video-Spot: https://www.youtube.com/watch?v=5XQ2AuKhLgU Provisionsfrei für den Käufer Die Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage, der südwestseitigen Terrasse mit Fernblick, dem riesigen Wohn- und Küchenbereich in einer Größe von ca. 55 m². Gesamte Wohnfläche: ca. 110 m² Gesamte Freiflächen: ca. 60 m² Raumaufteilung: 1. Etage Vorraum (ca. 12,1 m²) Bad (ca. 4,4 m²) Zimmer mit Zugang zum Schrankraum (9,6 m² + 2,3 m²) WC mit Waschbecken (ca. 1,7 m²) Zimmer (ca. 9,1 m²) Zugang zu Balkon/Terrasse Zimmer (ca 12,5 m²) Zugang zu Balkon/Terrasse Balkon (ca. 6,3 m²) Terrasse (ca. 5,3 m²) 2. Etage Wohnküche (ca. 54,4 m²) Dach-Terrasse (ca. 42,7 m²) südwest Ausrichtung Details: Baujahr: ca. 2017 Stockwerk: Dachgeschoss Etagen: 2 Heizungsart: Fußbodenheizung Waschmaschinenanschluss: vorhanden Ausstattung: Außenliegende Raffstore-Jalousien Parkettboden Feinsteinzeug im Bad und der Toilette Kellerabteil (ca. 13 m²) Tiefgaragenplatz nicht im Preis inkludiert (je € 23.000,-) Infrastruktur und Umgebung: Autobuslinie: 49A, 50B, 249 Kaufpreis: € 624.900,- Betriebskosten: € 2,70,- pro m² Wohnfläche Netto + ca. € 0,30,- pro Anteil Instandhaltungsfond Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-1,5% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evt. Barauslagen Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.53 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72

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Preis (EUR)
624 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1140
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheAuhof Center
BezirkWien 14.,Penzing
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralead-immo@gmx.at
E-Mail Direktip@cyh.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 720129211
Telefon Durchwahl43 / 664 524 95 14
NachnamePaunovic
VornameIvan
AnredeHerr
FirmaCatch Your Home
StrasseEngerthstraße
Plz1020
OrtWien
LandAUT
wwwwww.catchyourhome.at
Preise
Kaufpreis624900.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
WährungEUR
Anzahl1
ProvisionsfreiJa
Flächen
Wohnfläche110.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Balkon / Terrasse3.00
Fläche Balkon / Terrasse60.00
Kellerfläche13.00
Stellplätze1
Balkone2
BALKON_FLAECHE12.40
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse48.00
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Garage1
KellerJA
RuhelageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2017
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert31.53
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.72
Weitere Informationen
ObjekttitelRESERVIERT | Maisonette | 60 m² Freiflächen | 110 m² Wohnfl. | Ruhe-Lage | Provisionsfrei
ObjektbeschreibungDachgeschoss-Maisonette zwischen Hadersdorf und Wolfersberg gelegen - in ruhiger Gegend mit Weitblick zum Wienerwald Video-Spot: https://www.youtube.com/watch?v=5XQ2AuKhLgU Provisionsfrei für den Käufer Die Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage, der südwestseitigen Terrasse mit Fernblick, dem riesigen Wohn- und Küchenbereich in einer Größe von ca. 55 m². Gesamte Wohnfläche: ca. 110 m² Gesamte Freiflächen: ca. 60 m² Raumaufteilung: 1. Etage Vorraum (ca. 12,1 m²) Bad (ca. 4,4 m²) Zimmer mit Zugang zum Schrankraum (9,6 m² + 2,3 Monate²) WC mit Waschbecken (ca. 1,7 m²) Zimmer (ca. 9,1 m²) Zugang zu Balkon/Terrasse Zimmer (ca.12,5 m²) Zugang zu Balkon/Terrasse Balkon (ca. 6,3 Monate²) Terrasse (ca. 5,3 Monate²) 2. Etage Wohnküche (ca. 54,4 m²) Dach-Terrasse (ca. 42,7 m²) südwest Ausrichtung Details: Baujahr: ca. 2017 Stockwerk: Dachgeschoss Etagen: 2 Heizungsart: Fußbodenheizung Waschmaschinenanschluss: vorhanden Ausstattung: Außenliegende Raffstore-Jalousien Parkettboden Feinsteinzeug im Bad und der Toilette Kellerabteil (ca. 13 m²) Tiefgaragenplatz nicht im Preis inkludiert (je € 23.000,-) Infrastruktur und Umgebung: Autobuslinie: 49A, 50B, 249 Kaufpreis: € 624.900,- Betriebskosten: € 2,70,- pro m² Wohnfläche Netto + ca. € 0,30,- pro Anteil Instandhaltungsfond Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-1,5% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evt. Barauslagen Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 664 524 95 14, ip@cyh.at gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, itґs a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
StockwerkDG

Kontakt.

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+43 / 1 / 720129211
ip@cyh.at