Objektdetail.

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  • Plan DG
  • Plan EG
  • Plan UG
Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Putzing

ID 1548279  +++ REIHENMITTELHAUS 20 km von der WIENER Stadtgrenze entfernt +++ mit Blick auf die Weinberge ** sonnige TERRASSE ++.

+++ Nur 20 km von der WIENER Stadtgrenze entfernt +++ Reihenmittelhaus, mit Blick auf die Weinberge ** sonnige TERRASSE ++ Das 1993 erbaute und praktisch geschnittene, helldurchflutete, sowie voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie und liegt in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Reihenhauszeile. Sonne pur und windgeschützt, durch einen gut gewachsenen Garten, können Sie ihren Tag auf der schönen Terrasse genießen. Bauweise: Ziegelmassiv Baujahr: 1993 Teilsaniert AUFTEILUNG: - Wohn-Esszimmer (südseitig) mit anschließender - Küche (nordseitig) - 3 Schlafzimmer(südseitig) - Bad mit WC, Eckbadewanne und Dachflächenfenster -Gäste-WC mit Handwaschbecken -Einbaugarderobe im EG -begehbarer Schrank im OG TECHNISCHE DETAILS/ AUSSTATTUNG: - Böden: Parkettböden, Fließen und Laminat - Fenster südseitig mit Rollläden - Kunststoffwasserrohre - Grander Wasser - voll unterkellert, teilausgebaut mit 2 Zimmern (Büro, Heimkino),Tageslicht & Heizung - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Garten mit Terrasse - SAT-Anlage - 2 PKW-Stellplätze LAGE UND INFRASTRUKTUR Nähe Wien - zwischen Wolkersdorf und Korneuburg - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Nähe Shoppingresort G3 Gerasdorf Im Ort : Greissler, Bank, Gastronomie, Ab Hof-(Bio)-Verkauf Schulen: KiGa, VS in Großebersdorf, alle anderen Schultypen in Wolkersdorf Kaufpreis: EUR 288.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 94 kWh/m²a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benes unter 069911608706 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699 11608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Preis (EUR)
288 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2203
OrtPutzing
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Nähe
BezirkMistelbach
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direktoffice@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl+43 1 810 07 33
Fax+43 1 810 07 33
Mobiltelefon+43 699 101 80 770
NachnameBenes
VornameFrau
AnredeFrau
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaufpreis288000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche110.00
Grundstücksfläche190.00
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse13.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse13.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
MöbliertTEIL
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
Zustand Angaben
Baujahr1993
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert94
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.68
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
Objekttitel +++ REIHENMITTELHAUS 20 km von der WIENER Stadtgrenze entfernt +++ mit Blick auf die Weinberge ** sonnige TERRASSE ++
Objektbeschreibung +++ Nur 20 km von der WIENER Stadtgrenze entfernt +++ Reihenmittelhaus, mit Blick auf die Weinberge ** sonnige TERRASSE ++ Das 1993 erbaute und praktisch geschnittene, helldurchflutete, sowie voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie und liegt in einer verkehrsberuhigten, sonnigen Reihenhauszeile. Sonne pur und windgeschützt, durch einen Gut gewachsenen Garten, können Sie ihren Tag auf der schönen Terrasse genießen. Bauweise: Ziegelmassiv Baujahr: 1993 Teilsaniert AUFTEILUNG: - Wohn-Esszimmer (südseitig) mit anschließender - Küche (nordseitig) - 3 Schlafzimmer(südseitig) - Bad mit WC, Eckbadewanne und Dachflächenfenster -Gäste-WC mit Handwaschbecken -Einbaugarderobe im EG -begehbarer Schrank im OG TECHNISCHE DETAILS/ AUSSTATTUNG: - Böden: Parkettböden, Fließen und Laminat - Fenster südseitig mit Rollläden - Kunststoffwasserrohre - Grander Wasser - voll Unterkellert, teilausgebaut mit 2 Zimmern (Büro, Heimkino),Tageslicht & Heizung - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Anschluß der Gemeinde an Wiener Wasserleitungsnetz - Garten mit Terrasse - SAT-Anlage - 2 PKW-Stellplätze LAGE UND INFRASTRUKTUR Nähe Wien - zwischen Wolkersdorf und Korneuburg - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Nähe Shoppingresort G3 Gerasdorf Im Ort : Greissler, Bank, Gastronomie, Ab Hof-(Bio)-Verkauf Schulen: KiGa, VS in Großebersdorf, alle anderen Schultypen in Wolkersdorf Kaufpreis: EUR 288.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 94 kWh/m²a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Benes unter 069911608706 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699 11608706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43 / 1 / 81 00 733
office@direktfinanzimmo.at