Objektdetail.

  • Alpenstraße 44
  • Shopping Arena Alpenstraße
  • Zentrum Herrnau
  • Unipark Salzburg
  • Eisarena Salzburg
  • Salzburg
Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 1548211 Zentral gelegener 2 Zimmer-Wohn(t)raum mit sonnigem Balkon - Top Preis-/Leistungsverhältnis - Ideales Wohlfühlwohnumfeld - ausgewählte Nachbarschaft.

Salzburg / Alpenstraße Diese ostseitig / straßenseitig gelegene Wohnung befindet sich in einer gepflegten sanierten Wohnanlage mit Lift (Halbstock) nahe der UNI Salzburg. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum und Balkon. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet an der Salzach lädt zu erholsamen Sparziergängen oder Radtouren ein. Die Innenstadt von Salzburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Bruttomiete inkl. BK, Heizung u. USt.: € 729,96 Heizkosten inkl. MwSt.: € 65,47 BKZ und Kaution: € 3.180,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €533,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,48 zzgl 10% USt.Heizkosten €54,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €77,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
795,27
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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
Strasse
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage4
NäheÄrzte, Schulen, Kindergärten, EKZ, öffentl. Verkeh
BezirkSalzburg
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktwohnen.salzburg@wag.at
Telefon Durchwahl43 / (0)50 338 7803
Mobiltelefon43/(0)664/88 12 99 77
NachnameDestinger-Gmachl
VornameIris
AnredeFrau
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
StrasseMörikeweg
Hausnummer6
Plz4025
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.wag.at
Preise
Kaltmiete795.27
Nebenkosten207.90
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution3180.00
BK Brutto142.43
Betriebskosten Netto129.48
Betriebskosten UST12.95
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto65.47
Heizkosten Netto54.56
Heizkosten Umsatzsteuer10.91
Heizkosten UST Prozent20.000
Flächen
Wohnfläche62.82
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse5.00
Kellerfläche5.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE5.00
Ausstattung
Fern1
Personen1
Gartennutzung1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert43.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelZentral gelegener 2 Zimmer-Wohn(t)raum mit sonnigem Balkon - Top Preis-/Leistungsverhältnis - Ideales Wohlfühlwohnumfeld - ausgewählte Nachbarschaft
ObjektbeschreibungSalzburg / Alpenstraße Diese ostseitig / straßenseitig gelegene Wohnung befindet sich in einer gepflegten sanierten Wohnanlage mit Lift (Halbstock) nahe der UNI Salzburg. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum und Balkon. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet an der Salzach lädt zu erholsamen Sparziergängen oder Radtouren ein. Die Innenstadt von Salzburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Bruttomiete inkl. BK, Heizung u. USt.: € 729,96 Heizkosten inkl. MwSt.: € 65,47 BKZ und Kaution: € 3.180,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 533,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 129,48 zzgl 10% USt.
Heizkosten 54,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,26
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Gesamtbetrag 795,27
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Heizwärmebedarf:43.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abJuli 2018
ab Datum2018-07-01
als FerienNein/No
Stockwerk17

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
wohnen.salzburg@wag.at