Objektdetail.

  • traumhaft großer Wohnraum
  • Terrasse 1
  • Terrasse 2
  • top moderne Küche
  • Küche mit Hochschränken
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Stiege zur Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Master Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC
  • Badewanne und WC
  • WC,Waschmaschine, Trockner
  • Galerie
  • Blick
  • sonniger Vorraum
  • Außenansicht
  • Lageplan mit Öffis.JPG
  • Hubner Immobilien - Parkring 12 - 1010 Wien
Österreich, Wien, Wien, Wien 4. Bezirk-Wieden

ID 1548072 RARITÄT! Altbauwohnung mit 2 sonnigen Terrassen.

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne, repräsentative 4-Zimmer-Wohnung am Rilkeplatz im 4. Bezirk. Sie befindet sich im 4. Ober- bzw. 1. Dachgeschoß in einem sehr gepflegten Altbau. Der Wintergarten inmitten 2 sonniger Dachterrassen stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Personenaufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Supermarkt (vis a vis) und Öffis (zB.U1, U2, U4) befinden sich in unmittelbarer Nähe! Raumaufteilung 4.OG: • Vorzimmer und Gang • Wohnraum mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 1.DG: • Wintergarten • süd-ostseitige Terrasse • westseitige Terrasse Besonderheiten des Objekts: • sehr repräsentativ • unbefristeter Mietvertrag • hochwertige Ausstattung • 2 sonnige Terrassen • Wintergarten • top-moderne Designerküche • 2 WCs und 2 Badezimmer • schöner Echtholz-Parkettboden • optimale Raumaufteilung • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • tolle öffentliche Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: • U1, U4, U2 (Karlsplatz) • Straßenbahnlinien 1,62 • Autobuslinie: 59A • Badener Bahn Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1644,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2194,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Preis (EUR)
2 194,99
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1040
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
NäheRilkeplatz, Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz
BezirkWien 4.,Wieden
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@hubner-immobilien.com
E-Mail Direktkerstin.fried@hubner-immobilien.com
Telefon Durchwahl+43 664 88 730 881
NachnameFried
VornameKerstin
AnredeFrau
FirmaHubner Immobilien GmbH
StrasseParkring
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.hubner-immobilien.com
Preise
Kaltmiete2194.99
Nebenkosten385.67
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
BK Brutto385.67
Betriebskosten Netto350.61
Betriebskosten UST35.06
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche155.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse27.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse27.80
Fläche Dachterrasse28
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
KellerJA
WintergartenJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert104
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelRARITÄT! Altbauwohnung mit 2 sonnigen Terrassen
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ab sofortdiese wunderschöne, repräsentative 4-Zimmer-Wohnung am Rilkeplatz im 4. Bezirk. Sie befindet sich im 4. Ober- bzw. 1. Dachgeschoß in einem sehr gepflegten Altbau. Der Wintergarten inmitten 2 sonniger Dachterrassen stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Personenaufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Supermarkt (vis a vis) und Öffis (zB.U1, U2, U4) befinden sich in unmittelbarer Nähe! Raumaufteilung 4.OG: • Vorzimmer und Gang • Wohnraum mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 1.DG: • Wintergarten • süd-ostseitige Terrasse • westseitige Terrasse Besonderheiten des Objekts: • sehr repräsentativ • unbefristeter Mietvertrag • hochwertige Ausstattung • 2 sonnige Terrassen • Wintergarten • top-moderne Designerküche • 2 WCs und 2 Badezimmer • schöner Echtholz-Parkettboden • optimale Raumaufteilung • sehr schönes, gepflegtes Haus • Traumlage • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • tolle öffentliche Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: • U1, U4, U2 (Karlsplatz) • Straßenbahnlinien 1,62 • Autobuslinie: 59A • Badener Bahn Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1644,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 350,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 199,54
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2194,99
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Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

Hubner Immobilien GmbH.

kerstin.fried@hubner-immobilien.com