Objektdetail.

  • Eigentumswohnung in Pottendorf Obj.2587/1718
  • Küche
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Erholungsgebiet Schlosspark Pottendorf
  • Erholungsgebiet Schlosspark Pottendorf
  • Schlosspark Pottendorf
Österreich, Niederösterreich, Baden, Pottendorf

ID 1548255 GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER, ZENTRALER LAGE.

GEPFLEGETE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE BESCHREIBUNG: gepflegte 3 Zimmerwohnung Bj. ca. 1980 mit Parkett-, Laminat- & Fliesenböden, Kustofffenster + Aussenrolläden, ZENTRALER KACHELOFEN + Elektroradiatoren, Einbauküche mit Geräten. Energiekennzahl: HWB 54,12 kWh/(m²a) IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EIN RESTDARLEHEN EINER NÖ-WOHNBAUFÖRDERUNG VON ca. EUR 18.000 ENTHALTEN. SO DIESE VON DER KÄUFERSEITE ÜBERNOMMEN WERDEN KANN / WILL, VERRINGERT SICH DER BARKAUFPREIS UM DIESEN BETRAG! (Die monatliche Rückzahlung beträgt dzt. EUR 280,58) WOHNUNG / RAUMEINTEILUNG: Küche mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer, angrenzende LOGGIA (ca. 5,1m²), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum (ca. 2,33m²), geräumiges Vorzimmer Betriebskosten: EUR 139,57 Reparaturrücklage: EUR 57,98 Verwaltungshonorar: EUR 26,14 Summe: EUR 223,71 pro Monat STOCKWERK: 3. Stock OHNE LIFT LAGE: Ruhig, zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bahnhof (ca. 1,1km entfernt - Fahrtzeit bis BHF-Wien-Liesing ca. 18 min), Banken, Schlosspark Pottendorf, Gastrononomiebetriebe etc. fußläufig erreichbar. ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz im Freien, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Preis (EUR)
149 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2486
OrtPottendorf
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage3
Etagenanzahl3
BezirkBaden
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralemoertl@immobilien-moertl.at
E-Mail Direktr.meier@immobilien-moertl.at
Telefon Zentrale+43 / 2772 / 54160
Telefon Durchwahl43 / (0)2772 54160
Mobiltelefon43/6645158495
NachnameMeier
VornameRobert E.
AnredeHerr
FirmaImmobilien Mörtl GesmbH
StrasseWiener Straße
Plz3040
OrtNeulengbach
LandAUT
wwwwww.immobilien-moertl.at
Preise
Kaufpreis149000.00
Nebenkosten223.71
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto139.59
Betriebskosten Netto126.90
Betriebskosten UST12.69
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto57.98
Reparaturfond Netto57.98
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Sonstige Kosten Brutto26.14
Sonstiges Netto23.76
Sonstiges Umsatzsteuer2.38
Sonstiges UST Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche90.40
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse5.00
Kellerfläche10.42
Stellplätze1
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche5.10
Ausstattung
Kamin1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
GegensprechanlageJa
SchnellbahnJa
GrünlageJa
BusJa
NeubauJa
EisenbahnJa
RuhelageJa
DorfzentrumJa
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert54.12
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER, ZENTRALER LAGE
ObjektbeschreibungGEPFLEGETE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE BESCHREIBUNG: gepflegte 3 Zimmerwohnung Bj. ca. 1980 mit Parkett-, Laminat- & Fliesenböden, Kustofffenster + Aussenrolläden, ZENTRALER KACHELOFEN + Elektroradiatoren, Einbauküche mit Geräten. Energiekennzahl: HWB 54,12 kWh/(m²a) IM KAUFPREIS ENTHALTEN IST EIN RESTDARLEHEN EINER NÖ-WOHNBAUFÖRDERUNG VON ca. EUR 18.000 ENTHALTEN. SO DIESE VON DER KÄUFERSEITE ÜBERNOMMEN WERDEN KANN / WILL, VERRINGERT SICH DER BARKAUFPREIS UM DIESEN BETRAG! (Die monatliche Rückzahlung beträgt dzt. EUR 280,58) WOHNUNG / RAUMEINTEILUNG: Küche mit Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer, angrenzende LOGGIA (ca. 5,1m²), 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum (ca. 2,33m²), geräumiges Vorzimmer Betriebskosten: EUR 139,57 Reparaturrücklage: EUR 57,98 Verwaltungshonorar: EUR 26,14 Summe: EUR 223,71 pro Monat STOCKWERK: 3. Stock OHNE LIFT LAGE: Ruhig, zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bahnhof (ca. 1,1km entfernt - Fahrtzeit bis BHF-Wien-Liesing ca. 18 min), Banken, Schlosspark Pottendorf, Gastrononomiebetriebe etc. fußläufig erreichbar. ZUBEHÖR: 1 PKW-Stellplatz im Freien, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
ab Datum2018-08-01
als FerienNein/No
Geschosszahl3
Stockwerk3

Kontakt.

Immobilien Mörtl GesmbH.

+43 / 2772 / 54160
r.meier@immobilien-moertl.at