Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Urfahr-Umgebung, Lichtenberg

ID 1548258 Schöne Mietwohnung in Lichtenberg stadtnah, naturnah.

Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage und teilt sich auf in einen Vorraum, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter =http://www.life-real.atwww.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €537,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Heizkosten €70 Umsatzsteuer €63,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €771------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.23 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

771,00
Preis (EUR)
771,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4040
OrtLichtenberg
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage1
NäheZentrum
BezirkUrfahr-Umgebung
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@life-real.at
E-Mail Direktbergsmann@life-real.at
Telefon Zentrale+43 / (0)7239/5100511
Telefon Durchwahl07239/5100511
NachnameLIFE-REAL Immobilienteam
AnredeHerr
FirmaLIFE-REAL Immobilien GmbH
StrasseLibenauerstrasse 91
Plz4040
OrtLichtenberg
LandAUT
wwwwww.life-real.at
Preise
Kaltmiete771.00
Nebenkosten180.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Abstand2000.00
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution2000.00
Anzahl2
BK Brutto110.00
Betriebskosten Netto110.00
Betriebskosten UST10.00
BK Ust Prozent10.000
Heizkosten Brutto70.00
Heizkosten Netto70.00
Heizkosten Umsatzsteuer0
Heizkosten UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche74.07
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze2
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert75.23
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.43
Weitere Informationen
ObjekttitelSchöne Mietwohnung in Lichtenberg stadtnah, naturnah
ObjektbeschreibungDiese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage und teilt sich auf in einen Vorraum, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter =http://www.life-real.atwww.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 537,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 10% USt.
Heizkosten 70
Umsatzsteuer 63,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 771
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:75.23 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer4.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer4.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

LIFE-REAL Immobilien GmbH.

+43 / (0)7239/5100511
bergsmann@life-real.at