Objektdetail.

  • ETW Pragerstraße
  • Innenhof
  • Innenhof 2
  • Vorraum
  • Küche
  • Küche 2
  • Badezimmer
  • Raum
  • Aussicht
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1548213 Starterwohnung in einzigartigem urfahraner Wohlfühlumfeld - renoviert und sofort beziehbar - Top Preis-/Leistungsverhältnis!.

Starterwohnung - neu renoviert und sofort beziehbar Diese gut eingeteilte helle Eigentumswohnung besticht durch die grüne ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Sie wurde saniert und ist sofort verfügbar! Umfeld mit hervorragender Infrastruktur: Schulen Kindergärten Ärzte Einkaufsmöglichkeiten (PRO Kaufland, Hofer Markt,usw.) Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) Anbindung an die A7 Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand Sporthallen Pöstlingberg Pleschingersee Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: 57,9 m² zuzüglich Balkon Raumeinteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafraum Badezimmer mit Wanne WC Extra Abstellraum (Waschmaschinenanschluss) Balkon Derzeitige monatliche Kosten: € 173,98 ( Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltungskosten, Ust.) HWB 110,80 Bezug kurzfristig möglich Gesamtkaufpreis € 179.000,-- (Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert). Optional kann eine Tiefgaragenstellplatz erworden werden, Kaufpreis : € 25.000,-- Auf Wunsch können wir Ihnen auch gerne GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN vermitteln, zum Beispiel: Monatliche Rückzahlung: € 496,-- Eigenmitteleinsatz: € 60.000,00 Bankdarlehen: € 119.000.-- Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN PROJEKTE: WWW.WAG.AT Die Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

179000,00
Preis (EUR)
179 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLinz
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
NäheBim, Bus, Geschäfte, Schule, KiGa, Ärzte
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@wag.at
E-Mail Direktteam.verkauf2@wag.at
Telefon Durchwahl+43 (0)50 338 6013
NachnameVerkauf 2
VornameTeam
AnredeFrau
FirmaWAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH
StrasseMörikeweg
Hausnummer6
Plz4025
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.wag.at
Preise
Kaufpreis179000.00
Nebenkosten173.98
WährungEUR
BK Brutto123.53
Betriebskosten Netto112.30
Betriebskosten UST11.23
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto50.45
Reparaturfond Netto50.45
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche57.90
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse4.00
Kellerfläche8.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE4.49
Ausstattung
Fern1
Gartennutzung1
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
StrassenbahnJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert110.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelStarterwohnung in einzigartigem urfahraner Wohlfühlumfeld - renoviert und sofortbeziehbar - Top Preis-/Leistungsverhältnis!
ObjektbeschreibungStarterwohnung - Neu renoviert und sofortbeziehbar Diese Gut eingeteilte helle Eigentumswohnung besticht durch die grüne ruhige und dennoch Gut erreichbare Lage. Sie wurde saniert und ist Sofort verfügbar! Umfeld mit hervorragender Infrastruktur: Schulen Kindergärten Ärzte Einkaufsmöglichkeiten (PRO Kaufland, Hofer Markt,usw.) Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) Anbindung an die A7 Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand Sporthallen Pöstlingberg Pleschingersee Alle wichtigen Daten auf einen Blick: Wohnfläche: 57,9 m² zuzüglich Balkon Raumeinteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafraum Badezimmer mit Wanne WC Extra Abstellraum (Waschmaschinenanschluss) Balkon Derzeitige monatliche Kosten: € 173,98 ( Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltungskosten, Ust.) HWB 110,80 Bezug kurzfristig m&öuml;glich Gesamtkaufpreis € 179.000,-- (Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert). Optional kann eine Tiefgaragenstellplatz erworden werden, Kaufpreis : € 25.000,-- Auf Wunsch können wir Ihnen auch gerne GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN vermitteln, zum Beispiel: Monatliche Rückzahlung: € 496,-- Eigenmitteleinsatz: € 60.000,00 Bankdarlehen: € 119.000.-- Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und Provisionsfrei! INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN PROJEKTE: WWW.WAG.AT Die Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH.

+43 / 732 / 3338
team.verkauf2@wag.at