Objektdetail.

  • Wohnraum (Blick Galerie und Küche)
  • großer, heller Wohnraum mit WOW-Faktor
  • Badewanne UND Dusche
  • große, sonnige Dachterrasse (2)
  • Designerküche mit hochwertigen Markengeräten
  • Schlafzimmer mit Schrankraum
  • schöner Parkettboden
  • toller Weitblick (1)
  • toller Weitblick (2)
  • toller Weitblick (3)
  • top-moderne Ausstattung
  • Wannenansicht
  • WC mit Waschbecken
  • Wohnraumansicht
  • kl. Terrasse
  • Klimaanlage
  • großer Vorraum
  • 2 Badezimmer
  • absolut hell und freundlich
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Galerie u. Terrassenaufgang
  • große, sonnige Dachterrasse (1)
  • Außenansicht 1
  • Außenansicht 2
  • Lageplan mit O?ffis.JPG
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1548063 Exklusive Dachterrassen-Wohnung mit Luxus-Ausstattung.

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Bankgasse. Die klimatisierte, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss, sowie einer fantastischen Dachterrasse (66m²). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Herrengasse ist nur wenige Meter entfernt Raumaufteilung 1.DG: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • 11m² Terrasse • Treppe zur 55m² großen Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • WOW-Faktor • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • hell und freundlich • repräsentative Wohnung • fantastische Dachterrasse • toller Weitblick • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Traumlage • sehr gute Raumaufteilung • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2359,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

0
Preis (EUR)
2 994,81
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
NäheWallnerstraße, Herrengasse
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktkerstin.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 730 881
NachnameFried
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaltmiete2994.81
Nebenkosten399.30
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto399.30
Betriebskosten Netto363.00
Betriebskosten UST36.30
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche120.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC1
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse66.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse66.00
Fläche Dachterrasse66
Ausstattung
Klimatisiert1
Personen1
MöbliertTEIL
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert115
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive Dachterrassen-Wohnung mit Luxus-Ausstattung
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ab soforteine wunderschöne DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Bankgasse. Die klimatisierte, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss, sowie einer fantastischen Dachterrasse (66m²). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Herrengasse ist nur wenige Meter entfernt Raumaufteilung 1.DG: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • 11m² Terrasse • Treppe zur 55m² großen Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • WOW-Faktor • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • hell und freundlich • repräsentative Wohnung • fantastische Dachterrasse • toller Weitblick • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Traumlage • sehr gute Raumaufteilung • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2359,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 363 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,26
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2994,81
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Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

kerstin.fried@hubner-immobilien.com