Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1548226 Licht von 4-Seiten: Terrassen Hit, auch für Anleger.

W23: Die lichtdurchflutete, geräumige 2-Raum-Wohnung mit südseitiger Terrasse befindet sich im 2. Liftstock des Neubaus K30/32 in zentraler Stadtlage - 500 Meter westlich der Landstraße und direkt am Bauernbergpark, dem großen Naherholungsgebiet der Stadt. Die bezugsfertige und von allen vier Seiten belichtete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 qm und ist über die eigene 13 qm große und überdachte Terrasse begehbar. Der Grundriss ist erstklassig, das Raumempfinden großzügig, insbesondere im offenen Wohn-/Essbereich, der mit einer Top-Küche ausgestattet ist. Eine elegante und versetzbare Kasten-/Raumtrennung schafft einen zusätzlichen Raum bzw. Rückzugsort, dazu jede Menge Stauraum. Top-Ausstattung und Besonderheiten, z. B.: - Eichenparkett - EWE-Küche mit Siemens-Geräten - großformatige Fliesen - österr. Lerchenholz im Außenbereich - barrierefrei Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann um EUR 28.500,- angekauft werden. Die Kaufnebenkosten umfassen die Grunderwerbssteuer, die Grundeintragungsgebühr und die Notariatskosten. Der Erwerb dieser Wohnung ist provisionsfrei. Projektwebsite: www.k3032.at Einige Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at

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Preis (EUR)
298 800,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage2
NäheBauernberg
BezirkLinz
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@domo-immobilien.at
E-Mail Direktoffice@domo-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 / 732 / 65 42 30
Telefon Durchwahl+43 676 / 52 19 484
NachnameStummer, MBA
VornameClaudia
AnredeFrau
FirmaDOMO Wohn-Bauträger GmbH
StrasseKroatengasse
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.domo-immobilien.at
Preise
Kaufpreis298800.00
Nebenkosten137.30
WährungEUR
BK Brutto120.01
Betriebskosten Netto109.10
Betriebskosten UST10.91
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto17.29
Reparaturfond Netto17.29
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche67.00
Anzahl Zimmer2.50
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse13.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse13.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fern1
Personen1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
WaschmaschineJa
StrassenbahnJa
GlaskeramikfeldJa
GegensprechanlageJa
Räume veränderbarJa
SchnellbahnJa
Sonnige LageJa
BusJa
NeubauJa
GeschirrspülerJa
EisenbahnJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert44
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.66
Weitere Informationen
ObjekttitelLicht von 4-Seiten: Terrassen Hit, auch für Anleger
ObjektbeschreibungW23: Die lichtdurchflutete, geräumige 2-Raum-Wohnung mit südseitiger Terrasse befindet sich im 2. Liftstock des Neubaus K30/32 in zentraler Stadtlage - 500 Meter westlich der Landstraße und direkt am Bauernbergpark, dem großen Naherholungsgebiet der Stadt. Die bezugsfertige und von allen vier Seiten belichtete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 qm und ist über die eigene 13 qm große und überdachte Terrasse begehbar. Der Grundriss ist erstklassig, das Raumempfinden großzügig, insbesondere im offenen Wohn-/Essbereich, der mit einer Top-Küche ausgestattet ist. Eine elegante und versetzbare Kasten-/Raumtrennung schafft einen zusätzlichen Raum bzw. Rückzugsort, dazu jede Menge Stauraum. Top-Ausstattung und Besonderheiten, z. B.: - Eichenparkett - EWE-Küche mit Siemens-Geräten - großformatige Fliesen - österr. Lerchenholz im Außenbereich - Barrierefrei Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann um EUR 28.500,- angekauft werden. Die Kaufnebenkosten umfassen die Grunderwerbssteuer, die Grundeintragungsgebühr und die Notariatskosten. Der Erwerb dieser Wohnung ist Provisionsfrei. Projektwebsite: www.k3032.at Einige Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an: Frau Claudia Stummer, MBA Tel: +43 (0)732 / 65 42 30 Mobil 0676 / 52 19 484 office@domo-immobilien.at www.domo-immobilien.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk2

Kontakt.

DOMO Wohn-Bauträger GmbH.

+43 / 732 / 65 42 30
office@domo-immobilien.at