Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1548281 ++TOP+EINFAMILIENHAUS+KLEINGARTEN+ IM 1100 WIEN + Wfl ca. 120m² + ca 75m² Wohnkeller**.

+TOPZUSTAND+ Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 490 m² Grundfläche. Es verfügt über ca 120 m² Wohnfläche, bestehend aus 5 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC‘s. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Dusche mit WC. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und WC. Im ca 75m² beheitzten Wohnkeller mit Fenster befinden sich zwei Schlafzimmer,Küche,Bad mit WC und Dusche Gasetagenheizung,Kunststofffenster,Ziegelmassivhaus,Wärmeschutzfassade,Bramacdach,SAT,Kanal,Ortswasser Gartenteich 6m x 4m x1m80 tief mit Pumpe Koikarpfen Partyhütte ca 20m² mit Griller und grossem Essplatz Direkte Zufahrt zum Haus mit eigenem Autoabstellplatz BK:Kanal,Müll,Ortswasser ca 90,-im Monat Lage: Urselbrunnengasse 68A Bus Raumaufteilung: OG: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Bad mit Wanne und WC EG: 1 Küche mit Esszimmer 1 Wohnzimmer 1 Dusche 1 WC Wohnkeller Raumhöhe 2m 40 3 Räume Kaufpreis: € 460.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

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Preis (EUR)
459 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl2
NäheBöhmischer Prater
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direktandreaslux@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl43 / 1 810 07 33
NachnameLux
VornameAndreas
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaufpreis459000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche120.00
Grundstücksfläche490.00
Anzahl Zimmer5.50
Schlafzimmer0
Badezimmer3
WC3
Balkon / Terrasse3.00
Fläche Balkon / Terrasse16.00
Kellerfläche75.00
Stellplätze1
Balkone2
BALKON_FLAECHE8.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse8.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Sat / TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
UnterkellertJa
WaschmaschineJa
KücheJa
StrassenbahnJa
GlaskeramikfeldJa
GrünlageJa
BodenJa
NeubauJa
BadJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2001
AlterNEUBAU
Altlastenkeine
Weitere Informationen
Objekttitel++TOP+EINFAMILIENHAUS+KLEINGARTEN+ IM 1100 WIEN + Wfl ca. 120m² + ca.75m² Wohnkeller**
Objektbeschreibung+TOPZUSTAND+ Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 490 m² Grundfläche. Es verfügt über ca.120 m² Wohnfläche, bestehend aus 5 Zimmern, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC‘s. Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche mit angeschlossenem Esszimmer, Dusche mit WC. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und WC. Im ca.75m² beheitzten Wohnkeller mit Fenster befinden sich zwei Schlafzimmer,Küche,Bad mit WC und Dusche Gasetagenheizung,Kunststofffenster,Ziegelmassivhaus,Wärmeschutzfassade,Bramacdach,SAT,Kanal,Ortswasser Gartenteich 6m x 4m x1m80 tief mit Pumpe Koikarpfen Partyhütte ca.20m² mit Griller und grossem Essplatz Direkte Zufahrt zum Haus mit eigenem Autoabstellplatz BK:Kanal,Müll,Ortswasser ca.90,-im Monat Lage: Urselbrunnengasse 68A Bus Raumaufteilung: OG: 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Bad mit Wanne und WC EG: 1 Küche mit Esszimmer 1 Wohnzimmer 1 Dusche 1 WC Wohnkeller Raumhöhe 2 Monate 40 3 Räume Kaufpreis: € 460.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Verwaltung Objekt
ab Datum2018-01-01
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43 / 1 / 81 00 733
andreaslux@direktfinanzimmo.at