Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer_Büro
  • Vorraum
  • Bad
  • WC
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1548135 Donaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche!!.

Donaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche! Diese ca. 85,24 m² Wohnung befindet sich nahe zur Donau und zum Hauptplatz und garantiert trotz Stadtlage viel Ruhe in den eigenen 4 Wänden. In dieser Wohnung ist Wohlfühlen garantiert! Vom Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, den Abstellraum und das große Wohnzimmer, welches über eine einzigartige Holzdeckenkonstruktion verfügt. Von diesem erreichen Sie die beiden Schlafzimmer - alle Räume sind mit Blick auf die Donau ausgerichtet. Für Gemütlichkeit sorgen die Echtholzböden in den Wohnräumen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die möblierte Küche und das vom Bad räumlich getrennte WC. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Linzer Altstadt als auch die Landstraße und der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Bäcker - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 300m Apotheke - 170m FREIZEIT: Gastronomie - 59m Linzer Hauptplatz - 230m Landstraße - 240m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 350m Schlosspark - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €555,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €811,48------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Preis (EUR)
811,48
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage4
NäheAltstadt, Landstraße
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@real360.at
E-Mail Direktle@real360.at
Telefon Durchwahl+43 732 922294
Mobiltelefon+43 664 88788081
NachnameErhart
VornameLydia
AnredeFrau
FirmaREAL360 Immobilien GmbH
StrasseKöglstrasse
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwhttp://www.real360.at/
-jpghttp://media.ediorg.at/media/null
Preise
Kaltmiete811.48
Nebenkosten199.98
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution2500.00
BK Brutto199.98
Betriebskosten Netto181.80
Betriebskosten UST18.18
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche85.24
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
StrassenbahnJa
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert86.83
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelDonaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche!!
ObjektbeschreibungDonaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche! Diese ca. 85,24 m² Wohnung befindet sich nahe zur Donau und zum Hauptplatz und garantiert trotz Stadtlage viel Ruhe in den eigenen 4 Wänden. In dieser Wohnung ist Wohlfühlen garantiert! Vom Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, den Abstellraum und das große Wohnzimmer, welches über eine einzigartige Holzdeckenkonstruktion verfügt. Von diesem erreichen Sie die beiden Schlafzimmer - alle Räume sind mit Blick auf die Donau ausgerichtet. Für Gemütlichkeit sorgen die Echtholzböden in den Wohnräumen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die möblierte Küche und das vom Bad räumlich getrennte WC. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Linzer Altstadt als auch die Landstraße und der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 190m Bushaltestelle - 50m Linzer Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 1,8 km Flughafen - 12 km EINKAUFEN: Supermarkt - 700m Bäcker - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 300m Apotheke - 170m FREIZEIT: Gastronomie - 59m Linzer Hauptplatz - 230m Landstraße - 240m KULTUR: Schlossmuseum Linz - 350m Schlosspark - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 181,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 73,77
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 811,48
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer4.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer4.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk2.OG

Kontakt.

REAL360 Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 92224
le@real360.at