Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1548027 Geräumige Neubau 3 ZI-Wohnung mit Küche u. Garten - Erstbezug.

ZIEHEN SIE ALS ERSTER EIN - 15 NEUE MIETWOHNUNGEN DA IST AUCH FÜR SIE EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN DABEI In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland entstehen 15 neue Mietwohnungen Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. AB SOFORT BEZUGSFERTIG Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - große offene Wohnküche - Bad u. WC - Abstellraum - Schlafzimmer - (Kinder-) Zimmer - Terrasse u. Garten ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: - topmoderne, möblierte Küche - hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung - Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll klimatisiert - elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore) - Wohnungstür innen weiß / aussen grau - Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach - Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon - eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen - Tiefgaragenstellplatz - eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen - Müllraum abschließbar - Kellerabteil - uvm. Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,00 Brutto verrechnet. Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet und betragen voraussichtlich € 66,02 /Mo Brutto. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 150,00 in Rechnung gestellt. Diese ist gemeinsam mit der Kaution, der Vergebührung und der ersten Monatsmiete, VOR der Wohnungsübergabe; zu überweisen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter Tel. +43 664 24 30 240 gerne unverbindlich zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €743,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,28 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,83 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €101,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1051,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

0
Preis (EUR)
978,81
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4030
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direktpichler@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43 / 732 / 272123
Telefon Durchwahl43 / 664 2430240
NachnamePichler
VornameStefan
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaZeininger Immobilien GmbH
StrasseHarrachstraße 4/2/1
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaltmiete978.81
Nebenkosten160.91
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution3400.00
Anzahl1
BK Brutto160.91
Betriebskosten Netto146.28
Betriebskosten UST14.63
BK Ust Prozent10.000
Sonstige Kosten Brutto13.00
Sonstiges Netto10.83
Sonstiges Umsatzsteuer2.17
Sonstiges UST Prozent20.000
autoabstellplatz_brutto60.00
autoabstellplatz_netto50.00
autoabstellplatz_ust10.00
autoabstellplatz_ust_prozent20.000
Flächen
Wohnfläche82.52
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse19.00
Gartenfläche45.72
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse19.36
Ausstattung
Fern1
Personen1
Garage1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
GlaskeramikfeldJa
BusJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
GeschirrspülerJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2016
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert39.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelGeräumige Neubau 3 ZI-Wohnung mit Küche u. Garten - Erstbezug
ObjektbeschreibungZIEHEN SIE ALS ERSTER EIN - 15 NEUE MIETWOHNUNGEN DA IST AUCH FÜR SIE EIN PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN DABEI In dem Haus Ecke Dauphinestraße - Hütterland entstehen 15 neue Mietwohnungen Das Haus wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und ist am letzten Stand der Technik. Die toll geschnittenen Wohnungen warten mit einer TOP Ausstattung auf, Aussenbereiche, Tiefgarage und Lift sind natürlich vorhanden. AB SOFORT BEZUGSFERTIG Durch die direkte öffentliche Verkehrsanbindung sind sie stets mobil und flexibel. Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte u. Apotheken sowie Schulen, Sportplätze und die Erlebnisoase Schörgenhub sind in der näheren Umgebung und schnell erreichbar. Diese Wohnung mit Garten teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - große offene Wohnküche - Bad u. WC - Abstellraum - Schlafzimmer - (Kinder-) Zimmer - Terrasse u. Garten ALLGEMEINE HIGHLIGHTS: - topmoderne, möblierte Küche - hochwertige Fußböden (Parkett im Wohnbereich; Fliesen in Nassräumen, AR u. Eingangsbereichen) mit FB-Heizung - Wohn- u. Schlafräume in DG-Wohnungen voll Klimatisiert - elektr. verstellbarer Sonnenschutz (Raffstore) - Wohnungstür innen weiß / aussen grau - Internet-/Tel. Anschluss, SAT Anlage am Dach - Aussenbereiche entweder Terrasse u. Garten od. Balkon - eigener Wasseranschluss (aussen) bei Gartenwohnungen - Tiefgaragenstellplatz - eigener Raum für Fahrräder u.Kinderwägen - Müllraum abschließbar - Kellerabteil - uvm. Der Tiefgaragenparkplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit € 73,00 Brutto verrechnet. Die Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet und betragen voraussichtlich € 66,02 /Mo Brutto. Für die Wohnungsübergabe sowie die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung einmalig € 150,00 in Rechnung gestellt. Diese ist gemeinsam mit der Kaution, der Vergebührung und der ersten Monatsmiete, VOR der Wohnungsübergabe; zu überweisen. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler unter Tel. +43 664 24 30 240 gerne unverbindlich zu Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 743,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 146,28 zzgl 10% USt.
Sonstiges 10,83 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 101,16
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1051,82
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer4.0
MindestdauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Geschosszahl3
StockwerkEG

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 272123
Pichler@Zeininger.Immobilien