Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1548225 Studio Wohnung für Individualisten und Anleger.

W01 Die südseitig gelegene Studio-Wohnung mit Zugang in den grünen Innenhof ist Teil des Neubaus K30/32 - zentrale Stadtlage, 500 Meter westlich der Landstraße und direkt am Bauernbergpark, dem großen Naherholungsgebiet der Stadt. Die bezugsfertige Wohnung nutzt ihren Raum perfekt mit einer Wohnfläche von ca. 40 qm, einer Loggia mit ca. 10 qm. (gesamte Nfl. 50 qm) sowie einer Grünfläche von ca. 9 qm. An den zentralen ca. 25 qm großen Wohn-/Essbereich mit nebenan liegender Top-Küche sind seitlich zwei Nischen angegliedert, die sich als Schlafraum bzw. Arbeitsstätte anbieten. Durch eine breite Glasschiebefront geht’s auf die großzügige, vorgelagerte Loggia mit Zugang in den grünen Innenhof. Top-Ausstattung und Besonderheiten, z. B.: - Eichenparkett - EWE-Küche mit Siemens-Geräten - großformatige Fliesen - österr. Lerchenholz im Außenbereich - Jalousiekasten - barrierefrei Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann um EUR 28.500, angekauft werden.   Die Kaufnebenkosten umfassen die Grunderwerbssteuer, die Grundeintragungsgebühr und die Notariatskosten. Der Erwerb dieser Wohnung ist provisionsfrei. Projektwebsite: www.k3032.at Einige Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at

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Preis (EUR)
198 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheBauernberg
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@domo-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@domo-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 732 / 65 42 30
Telefon Durchwahl+43 676 / 52 19 484
NachnameStummer, MBA
VornameClaudia
AnredeFrau
FirmaDOMO Wohn-Bauträger GmbH
StrasseKroatengasse
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.domo-immobilien.at
Preise
Kaufpreis198900.00
Nebenkosten122.75
WährungEUR
BK Brutto108.55
Betriebskosten Netto98.68
Betriebskosten UST9.87
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto14.20
Reparaturfond Netto14.20
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche49.18
Anzahl Zimmer1.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse9.00
Gartenfläche9.00
Stellplätze0
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche9.39
Ausstattung
Fern1
Personen1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
WaschmaschineJa
StrassenbahnJa
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
GeschirrspülerJa
EisenbahnJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert32
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.63
Weitere Informationen
ObjekttitelStudio Wohnung für Individualisten und Anleger
ObjektbeschreibungW01 Die südseitig gelegene Studio-Wohnung mit Zugang in den grünen Innenhof ist Teil des Neubaus K30/32 - zentrale Stadtlage, 500 Meter westlich der Landstraße und direkt am Bauernbergpark, dem großen Naherholungsgebiet der Stadt. Die bezugsfertige Wohnung nutzt ihren Raum perfekt mit einer Wohnfläche von ca. 40 qm, einer Loggia mit ca. 10 qm. (gesamte Nfl. 50 qm) sowie einer Grünfläche von ca. 9 qm. An den zentralen ca. 25 qm großen Wohn-/Essbereich mit nebenan liegender Top-Küche sind seitlich zwei Nischen angegliedert, die sich als Schlafraum bzw. Arbeitsstätte anbieten. Durch eine breite Glasschiebefront geht’s auf die großzügige, vorgelagerte Loggia mit Zugang in den grünen Innenhof. Top-Ausstattung und Besonderheiten, z. B.: - Eichenparkett - EWE-Küche mit Siemens-Geräten - großformatige Fliesen - österr. Lerchenholz im Außenbereich - Jalousiekasten - Barrierefrei Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann um EUR 28.500, angekauft werden.   Die Kaufnebenkosten umfassen die Grunderwerbssteuer, die Grundeintragungsgebühr und die Notariatskosten. Der Erwerb dieser Wohnung ist Provisionsfrei. Projektwebsite: www.k3032.at Einige Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
StockwerkEG

Kontakt.

DOMO Wohn-Bauträger GmbH.

+43 / 732 / 65 42 30
office@domo-immobilien.at