Objektdetail.

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  • schöner Eingangsbereich
  • Innenhof, Blick zum DG
  • Außenansicht
  • Fotos-folgen-bewohnt2
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
  • Lageplan mit Öffis.JPG
Österreich, Wien, Wien, Wien 8. Bezirk-Josefstadt

ID 1548062 Traumhafte DG-Maisonette mit Loggia in Traumlage.

Zur Vermietung gelangt ab 15.08.2018 eine ausgesprochen schöne und moderne, sehr gut aufgeteilte DG-Maisonette mit großer Loggia in der Skodagasse. Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. ** Grundriss als PDF-Datei Raumaufteilung 1. DG: • Vorraum • großer Wohnraum • offene Küche • WC mit Waschbecken • westseitige Loggia Raumaufteilung 2. DG: • Vorraum und Galerie • Schlafzimmer • stylisches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • großzügiger Abstellraum Besondere Highlights: • WOW-Faktor • unbefristeter Vertrag • lichtdurchflutet • Klimaanlage • Fußbodenheizung • moderne Spot-Beleuchtung • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche) • Designerküche mit hochwertigen Geräten • 2 WCs (Gäste-WC) • stylisches Badezimmer • hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 33 • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung Akonto € 107,63 bto • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1239,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210,6 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €107,63 Umsatzsteuer €145------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1702,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
1 595,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1080
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
NäheSkodagasse, Florianigasse
BezirkWien 8.,Josefstadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktkerstin.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 730 881
NachnameFried
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaltmiete1595.00
Nebenkosten231.66
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto231.66
Betriebskosten Netto210.60
Betriebskosten UST21.06
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto107.63
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto107.63
Heizkosten inkl. Warmwasser0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0
Flächen
Wohnfläche101.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse7.00
Stellplätze0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche7.00
Ausstattung
Fussboden1
Klimatisiert1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert50
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhafte DG-Maisonette mit Loggia in Traumlage
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ab 15.08.2018 eine ausgesprochen schöne und moderne, sehr Gut aufgeteilte DG-Maisonette mit großer Loggia in der Skodagasse. Die klimatisierte Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr Gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. ** Grundriss als PDF-Datei Raumaufteilung 1. DG: • Vorraum • großer Wohnraum • offene Küche • WC mit Waschbecken • westseitige Loggia Raumaufteilung 2. DG: • Vorraum und Galerie • Schlafzimmer • stylisches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • großzügiger Abstellraum Besondere Highlights: • WOW-Faktor • unbefristeter Vertrag • lichtdurchflutet • Klimaanlage • Fußbodenheizung • moderne Spot-Beleuchtung • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche) • Designerküche mit hochwertigen Geräten • 2 WCs (Gäste-WC) • stylisches Badezimmer • hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • Garagenplätze á € 132 bto pro Monat (Stapelparkplätze) Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 5, 33 • Autobuslinie: 13A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung Akonto € 107,63 bto • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1239,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 210,6 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 107,63
Umsatzsteuer 145
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Gesamtbetrag 1702,63
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab15.08.2018
als FerienNein/No

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

kerstin.fried@hubner-immobilien.com