Objektdetail.

  • Außenansicht - Scharitzerstraße
  • Geschäftslokal
  • Foyer / Empfangsbereich
  • Geschäftslokal (Foyer)
  • Eingangsbereich u. Nebenraum
  • barrierefreie Toilette
  • Toiletten
  • Außenansicht
  • Außenansicht Humboldstraße
  • Grundrissplan Scharitzerstraße
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1548028 Top Geschäftslokal Ecke Scharitzer-/Humboldstraße.

Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage im Linzer Zentrum zu vergeben Diese Geschäftslokal befindet sich Ecke Scharitzer- und Humboldstraße. Aufgrund der umliegenden Lebensmittelgeschäftge, sowie eines Friseursalons besteht eine hohe Fußgängerfrequenz, wodurch Sie die großen Glasfronten des Geschäftslokals optimal nutzen können. Highlights: - Lüftungsanlage (neuwertig, ca. 2 Jahre alt) - Alarmanlage - Videoüberwachung - behindertengerechte Toilette - Tresor Das Geschäftslokal wurde zuvor als Wettbüro genutzt. Die Möblierung des Geschäftslokals kann vom Nachmietern, nach Absprache, übernommen werden. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan (ca. 117,6 m² Geschäftsfläche, Nebenfläche (Keller) ca. 15 m²). Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler, Tel. 0664 / 2430 240, zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1330 zzgl 20% USt.Betriebskosten €230 zzgl 20% USt.Heizkosten €95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €331------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1986------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:246.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

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Preis (EUR)
1 986,00
Nutzfläche (m²)
117,60
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zeininger.immobilien
E-Mail Direktpichler@zeininger.immobilien
Telefon Zentrale+43 / 732 / 272123
Telefon Durchwahl43 / 664 2430240
NachnamePichler
VornameStefan
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaZeininger Immobilien GmbH
StrasseHarrachstraße 4/2/1
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.zeininger.immobilien
Preise
Kaltmiete1986.00
Nebenkosten390.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution5900.00
BK Brutto276.00
Betriebskosten Netto230.00
Betriebskosten UST46.00
BK Ust Prozent20.000
Heizkosten Brutto114.00
Heizkosten Netto95.00
Heizkosten Umsatzsteuer19.00
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche117.60
WC3
Stellplätze0
Ausstattung
Fern1
BarrierefreiJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
MöbliertJa
Sicherheit AlarmanlageJa
sehr GutJa
Hohe FussgängerfrequenzJa
Zustand Angaben
Baujahr1973
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert246.87
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Weitere Informationen
ObjekttitelTop Geschäftslokal Ecke Scharitzer-/Humboldstraße
ObjektbeschreibungGeschäftsfläche in Gut frequentierter Lage im Linzer Zentrum zu vergeben Diese Geschäftslokal befindet sich Ecke Scharitzer- und Humboldstraße. Aufgrund der umliegenden Lebensmittelgeschäftge, sowie eines Friseursalons besteht eine hohe Fußgängerfrequenz, wodurch Sie die großen Glasfronten des Geschäftslokals optimal nutzen können. Highlights: - Lüftungsanlage (neuwertig, ca. 2 Jahre alt) - Alarmanlage - Videoüberwachung - behindertengerechte Toilette - Tresor Das Geschäftslokal wurde zuvor als Wettbüro genutzt. Die Möblierung des Geschäftslokals kann vom Nachmietern, nach Absprache, übernommen werden. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan (ca. 117,6 m² Geschäftsfläche, Nebenfläche (Keller) ca. 15 m²). Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler, Tel. 0664 / 2430 240, zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1330 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 230 zzgl 20% USt.
Heizkosten 95 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 331
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Gesamtbetrag 1986
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Heizwärmebedarf:246.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

Zeininger Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 272123
Pichler@Zeininger.Immobilien