Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1548016 Ladenlokal / Büro in Linz.

Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr helles und gepflegtes Geschäfts-/Bürolokal mit einem repräsentativen Raum, welches sich hervorragend als Ladenlokal, Fußpflege-, Kosmetikinstitut, Atelier, Computerwerkstatt, Therapien, Massagen oder ähnliches eignet. Dieses barrierefreie Geschäftslokal umfasst ca. 47 m² und befindet sich in der Fadingerstraße, die Landstraße ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nutzung als Büro mit oder ohne Kundenverkehr wäre naheliegend. Das Objekt ist mit einer Küchenzeile sowie 1 WC ausgestattet. Weiters kann zusätzlich ein TG-Platz angemietet werden. Fotos können derzeit noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Miete netto € 565,- zzgl. 20 % BK netto € 60,16 zzgl. 20 % Gesamt: € 750,- inkl. BK, USt Einmalige Nebenkosten: Kaution: € 1.500,-- Provision: 3 BMM zzgl. USt Vergebührung für Finanzamt ca. € 270,-- Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne telefonisch, per Email oder persönlich. Über Ihre Kontaktaufnahme freut sich: Frau Hermine Bösch Tel. +43 / 0676 / 46 00 340 E-Mail: office@boeschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.boeschreal.at/kosten.html Wir (Firma Böschreal GmbH) verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten gem. Art. 6 Z 1 lit. f EU-DSGVO aus berechtigtem Interesse. Unser bzw. das berechtigte Interesse Dritter besteht darin, dass Sie aufgrund Ihres Anliegens unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €125,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.4 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
750,19
Nutzfläche (m²)
47,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheNähe Krankenhaus der Elisabethinen
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@boeschreal.at
E-Mail Direktoffice@boeschreal.at
Telefon Zentrale+43 / 06643442425
Telefon Durchwahl43 / 06764600340
NachnameBösch
VornameHermine
AnredeFrau
FirmaBösch Real GmbH
StrasseRuflinger Strasse
Plz4060
OrtLeonding
LandAUT
Preise
Kaltmiete750.19
Nebenkosten72.19
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution1500.00
Anzahl1
BK Brutto72.19
Betriebskosten Netto60.16
Betriebskosten UST12.03
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche47.00
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
Garage1
BarrierefreiJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert69.4
Weitere Informationen
ObjekttitelLadenlokal / Büro in Linz
ObjektbeschreibungBei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr helles und gepflegtes Geschäfts-/Bürolokal mit einem repräsentativen Raum, welches sich hervorragend als Ladenlokal, Fußpflege-, Kosmetikinstitut, Atelier, Computerwerkstatt, Therapien, Massagen oder ähnliches eignet. Dieses barrierefreie Geschäftslokal umfasst ca. 47 m² und befindet sich in der Fadingerstraße, die Landstraße ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nutzung als Büro mit oder ohne Kundenverkehr wäre naheliegend. Das Objekt ist mit einer Küchenzeile sowie 1 WC ausgestattet. Weiters kann zusätzlich ein TG-Platz angemietet werden. Fotos können derzeit noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Miete netto € 565,- zzgl. 20 % BK netto € 60,16 zzgl. 20 % Gesamt: € 750,- inkl. BK, USt Einmalige Nebenkosten: Kaution: € 1.500,-- Provision: 3 BMM zzgl. USt Vergebührung für Finanzamt ca. € 270,-- Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne telefonisch, per Email oder persönlich. Über Ihre Kontaktaufnahme freut sich: Frau Hermine Bösch Tel. +43 / 0676 / 46 00 340 E-Mail: office@boeschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.boeschreal.at/kosten.html Wir (Firma Böschreal GmbH) verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten gem. Art. 6 Z 1 lit. f EU-DSGVO aus berechtigtem Interesse. Unser bzw. das berechtigte Interesse Dritter besteht darin, dass Sie aufgrund Ihres Anliegens unsere Dienstleistung in Anspruch nehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 565 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 60,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 125,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 750,19
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:69.4 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Bösch Real GmbH.

+43 / 06643442425
office@boeschreal.at